Norėjo keisti paskirtį
Teritorija šiaurinėje Pilaitės dalyje, ties Priegliaus ir I.Simonaitytės g. kampu, jau prieš kelerius metus gerokai įaudrino šio rajono bendruomenę. Tuomet feisbuko Pilaitės gyventojų bendruomenės puslapyje virė intensyvios diskusijos. Jas sukėlė pranešimas, kad rengiamas Pilaitės teritorijos šiaurinės dalies detaliojo plano sklypo Nr. 666 ir gretimos teritorijos sprendinių keitimas inicijavimo pagrindu.
Visuomeninę paskirtį norėta keisti į gyvenamąją, kas atvertų kelią daugiabučių statyboms.
Apie tai buvo numatytas viešas svarstymas – prieš pat 2020 m. Kalėdas, gruodžio 22 d.
Plačiau skaitykite čia: Vieno labiausiai augančių Vilniaus rajonų bendruomenė piktinasi: savivaldybė nuolaidžiauja verslui ir atima paskutinį žalią plotą.
Tačiau bendruomenė sujudo ragindama Vilniaus savivaldybę paskirties nekeisti ir gyvenamųjų namų statybos čia neleisti.
Suplanavo darželį
Savo pasiekė, tad praėjus lygiai dvejiems metams jau svarstomas naujas planas šiai teritorijai.
„Mokslo paskirties pastato (vaikų darželio-lopšelio) Priegliaus g. 11, Vilniuje, statybos projekto projektinių pasiūlymų pristatymas“, – apie aptarimą sausio pirmosiomis dienomis paskelbė Vilniaus m. savivaldybė.
Projekto aiškinamajame rašte rašoma: „Siekiant įgyvendinti projekto sprendinius žemės naudojimo būdo keisti nereikės, lieka esama paskirtis: Visuomeninės paskirties teritorijos.
Projektiniai pasiūlymai atitinka savivaldybės bendrojo plano sprendinius. Siekiant įgyvendinti projektinius pasiūlymus nereikės keisti galiojančio vietovės lygmens teritorijų planavimo dokumento.
Statinio pagrindinė naudojimo paskirtis – Mokslo paskirties pastatas, Lopšelis darželis. (…) Mokslo paskirties pastatas lopšelis – darželis ypač reikalingas šioje miesto dalyje. Sklypą iš šiaurės, vakarų ir rytų supa daugiabučių namų kvartalai. Rytų kryptimi yra esamas miškas.“
-
Vieno labiausiai augančių Vilniaus rajonų bendruomenė piktinasi: savivaldybė nuolaidžiauja verslui ir atima paskutinį žalią plotą
-
Kuoliukai šalia brandžių beržų Pilaitėje kol kas nereiškia jų mirties: ieškoma būdų išsaugoti
-
Skandalais pagarsėjusios „Pilaitės terasos“ keičia pavadinimą, grąžinta daugiau kaip 180 tūkst. eurų avansų
Suabejojo, ar bus, kaip rašoma
Atrodytų – puikus planas Pilaitei, kadangi papildomų daugiabučių nebus, o vaikų darželių čia tikrai trūksta. Vis dėlto pilaitiškiai pradėjo dalintis abejonėmis dėl projekto. Jie teigė, kad įtarimų sukėlė medžių kirtimas, pavėluoti skelbimai apie komunikacijų tiesimą dar iki projekto viešinimo, o kur dar pasklidusi žinia apie norus vis dėlto pakeisti sklypo detalųjį planą.
Aptarimui bendruomenė pasiruošė. Dar prieš jį I.Simonaitytės g. 12 gyventojai parengė raštą, kuriame prašė projektuotojo keisti projektinius sprendinius statybos techniniame projekte „Mokslo paskirties pastatas (vaikų darželis-lopšelis) Priegliaus g. 11, Vilnius“.
Konkrečiai gyventojai prašo tokių dalykų:
„1. Prašome keisti projekto sprendinius tokiu būdu, kad būtų išsaugota kaip įmanoma daugiau esamų medžių.
