Prenumeratoriai žino daugiau. Prenumerata vos nuo 1,00 Eur!
Išbandyti
2018 01 31

Vyriausybė spręs dėl statybų valstybės nuomojamoje žemėje

Trečiadienį ministrų kabinetas pasitarime svarstys Žemės ūkio ministerijos parengtą išvadą dėl Seimo narių pateiktų pasiūlymų, reguliuojančių statybas išnuomotuose valstybinės žemės sklypuose.
Žemės ūkio ministerija
Žemės ūkio ministerija / Dainiaus Labučio/„Scanpix“ nuotr.

Parlamente svarstomais Žemės įstatymo pakeitimais siūloma nustatyti, kad minėtuose sklypuose draudžiama statyti naujus statinius ir rekonstruoti esamus statinius ar įrenginius, daugiau nei 5 proc. didinant jų užimamą plotą ar keičiant jų naudojimo paskirtį.

Siūloma nustatyti, kad nuomininkas gali statyti naują ar rekonstruoti esamą statinį tik sumokėjęs valstybei 20 proc. dydžio žemės nuomos mokesčio priedą. Tokia nuostata galiotų ir iki įstatymo pakeitimų įsigaliojimo sudarytoms nuomos sutartims.

Žemės ūkio ministerija iš esmės pritaria pakeitimams, tačiau siūlo įstatymo projektą tobulinti.

Anot dokumento, ministrų kabinetas pasitarime turėtų nuspręsti dėl 20 proc. nuomos mokesčio priedo dydžio, kadangi Teisingumo ministerija, Vyriausybės kanceliarijos teisės grupė ir verslo asociacijos prašo detaliau įvertinti šio pasiūlymo pagrįstumą. Anksčiau ministerija yra siūliusi 5 proc. dydžio vidutinės sklypo rinkos vertės žemės nuomos mokesčio priedą.

Vyriausybė taip pat turėtų nuspręsti dėl įstatymo galiojimo jau sudarytoms nuomos sutartims, nes įstatymo galiojimas atgal įmanomas tik tada, jei pakeitimai lengvina teisinį reguliavimą.

Be to, siūloma įstatymo netaikyti tais atvejais, kai statybos išnuomotame sklype reikalingos įgyvendinant investicijų projektą pagal pasirašytą investicijų sutartį.

Vyriausybė pernai kovo viduryje pavedė Žemės ūkio ministerijai parengti kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisyklių pakeitimus, kad jos nebebūtų aiškinamos skirtingai. Vyriausybė šių veiksmų ėmėsi po to, kai Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) po prokurorų kreipimosi, pranešė nekilnojamojo turto plėtros bendrovei „Hanner“ nutrauksianti valstybinės žemės nuomos sutartis, nes sklypai neva naudojami ne pagal paskirtį.

Žemės įstatymo pakeitimus Seime registravo parlamentarai Andrius Palionis, Ramūnas Karbauskis bei Virgnijus Sinkevičius.

Pranešti klaidą

Sėkmingai išsiųsta

Dėkojame už praneštą klaidą
Reklama
Trys „Spiečiai“ – trys regioninių verslų sėkmės istorijos: verslo plėtrą paskatino bendradarbystės centro programos
Reklama
Beveik trečdalis kauniečių planuoja įsigyti būstą: kas svarbiausia renkantis namus?
Reklama
Kelionių ekspertė atskleidė, kodėl šeimoms verta rinktis slidinėjimą kalnuose: priežasčių labai daug
Reklama
Įspūdžiais dalinasi „Teleloto“ Aukso puodo laimėtojai: atsiriekti milijono dalį dar spėsite ir jūs