Инвестировать можно до 5 млн. долларов. Представитель компании сказал порталу 15min.lt, что минимальная сумма должна составлять 5 тысяч долларов. Хотя у компании нет в Литве никакого подразделения, отозвавшийся по указанному телефону мужчина заверил, что все формальности легко уладить через Интернет, нужно только прислать свои личные данные и потом перевести деньги.
Банк Литвы не выдавал разрешения этой компании на сбор вкладов в Литве. Специалисты в области инвестирования замечают – такие предложения чаще всего заканчиваются воровством крупных сумм денег. Белорусской компании уже дали указание прекратить свою незаконную деятельность, но в Интернете полно подобных предложений быстро и легко разбогатеть. У доверчивых жителей, потерявших деньги, вернуть средства почти нет возможности.
Процентная ставка - до 20% годовых
Реклама на первых страницах литовских газет предлагает доверить свои деньги компании Budrigan investment. На ее сайте указано, что за третий квартал 2013 года компания уже привлекла почти 49 млн. долларов и выплатила проценты в размере 2,5 млн. долларов. «В 2014 году мы планируем привлечь вклады в размере 400 млн. долларов в банках и 1,2 млрд. долларов на инвестиционные проекты», - пишут представители компании.
Проекты, связанные с недвижимостью, мы развиваем в Белоруссии. Здесь идет большая девальвация рубля, но на экономику это сильно не влияет.
Компания утверждает, что инвестированные деньги будут в безопасности, так как для них будут действовать банковские гарантии. Те деньги, которые буду предназначены для финансирования проектов с недвижимостью, также не сгорят, поскольку на эти средства будет финансироваться только 70% стоимости недвижимого имущества, поэтому даже если цена упадет, деньги можно будет вернуть, продав ликвидное имущество.
На сайте указаны и два телефонных номера. Один из них в белорусский, другой - американский. По белорусскому номеру отозвался мужчина. «Деньги инвестируются в проекты, связанные с недвижимым имуществом, или вы может положить их прямо в банк под наши проценты. Деньги будут в банках Белоруссии или Украины, в которых процентная ставка растет до 20%» - сразу объяснил собеседник.
Предлагают не бояться девальвации
Порталу 15min.lt не удалось узнать, кто конкретно предлагает услуги от имени компании. Сайт budrigan.com зарегистрирован на имя Владимира Будрика. Собеседник сказал, что минимальная сумма, которую можно инвестировать, - 5 тысяч долларов. Она или окажется в украинском банке «ВТБ банк», где будут выплачиваться очень хорошие проценты, или деньги будут инвестированы в строительные проекты в Белоруссии, где прибыль должна быть еще больше.
«ВТБ» - второй по размеру банк России, больше половины акций которого принадлежат государству. У него есть свои филиалы в Белоруссии и Украине. «В Литве мы только начинаем работать. Мы больше работаем в США. Планируем развивать свою деятельность в Европе. Мы заключим договор. Все наши вклады застрахованы. Все гарантии будут в договоре. Вы можете с ними ознакомиться на нашем сайте. Это американский пример, но Литве будет такой же. Плюс минус мы согласуем с вашим регламентированием. Каждый месяц будете получать на свой счет проценты», - объяснил собеседник.
 |
На вопрос, безопасно ли хранить деньги в стране, которой обещают большой экономический кризис, представитель компании ответил, что нет повода для беспокойства: «Да, проекты, связанные с недвижимостью, мы развиваем в Белоруссии. Здесь идет большая девальвация рубля, но на экономику это сильно не влияет. Деньги мы можем вкладывать не в Белоруссии, а на Украине. Ваши деньги через нашу компанию отправятся прямиком туда».
В завершение разговора собеседник сказал прислать свои личные данные по электронной почте. По его словам, в Литве еще нет отделения компании, однако договор можно составить и перевести деньги через Интернет.
Горький опыт
Представитель Ассоциации инвесторов Литвы Витаутас Плункснис сказал порталу 15min.lt, что многие такие предложения весьма рискованны. «Все такие предложения характеризует одна фраза – это слишком хорошо, что быть правдой. Весьма вероятно, что после того, как рухнет проект с недвижимостью, у людей не будет никакого реального залога. Если ты можешь заработать такие проценты, нужно делать это своими деньгами. Предлагать кому-то другому – это просто глупо. Наивные люди, которые так инвестируют, рано или поздно сталкиваются ситуацией, когда вернуть деньги становится очень сложно», - сказал он.
Все такие предложения характеризует одна фраза – это слишком хорошо, что быть правдой.
По словам В.Плунксниса, обычно представители строительного бизнеса ищут способы, как найти инвесторов и заранее продать здания, но с широкого общества деньги таким способом, через газеты, не собирают.