- PRIEŠTARINGA SPRENDINIŲ MEDŽIAGA: nors vizualizacijose pavaizduoti išsaugoti brandūs medžiai (beržai), tačiau sklypo plane tie patys medžiai pažymėti kaip kertami.
- NEPATEISINAMAS MASINIS MEDŽIŲ KIRTIMAS: sprendiniai parengti ignoruojant savivaldybės užduotyje iškeltą tikslą kiek įmanoma išsaugoti esamus medžius (integruoti juos į sklypo sprendinius). Sprendiniai numato masinį ir nemotyvuotą medžių šalinimą.
- NEPATEISINAMAS MEDŽIŲ KIRTIMAS UŽ SKLYPO RIBŲ: sprendiniai numato medžių kirtimą už sklypo ribos, taip pat šaknų apsaugos zonų pažeidimą medžiams, esantiems už sklypo ribos.
- NĖRA PARENGTAS TINKAMAS VERTINIMAS, NĖRA IŠVADŲ, NĖRA PROFESIONALIAI PARENGTŲ APŽELDINIMO SPRENDINIŲ: Savivaldybės užduotis reikalauja atlikti medžių vertės gamtinei aplinkai bei kraštovaizdžiui vertinimą bei išvadas apie vertingąsias savybes. Taip pat reikalaujama parengti profesionalius apželdinimo sprendinius, kuriems parengti rekomenduojama pasitelkti atestuotą želdynų projektų rengimo vadovą.
2. Prašome keisti projekto sprendinius numatant aplinkinės viešosios infrastruktūros praradimų kompensavimą ir plėtrą.
3. Prašome keisti statinio spalvą, kad ji atitiktų aplinkinį kontekstą.“
Bendrovė į klausimus neatsakė
Ar į šiuos reikalavimus, kurie rašte išsamiai detalizuoti, atsižvelgta, dar nėra aišku – po aptarimo vilnius.lt kol kas nepateikia atnaujinto projekto.
Šio objekto statytojas nurodomas UAB „Pregora“. Rekvizitai.vz.lt nurodoma, kad šiai įmonei vadovauja Kęstutis Ivanauskas, jis vienintelis darbuotojas ir tėra. Bendrovės įstatinis kapitalas – 2,5 tūkst. eurų.
Bendrovės nurodomu el. pašto adresu nusiuntus klausimus dėl būsimo projekto ir kokių pokyčių po gyventojų pastabų jame galima tikėtis atsakymo negavome.
Savivaldybė irgi planuoja ugdymo įstaigą
Vilniaus miesto savivaldybės sako, kad tai privati teritorija, kurios savininkai keitėsi.
Vilniaus vystymo kompanija rengia galimybių studiją dėl valstybinio mokslo paskirties pastato statybos šiame sklype.
„Privačios teritorijos prie I.Simonaitytės ir Priegliaus gatvių savininkas prieš kelerius metus inicijavo detaliojo plano keitimą, siekdamas pakeisti šiuo metu galiojančius sprendinius (sklypo paskirtį keisti iš visuomeninės į gyvenamąją), planuojant toje vietoje daugiabutį. Tam savivaldybė nepritarė ir nutraukė detaliojo plano rengimą.
Vėliau sklypą įsigijo kitas vystytojas, kuris kreipėsi į savivaldybę su prašymu leisti privataus vaikų darželio statybas. Šiuo metu vyksta projektinio pasiūlymo viešinimas, kurio aptarimas su visuomene numatytas sausio 2 d. nuotoliniu būdu. Po pristatymo visuomenei, projektą nagrinės savivaldybė, todėl jam dar nėra pritarta ir statybos negali prasidėti“, – dar iki viešo aptarimo teigė Vilniaus miesto savivaldybės specialistai.
Tačiau savivaldybė tikina, kad šalia šio sklypo, kuriame dabar planuojamas privatus vaikų darželis, yra laisvos valstybinės žemės, kurios paskirtis pagal Bendrąjį miesto planą taip pat yra visuomeninė: „Vilniaus vystymo kompanija rengia galimybių studiją dėl valstybinio mokslo paskirties pastato statybos šiame sklype.“
