"Индекс доступности жилья в четвертом квартале 2011 года по сравнению с предыдущим из-за стремительного роста цен на квартиры упал на 1,7 пункта до 101,7 пункта. Зарплаты вильнюсцев были всего на 1,7% выше достаточных для приобретения стандартного жилья", - сказала для пресс-релиза старший экономист Swedbank Вайва Шячкуте.
Между тем в Риге этот индекс вырос за квартал на 4,1 пункта до 145,6, а в Таллине - на 10,1 пункта до 154,3 пункта. Это означает, что доходы жителей Риги были на 45,6%, а доходы жителей Таллина - на 54,3% выше достаточных.
Заметный скачок в доступности жилья за квартал в Таллине обусловлен почти стабильными ценами на квартиры, снижением годовых и более стремительным ростом зарплат, отчасти связанным с фактором сезонности. Между тем в Риге доступность жилья обусловлена преимущественно снижением цен на квартиры и некоторым ростом зарплат.
Публикуемый Swedbank Индекс доступности жилья в странах Балтии оценивает возможности домашнего хозяйства, доходы которого составляют 1,5 средней зарплаты, приобрести квартиру площадью 55 кв. метров в столице при средних процентах по ипотечным кредитам (включая и другие связанные с кредитом выплаты), составляющим 85% стоимости жилья сроком на 30 лет.