«Есть пример, когда литовские инвесторы потеряли несколько миллионов литов. Это распространяемые Gild Financial Advisory Services облигации эстонской компании. Компания обещала инвестировать в Азербайджане, а норма доходности должна была составить до 70%. Это закончилась обыкновенным воровством. Около 11 млн. евро, которые были собраны, просто пропали. И это была компания, обладавшая лицензией. А что касается компаний, у которых в Литве даже нет лицензий, то вероятность, что деньги просто сгорят, очень высока», - сказал представитель инвесторов.
Ненадежная гарантия
Белорусская компания указала, что на инвестиции предоставляется гарантия, поэтому люди, которые переводят деньги, могут быть спокойны. «Вероятно, компания дает гарантии на основе своего капитала. Если она обанкротится, инвесторы смогут стать кредиторами этой компании. Наверное, все компании предоставляют такую гарантию, но она не заверена никаким другим имуществом», - объяснил В.Плункснис.
По его словам, люди, соблазнившиеся на такие предложения, совершенно не защищены, так как деятельность таких компаний никто не контролирует. В случае возникновения проблем они смогут обратиться в Белоруссии в суд, но доказать что-либо или отсудить будет очень трудно, поскольку в таких случаях люди уже в договоре подтверждают, что знают весь риск».
 |
| Люди, стремящиеся к легкому и быстрому заработку, наступают на одни и те же грабли |
На вопрос, нормально ли, что крупные суммы предлагается инвестировать, заключив договор через Интернет, В.Плункснис ответил: «Людям, которые верят, что такую прибыль можно заработать, и такие договоры кажутся нормальными. Ответственно инвестирующие люди в первую очередь должны хотя бы поинтересоваться, какой компании доверяют свои деньги».
Похоже на финансовую пирамиду
Глава Ассоциации строителей Литвы Далюс Гедвилас сказал 15min.lt, что такую прибыль на рынке недвижимости быстро не заработаешь. «Это может быть модель финансовой пирамиды или авантюра. Не думаю, что сегодня в проекты, связанные с недвижимым имуществом, можно инвестировать и получить такой доход. Быстро заработать столько просто нереально. Возможно, в долгосрочной перспективе есть сегменты, где такую прибыль можно получить, но такие предложения вызывают сомнения», - сказал он.
По мнению Д.Гедвиласа, если возможность такой нормы доходности была бы реальной, появилось бы много инвесторов. Помимо этого, странно выглядят заявления, что инвестиции безопасны, поскольку инвестируется только 70% стоимости здания.
Это может быть модель финансовой пирамиды или авантюра.
«Когда не формируются пузыри, наивно ожидать от недвижимости быстрого заработка. Этот урок уже запомнили скандинавы, ирландцы, испанцы, пузырь пережили и литовцы. Процент обесценивания недвижимого имущества бывает намного больше, чем можно себе представить. Если имущество никто не покупает, оно продается по ликвидной стоимости. Вспомните, за какие суммы можно было купит дома в США. Если сейчас кредит составляет 70% стоимости имущества, не стоит надеяться, что эти пропорции сохранятся. Если недвижимое имущество начнет обесцениваться, цены могут упасть в несколько раз», - сказал глава ассоциации.
Он напомнил, что сейчас прогнозируется быстрое обесценивание белорусского рубля. «В таком случае последствия для белорусских производителей и рынка будут очень значимые. Если инфляция высокая, то мало кто инвестирует в долгосрочные строительные проекты. В таком случае деньги крутятся там, где большие обороты. Например, в торговле», - сказал Д.Гедвилас.
Нет лицензии
Директор Департамента Банка Литвы по контролю над финансовыми услугами и рынками Вилюс Шапока сказал 15min.lt, что эта компания в Литве не обладает лицензией. «У нее нет права предоставлять любые услуги, связанные с инвестированием или накоплением средств. Банк Литвы даст указание немедленно прекратить любую нелегальную деятельность», - сказал он.
 |
| Вилюс Шапока |
По словам В.Шапоки, информация о возврате инвестиций вводит людей в заблуждение. «Обещания прибыли и безопасности инвестиций расходятся с логикой. Прибыль всегда связана с риском. Жители должны быть бдительны, чтобы не стать жертвами махинаций. Мы надеемся, что люди не соблазнятся на нелегальные предложения», - сказал представитель Банка Литвы.
Директор департамента объяснил, что люди, соблазнившиеся на такие предложения, действуют на свой страх и риск. В Интернете можно найти множество таких предложений, но правовая система Литвы в таких случаях не защищает людей, которые перевели деньги.
В случае возникновения сомнений, есть ли у лица лицензия на предоставление услуг инвестирования, это можно проверить на сайте Банка Литвы www.lb.lt.
