Į 15min redakciją kreipėsi „Žvėryno loftų“, esančių Saltoniškių gatvėje, Vilniuje, gyventoja Lina (vardas pakeistas, tikrasis redakcijai žinomas, – red. past.), kuri teigė, kad šalia daugiabučio nelegaliai įrengta mokama automobilių stovėjimo aikštelė. Anot jos, problemos prasidėjo, kai pirmame namo aukšte buvo įrengta pirmoji Lietuvoje „Pigu.lt“ parduotuvė.
„2015 metais, siūlant butus pirkėjams, Saltoniškių ir Liepyno gatvių kampe esanti automobilių aikštelė būsimiems gyventojams buvo pateikiama kaip aikštelė, skirta būsimiems biurams. Atidarius garsiąją „pirmą realią „Pigu.lt“ parduotuvę“, prasidėjo visos bėdos. Nuo pirmos dienos gyventojai buvo vaikomi „Pigu.lt“ darbuotojų ir aprėkiami, kad neturi teisės statytis ten automobilių, nors ženklų, nurodančių tokias taisykles, nerasta. Po kiek laiko, projekto vystytojo pagalba buvo įrengtas nuskaitantis numerius užtvaras, o ant jo mažomis raidėmis parašyta, jog 1 valanda yra nemokama, o toliau parkavimas yra apmokestinamas. Tiesa, nei ženklų, nei mokėjimo automatų surasta nebuvo“, – pasakojo Lina.
Gyventojai aikštele naudotis negali
Pasak namo gyventojos, dėl šios problemos kreiptasi į Vilniaus miesto savivaldybę. Valdininkai žmonėms aiškino, kad plėtotojas du kartus miesto valdžios prašė leidimo įrengti užtvarą, tačiau prašymas buvo atmestas, nes žemė priklauso miestui.
„Žemė prie „Pigu.lt“ yra savivaldybės, vieša ir visi ja gali naudotis. Kalbėjau su moterimi iš Savivaldybės, kuri yra atsakinga už tai, ir man sakė, kad vystytojai kreipėsi du kartus, prašė įsirengti užkardą ir jiems nebuvo leista. Tada jie aplinkiniais būdais, esą vykdo statybas, keičia fasadą pabandė išgauti ir laikinai gavo iki kovo mėnesio leidimą padaryti užkardą. Bet tai, kad jie ima pinigus – visiškai nelegalu. Nežiūrint į nelegalų užtvarą ir rinkliavą, dėl numerius nuskaitančio užtvaro žmonės yra priverčiami susimokėti šantažo būdu arba iš aikštelės išvažiuoti per žolę“, – piktinosi gyventoja.
Lina 15min sakė, kad gyventojams įrengta automobilių stovėjimo aikštelė kieme, kur jie galėjo išsipirkti vietas. Už savo vietą moteris mokėjo 7 tūkst. eurų. Aikštelė, dėl kurios skundžiasi gyventojai, priklauso biurams ir joje turėtų būti palikta galimybė statyti automobilius svečiams.
„Mes negalime naudotis viešu parkingu. Jeigu pas mus atvyksta svečiai, mums neprieinama teritorija, kuri priklauso mūsų namui, ją uždarė, negalime įvažiuoti“, – pasakojo ji.
Nieko nežino
Internetinės parduotuvės „Pigu.lt“ atstovė spaudai Giedrė Vilkė teigė, kad apie kilusį konfliktą įmonė sužinojusi iš žurnalistų. Esą bendrovė tik nuomoja patalpas, o automobilių stovėjimo aikštelė ir užtvaras įrengti vystytojo.
„Bendrovė „Pigu.lt“ tik nuomojasi patalpas ir stovėjimo vietas iš bendrovės „Saltoniškių verslo centras“. Pastaroji įmonė yra atsakinga už stovėjimo aikštelės eksploatavimą ir valdymą, todėl visi klausimai turi būti adresuojami šiam ūkio subjektui. Automobilių aikštelę ir užtvarą ne mes įrengėme, tai yra vystytojo atsakomybė“, – sakė ji.
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovės „ŽIA valdos“ vadovas Marius Žutautas teigė apie situaciją nežinantis ir jos komentuoti nepanoręs. Tačiau plačiau situaciją komentavo „Saltoniškių verslo centro“ direktorius Justas Baltaduonis. Jis 15min tvirtino, kad „Žvėryno loftai“ nėra susiję su minima aikštele, nors pastatą ir loftus statė bei įrengė ta pati įmonė. Anot jo, užkarda įrengta, nes pastato antrame ir trečiame aukšte vykdomi remonto darbai, kurie bus baigti pavasarį.
