Nekilnojamojo turto paslaugų bendrovė „Newsec Advisers LT“ apžvalgoje skaičiuoja, kad šiuo metu statoma 14 verslo centrų, dar šeši yra suplanuoti. Todėl artimiausius dvejus metus kas ketvirtį Vilniaus biurų rinką turėtų papildyti bent po vieną naują biurų pastatą.
Prognozuojama, kad po tokios sparčios biurų rinkos plėtros, 2018 metų pabaigoje sostinėje iš viso bus apie 675 tūkst. kv. m biurų ploto, o vienam gyventojui teks 1,2 kv. m jų ploto. Lietuvos sostinė pagal šį rodiklį aplenks Rygą, kur gyventojui tenka 1 kv. m biurų ploto, tačiau dar atsiliks nuo Estijos, kur gyventojui tenka 1,8 kv. m biurų ploto.
15min užfiksavo visus šiuo metu Vilniuje kylančius naujus biurų pastatus.
„Green Hall 2“
Upės gatvėje, greta jau stovinčio biurų pastato „Green Hall“, šių metų pabaigoje planuojama baigti statyti dar vieną 8,8 tūkst. kv. m ploto A klasės verslo centrą už 17 mln. eurų. Projektą plėtojantis SBA koncernas kitais metais planuoja pradėti ir trečiojo pastato – „Green Hall 3“ statybas.
„135“
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Eika“ sostinės Žalgirio gatvėje kitų metų I ketvirtį planuoja baigti biurų pastato „135“ statybas. Į jį įmonė investuos 16,6 mln. eurų. Šalia verslo centro kyla ir daugiabutis.
„Delta“
Nekilnojamojo turto bendrovė „Technopolis Lietuva“ dar šį spalį planuoja baigti 21,6 tūkst. kv. m nuomojamo ploto biurų pastato „Delta“ statybas J.Balčikonio gatvėje. Investicijos į projektą turėtų siekti 35,4 mln. eurų. Iš viso netoli „Siemens“ arenos esančiame bendrovės valdomame biurų miestelyje veiks 6 biurų pastatai – „Alfa“, „Beta“, „Gama“ ir „Delta“.
„B Nordic 26“
Danijos kapitalo bendrovė „Asgaard Property“ Vilniuje įsigijo ir pradėjo rekonstruoti buvusią komercinio DNB banko būstinę J.Basanavičiaus gatvėje. Planuojama, kad 6 mln. eurų vertės projektas bus baigtas kitų metų pradžioje ir rinkai pasiūlys 5,6 tūkst. kv. m ploto B klasės biurų.
„Pentagon“
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Realco“ į verslo centrą „Pentagon“ prie Kalvarijų, Ozo ir Geležinio Vilko gatvių žada investuoti 18 mln. eurų. Planuojama, kad 13,6 tūkst. kv. m ploto B klasės biurų pastato statybos turėtų būti baigtos kitų metų pradžioje.
„Duetto“
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „YIT Kausta“ Viršuliškių skersgatvyje, greta jau baigto statyti ir parduoto biurų pastato „Grand Office“, stato naują biurų kompleksą „Duetto“. Pirmąjį 8,3 tūkst. kv. m ploto jo pastatą planuojama baigti 2017 metais, o iki 2018 metų teritorijoje planuojama pastatyti identišką pastatą. Į projektą ketinama investuoti 23 mln. eurų. Šį projektą apžvalgoje analitikai skaičiuoja kaip du atskirus biurų pastatus.
„Narbuto 5“
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „E.L.L. Nekilnojamas turtas“ iki 2017 metų vasaros planuoja pastatyti A klasės biurų pastatą „Narbuto 5“ to paties pavadinimo sostinės gatvėje. Į 5,1 tūkst. kv. m ploto biurų pastatą bendrovė investuos apie 9 mln. eurų.
„Eleven“
Sostinės Žirmūnų rajone, Kareivių gatvėje statomas 7 tūkst. kv. m ploto verslo centras „Eleven“. Nekilnojamojo turto plėtros ir valdymo bendrovė „Baltic RED“ iki kitų metų III ketvirčio į jį planuoja investuoti 8,5 mln. eurų.
Verslo centras Žvėryne
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „M.M.M. projektai“ sostinės Saltoniškių gatvėje stato pirmąjį 100 mln. eurų vertės komercinio komplekso pastatą. Iki 2017 metų lapkričio iškilsiančio statinio plotas turėtų siekti 11,6 tūkst. kv. metrų. Iš viso teritorijoje numatyti 4 komercinės paskirties 6-7 aukštų statiniai.
Luko Balandžio / 15min nuotr./Verslo centras Žvėryne
„Park Town“
Vilniuje, Lvovo gatvėje, nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „MG valda“ stato verslo centrą „Park Town“. Kompleksą turėtų sudaryti du pastatai, kurių bendras plotas – 22 tūkst. kv. metrų. Planuojama, pirmojo pastato statybas baigti 2017 metų antrąjį ketvirtį, antrojo – 2018 antrąjį ketvirtį, o investicijos į juos turėtų siekti 40 mln. eurų. Šį projektą apžvalgoje analitikai skaičiuoja kaip du atskirus biurų pastatus.
Saltoniškių 9B
Bendrovė „Baltijos gildija“ Saltoniškių gatvėje prie prekybos centro „Panorama“ stato 15 tūkst. kv. m ploto biurų pastatą. Planuojama, jis bus baigtas kitų metų pabaigoje. Investicijų į projektą bendrovė neatskleidžia.
„Highway“
Nekilnojamojo turto paslaugų bendrovė „Inreal valdymas“ šį lapkritį planuoja baigti įrenginėti biurų pastatą „Highway“. Bendrovė praėjusiais metais įsigijo 5,4 tūkst. kv. m ploto administracinį pastatą Savanorių prospekte ir į jo atnaujinimą investavo 4,6 mln. eurų.
