Pasak „Alytaus naujienų“, Alytaus miesto bendrojo plano koregavimo rengėjas – Kauno technologijos universitetas – gavo savivaldybės administracijos direktoriaus Gintaro Rakaičio pasirašytą raštą dėl šio plano kai kurių būsimų sprendinių. Savivaldybės administracijos vadovas, iki šiol pakankamai aktyviai gynęs pasiūlymą miesto senojoje dalyje, Birutės ir Margio gatvių sankryžos teritorijoje, leisti statyti penkiaaukščius gyvenamuosius namus, pagaliau kapituliavo. Plano korekcijų rengėjams nurodė nebenumatyti tokio aukštingumo pastatų šioje miesto dalyje.
Nurodoma, kad atsižvelgiama į Lietuvos architektų rūmų Kauno regioninės architektūros tarybos išvadą, Kauno apygardos prokuratūros Viešojo intereso gynimo skyriaus pranešimą ir koregavimo sprendinių viešinimo laikotarpiu gautas gyventojų pastabas.
Kauno apygardos prokuratūra, lapkričio 24 dieną išplatino pranešimą apie priimtą nutarimą įspėti Alytaus miesto savivaldybę nedaryti teisės aktų pažeidimų Alytaus miesto bendrojo plano sprendinių rengimo ir įgyvendinimo etape.
Tyrimas pradėtas po to, kai žiniasklaidoje paskelbta, kad savivaldybė galimai neteisėtai siūlo pakeisti Alytaus miesto bendrąjį planą, didinant leidžiamą statinių aukštingumą senajame Alytaus bulvarinių gatvių kvartale tarp Birutės-Margio ir Pulko gatvių. Publikacijoje buvo kvestionuojamas tokio aukštingumo minėtoje teritorijoje keitimo teisėtumas.
2023 m. rugpjūtį vyko bendrojo plano keitimo pakartotinis viešasis svarstymas, kur visuomenės atstovai, seniūnaičiai, architektai išreiškė pasipiktinimą dėl ketinimų keisti aukštingumą Alytaus senamiestyje ir leisti statyti penkiaaukščius daugiabučius.
Tai nėra grąžinimas į anksčiau buvusią būklę, niekada nebuvo leidžiama statyti penkiaaukščių daugiabučių toje teritorijoje, iki 2020 metų galiojęs reguliavimas leido 17 metrų, bet ne daugiabučius.
Kilus pasipiktinimui, po visuomenės atstovų skambučių FM99 parengė reportažą, kuriame paklausė Alytaus m. mero Nerijaus Cesiulio ir administracijos direktoriaus Gintaro Rakaičio, ar jie ketina atsižvelgti į visuomenės viešojo BP svarstymo metu išsakytą nuomonę. Vadovai aiškiai pasakė, kad atsižvelgti neketina ir toliau vykdys savo ketinimus, t.y. – sieks BP keitimo su galimybe statyti penkių aukštų daugiabučius senųjų vilų kvartale.
Pagal šį reportažą Kauno apygardos prokuratūra savo iniciatyva pradėjo tyrimą dėl galimo viešojo intereso pažeidimo.
Tokiam BP keitimui prieštarauja tiek miesto vyriausiasis architektas, tiek ir bendrojo plano keitimus vykdantis užsakovas, gerbdamas savo, kaip architekto reputaciją, ir nesutikdamas su tokiais miesto valdžios ketinimais.
Kauno regiono architektų taryba, kuriai priklauso ir Alytaus miestas, posėdyje svarstė siūlomus BP keitimus. Į tarybą išsakyti nuomonę atsakingas architektas kreipėsi po to, kai miesto vadovai liepė toliau vykdyti keitimus, neatsižvelgiant nei į visuomenės, nei į specialistų, nei į vykdytojų ekspertinę nuomonę.
Kauno regiono architektų taryba buvo vieninga – išreiškė nuomonę, kad ši teritorija turėtų būti įforminta urbanistiniu draustiniu, kaip ir buvo siūloma jau nuo 2004 metų.