„Mes esame nuomotojai, „Pigu.lt“ yra nuomininkai, virš kurių 2–3 aukšte vyksta remontas. „Žvėryno lofto“ gyventojai gali naudotis automobilių stovėjimo aikštele vidiniame kieme, visi yra įleidžiami ir jeigu yra skaitytojas, kuris jaučiasi nuskriaustas, galime atsisėsti ir pasikalbėti. Aikštelė priešais „Pigu.lt“ dabar yra užtverta atitvaru. Mes turime leidimą naudotis ta teritorija, jis galioja iki pavasario. Leidimas yra dėl to, kad antrame ir trečiame aukšte vis dar vyksta remonto darbai. Su nuomininku esame sutarę, kad jam leidžiame statyti mašinas, nes tvarkoma teritorija ir kai mums reikia atsivežti statybines medžiagas, darbuotojai patraukia jas ir mes įvažiuojame“, – komentavo jis.
Siūlys susitarti
Anot J.Baltaduonio, įmonės vadovo pareigas jis eina tik savaitę, todėl su kiekviena projekto subtilybe nėra susipažinęs. Jis abejojo, kad stovėjimas aikštelėje apmokestintas, tačiau ant atitvaro parašyta, kad teritorijoje galima stovėti tik valandą.
„Labai abejoju, kad jis yra apmokestintas. Man reikėtų nuvykti ir pasižiūrėti, bet jeigu taip yra, pasikalbėsiu su nuomininkais, bet jiems tikrai nėra perduotos teisės apmokestinti. Atitvaras įrengtas mūsų, o nuomininkas gali naudotis aikštele tada, kai ji mums nėra reikalinga“, – žurnalistams teigė įmonės vadovas.
Be to, J.Baltaduonis priminė, kad Žvėrynas yra artima centrui miesto dalis ir bene visur aplink automobilių stovėjimas yra apmokestintas, todėl ši vieta neturėtų būti išimtis. O skaitytojai, kuri kreipėsi į redakciją, jis pasiūlė susitikti ir aptarti šį klausimą.
„Žvėrynas yra artima centrui teritorija ir visur, kur yra galimybė pastatyti automobilį, reikia susimokėti. Nežinau, kodėl toks nesusikalbėjimas įvyko, bet jeigu gyventojai skundžiasi, jie turi kreiptis į mus ir jiems tikrai bus suteikta galimybė statyti automobilį“, – tikino J.Baltaduonis.
Atitvaras nelegalus
Vilniaus miesto savivaldybės Administracinės veiklos skyriaus Organizavimo poskyrio vedėjas Gintaras Leperskas teigė, kad plėtros departamentas minėtoje teritorijoje nėra išdavęs leidimo įrengti atitvarą. O ir dėl jo niekas nesikreipė.
„Miesto plėtros departamento Statybos dokumentų skyrius nėra išdavęs statybos leidimo automobilių stovėjimo aikštelės statybai adresu Saltoniškių g. 29, nes dėl leidimo statyti automobilių stovėjimo aikštelę minėtame žemės sklype kreiptasi nebuvo. Susisiekimo komunikacijų skyrius yra išdavęs leidimą tik aptvėrimui bendrovei „Saltoniškių verslo centras“, kuri atlieka pastato fasado remontą, tačiau ne atitvarų įrengimui“, – komentavo G.Leperskas.
Valdininko teigimu, Nacionalinė žemės tarnyba 2015 metų gruodį davė sutikimą įrengti statybų aikštelę, ją aptverti, tačiau sutikimas galioja vienerius metus nuo išdavimo datos. Pasibaigus sutikimo terminui įrengta statybos aikštelė, jos aptvėrimas ir statiniai bei įrenginiai turi būti nukelti ir valstybinė žemė sutvarkoma taip, kad ji būtų tokia, kaip buvo. Dabar NŽT sutikimas nebegalioja, todėl aptvėrimas yra neteisėtas.
„Vilniaus savivaldybė yra gavusi du skundus dėl užtvaro automobilių stovėjimo aikštelėje Saltoniškių gatvėje. Artimiausiu metu siūlysime bendrovei „Saltoniškių verslo centras“ atitvarą geranoriškai pašalinti, o jei to nepadarys, spręsime dėl atsakomybės ir priverstinio demontavimo bei vėlesnio žalos išieškojimo civiline tvarka“, – tikino G.Leperskas.
