Projektą plėtojančios nekilnojamojo turto bendrovės „Citus construction“ direktorius Mindaugas Vanagas teigia, kad projektas orientuotas į miesto žmones ir nekilnojamojo turto investuotojus.
„Butai skirti miesto žmonėms, kurie nori gyventi miesto širdyje, tačiau tuo pačiu įsikurti naujos statybos name. Taip pat šis projektas orientuotas ir į NT investuotojus, kurie stebi Kauno miesto atsigavimą ir įvertinę dar santykinai nedideles būsto kainas, įžvelgia tokio būsto perspektyvas“, – sako jis.
Anot jo, gyventojams bus įrengtas vidinis kiemas, o laiptinėje tvarką prižiūrės apsaugininkas.
Daugiabučio statybas planuojama baigti iki šių metų pabaigos. Name turėtų būti įrengti 33 butai ir 10 komercinių patalpų.
Pastatą sudarys keturi aukštai, viršutiniame bus įrengti didžiausi apartamentai su individualiomis 20–30 kv. metrų terasomis ant stogo.
Šiuo metu projekte rezervuota 60 proc. būstų. Teigiama, kad susidomėjimą rodo dideles pajamas gaunantys vietiniai specialistai – pavyzdžiui, IT sektoriaus atstovai, užsienyje verslus turinčios lietuvių šeimos ir užsieniečiai.
„Į užsienį išvykusiems tautiečiams ar mūsų šalyje gyvenantiems užsieniečiams parduoti butai yra didžiausi projekto apartamentai. Dviem iš jų buvo pritaikyti individualūs sprendimai ir sujungti keli butai“, – teigė M.Vanagas.
Anot jo, bendrovę investuoti Kaune paskatino kelerius metus atsigaunanti miesto nekilnojamojo turto rinka ir būsto paklausa centre.
„Vis daugiau laikinojoje sostinėje naujo būsto ieškančių miestiečių ėmė ieškoti naujo būsto ne rajonuose miesto pakraštyje, bet senamiestyje ar šalia jo. Gyvenamojo būsto rinka Kaune šiuo metu sparčiai plečiasi, atsiranda vis daugiau naujų projektų, o paklausa vis dar išlieka didelė. Tai lemia pasiūlos trūkumas ir kylančios būsto kainos“, – tikina M.Vanagas.
Jo nuomone, augantį susidomėjimą NT Kaune taip pat gali lemti ir gerokai mažesnės nei sostinėje kainos. Pavyzdžiui, sostinėje ekonominės klasės buto gyvenamajame rajone kaina nuo prestižinio centrinėje dalyje skiriasi 2–3 kartus, o Kauno senamiestyje butai, palyginus su ekonominiais būstais gyvenamajame rajone, brangesni 30–50 proc. O tuo metu atlyginimai Kaune yra vos 20 proc. mažesni nei Vilniuje.
„Galima prognozuoti, kad jeigu ir toliau didės prestižinio būsto miesto centre paklausa, tikėtina, kad butų kainos Kauno senamiestyje per artimiausius 10 metų gali išaugti ir 50 proc.“, – sakė M.Vanagas.
Po daugiabučiu planuojama įrengti 39 vietų požeminę automobilių stovėjimo aikštelę. Į ją su automobiliu bus galima patekti specialiu liftu.
Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija kartu su Darnios plėtros akademija rengia tradicinį konkursą „Už darnią plėtrą“, kuris atviras visiems nekilnojamojo turto plėtotojams. Pagrindiniai konkurso tikslai – puoselėti darnios plėtros idėjas, atkreipti dėmesį ir pristatyti visuomenei geriausius nekilnojamojo turto plėtotojų projektus, skatinti bendradarbiavimą tarp verslo, mokslo, valstybinių ir nevyriausybinių organizacijų.
Projektų vertinami pagal koncepcijos atitikimą darnios urbanistinės plėtros, gyvenimo kokybės sukūrimo tikslams, architektūros, urbanistinę ir statybos kokybę ir pagarbą gamtos bei kultūros paveldui. Taip pat įvertinami energiniai pastatų sprendiniai, projekto atitikimas NT poreikiams ir ekonominis naudingumas bei kiti kriterijai.
Komisijos nariai – Lietuvos architektų rūmų, projektuojančių įmonių, Lietuvos statybininkų asociacijų, bankų, Vilniaus Gedimino technikos universiteto, Aplinkos ministerijos, Vilniaus miesto savivaldybės, Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos ir žiniasklaidos atstovai.
15min yra šio konkurso informacinis partneris, todėl skaitytojams kiekvieną savaitę pateiksime po kelis konkursui „Už darnią plėtrą“ pateiktus projektus. Spalio mėnesį galėsite balsuoti ir išrinkti geriausią NT projektą.
