Jotenėje (Götene), 322 km į pietvakarius nuo Stokholmo, parduodami 29 žemės sklypai, kurių kaina prasideda nuo 1 kronos (maždaug 0,09 euro) už kvadratinį metrą, rašoma CNN.
Tačiau tai ne bet kokia žemė. Tai žemė, kurioje laimingieji pirkėjai galės pasistatyti savo svajonių namą – gyvenimui arba atostogų namams, kaip numatyta šiuo metu galiojančiose taisyklėse.
Taigi, jei dėl karščio bangos Pietų Europa kasdien atrodo vis mažiau patraukli, šis pasiūlymas gali būti kaip tik tai, kas tinka.
Jotenė – kaimo vietovė, kurios pagrindiniame miestelyje gyvena 5000 gyventojų, o platesnėje savivaldybėje – 13 000. Ji įsikūrusi ant Venerno ežero kranto, kuris yra ne tik didžiausias Švedijos ežeras, bet ir didžiausias Skandinavijoje – maždaug 10 kartų didesnis už Bodeno ežerą.
Pėsčiųjų žygių mėgėjams netoliese Jotenės taip pat yra nedidelis Kinnekulle kalnas. Čia taip pat yra kelios UNESCO įvertintos vietovės: Platåbergens geoparkas ir Venerno ežero archipelagas bei Kinnekulle kalno biosfera.
Tad kodėl tokiam idiliškam miesteliui reikia parduoti savo žemę?
„Tai tapo sensacija“
Meras Johanas Månssonas sako, kad tai dabartinio ekonomikos nuosmukio ir mažėjančio kaimo gyventojų skaičiaus derinys.
„Šiuo metu būsto rinka mūsų regione ir apskritai Švedijoje yra labai lėta dėl didelių palūkanų normų ir šiek tiek recesijos, todėl norėjome suteikti injekciją rinkai, – jis sakė CNN.
– Taip pat matome mažą gimstamumą ir senstančią visuomenę, todėl turime kažką daryti, pritraukti čia daugiau žmonių.“
J.Månssonas sakė, kad jie nusprendė parduoti 30 sklypų už simbolinį mokestį, pasirinkdami žemę, kuri „daugelį metų buvo rinkoje“ ir nebuvo parduota.
„Pagalvojome, kodėl gi ne, juk susiklostė nepaprasta situacija, reikalaujanti nepaprastų priemonių. Taip ir padarėme, o dabar tai tapo sensacija, nežinau, ką ir sakyti“.
Pasak J.Månssono, praėjusį mėnesį pradėta įgyvendinti schema susidomėjo apie 30 pirkėjų. Keturi iš jų nusipirko sklypus už vieną kroną už kvadratinį metrą. Sklypų dydis svyravo nuo 700 iki 1200 kvadratinių metrų.
Nuo to laiko, pasak jo, reikalai ėmė strigti.
„Tai tapo virusu, ir mes sulaukėme tūkstančių užklausų į mūsų telefono stotį, – sakė jis.
– Mūsų telefonų stotyje miesto rotušėje dirba du žmonės, ir per pastarąsias kelias dienas jie labai prakaitavo. Iš esmės esame krizinėje situacijoje.“
Dėl precedento neturinčio prašymo (J.Månssonas sako, kad skambino iš viso pasaulio) valdžios institucijos sustabdė konkurso procesą iki rugpjūčio pradžios, kad nuspręstų, kaip elgtis toliau. Kai jis bus atnaujintas, tikėtina, kad dėl žemės bus skelbiamas konkursas, o ne parduodama tik už 1 kroną už kvadratinį metrą (mažesnė kaina taikoma tik tuo atveju, jei niekas kitas nenori žemės).
J.Månssonas sako, kad namo statyba paprastai kainuoja apie 3–4 mln. kronų (apie 264 000–352 000 eurų). Žemės sklypai paprastai kainuoja apie 500 000 kronų (apie 44 000 eurų).
Vienintelis miesto reikalavimas – namas turi būti pradėtas statyti per dvejus metus nuo sklypo įsigijimo.
Kol kas sklypą gali nusipirkti bet kas – nebūtina būti Švedijos gyventoju ar įsipareigoti ten gyventi nuolat.
Tačiau, pasak jo, miestui gali tekti peržiūrėti taisykles. Ir, žinoma, namo pastatymas nesuteikia teisės jame gyventi visą laiką. Vizų išdavimo taisyklės priklauso nuo vyriausybės.
Vienintelis miesto reikalavimas – namas turi būti pradėtas statyti per dvejus metus nuo sklypo įsigijimo.
Horizonte – pigūs namai
Šiais 30 sklypų Jotenės sklypų pardavimas nesibaigia. J.Månssonas sakė, kad „neatmestina“, jog jie gali sukurti pigių būstų schemą, panašią į „vieno euro“ namus, kuriais garsėja Italijos kaimo bendruomenės.
„Turime daug daugiau žemės, todėl turėsime susėsti ir pažiūrėti, ar galime iš jos padaryti ką nors daugiau, ne tik šiuos 30 sklypų. Mums reikia kažką pasiūlyti skambinantiems“, – sakė jis.
Tiesą sakant, tai gali būti net lūžio taškas atokioje bendruomenėje.
„Iš esmės tai buvo nedidelis triukas – manėme, kad mums pasiseks parduoti vieną ar du sklypus, – sako jis.
– Dabar, kai matome tokį susidomėjimą, būtų fantastiška, jei parduotume visus 30.
Jau kelis dešimtmečius turime labai stabilų 13 000 gyventojų skaičių.
Jei ieškote ramaus gyvenimo kaime, mes galime suteikti jums aukštą gyvenimo kokybę. Tai puikus derinys.“
