«На данный момент центр ее компании, работающей с недвижимостью, - постоянно растущая сеть отелей, которые Батурина строит и содержит, преимущественно в странах Балтии,» – говорится в статье журналистки Стефани Марш, сделанной на основе интервью с Батуриной.
Шесть отелей сменили хозяев
По информации freecity.lv, за последние два года в Латвии было куплено 6 гостиниц. Средства поступали от российских, украинских и армянских инвесторов. Имя Елены Батуриной публично нигде не фигурирует. Однако латвийские девелоперы не исключают возможности, что за какими-то сделками может стоять жена бывшего мэра Москвы. «Только либо она «глубоко спряталась» и не хочет, чтобы фигурировало ее имя, либо просто состоит в долях в тех компаниях, которые приобрели эти отели», -- считают наши источники. Впрочем, не исключено, что бизнес Батуриной связан не с Латвией, а с Эстонией или Литвой.
Но если гостиничный бизнес Батуриной в странах Балтии покрыт завесой тайны, то есть вполне открытая информация о том, что в марте этого года принадлежащая ей гостиничная сеть завершила сделку по приобретению в Дублине четырехзвездочной гостиницы Morrison. Сделка заключена по итогам тендера, организованного ирландским Государственным агентством по управлению активами (National Asset Management Agency, NAMA) в конце 2011 года. По данным издания Forbes, отель был куплен зарегистрированной в Австрии компанией Beneco Privatstiftung за 22 млн евро.
По словам самой Елены Батуриной, на данный момент вместе с европейскими партнерами она продолжает «создание фонда качественной недвижимости, в том числе и гостиничной». «Реализация проектов фонда планируется в различных странах мира, среди которых Германия, Дания, Норвегия, Чехия, Словакия, Хорватия и др. Планируется, что в итоге под управлением нашего фонда окажутся активы стоимостью порядка 500 млн фунтов стерлингов», – отмечает Елена Батурина.
Сейчас в принадлежащую ей гостиничную сеть входят отели в России, Австрии и Чехии. Будет ли в этом списке Латвия, неизвестно.
Активность на рынке слабая
Если говорить о ситуации в гостиничном бизнесе в странах Балтии в целом, то активность на рынке характеризуется как слабая и массового строительства новых отелей не наблюдается, пишет
По словам управляющего директора латвийского офиса компании Colliers International.Дениса Кайрана, в Литве и Эстонии дела обстоят примерно так же. «Никаких мегастроек и крупных операторов нет. Активность происходит, но она сводится к тому, что уже существующие на рынке игроки просто либо расширяются, либо меняют месторасположение», - поясняет он.
Стоит отметить, что из всех трех столиц именно Рига больше всего привлекает российских туристов. «Во-первых, если рассматривать Балтийские страны как единый регион, то Рига – это самый крупный город, находящийся в центре. Во-вторых, обеспечено удобное авиасообщение. В-третьих, ситуация с русским языком в Риге наиболее благоприятная», - указывает Денис Кайран.
В следующем году никаких кардинальных изменений эксперты не прогнозируют. «Активность на рынке останется примерно на том же уровне, - говорит Денис Кайран. – Вместе с тем постепенно будет расти плата за гостиничный номер. Сегодня она настолько мала, что если продолжать удерживать ее на столь низком уровне, то бизнес просто перестанет окупаться. И для маленьких отелей это грозит крахом. Но есть и хорошие новости – число туристов, в том числе из России, ежегодно увеличивается, поэтому в будущее мы смотрим с осторожным оптимизмом».
