Šio sklypo patikra bus atliekama pagal Lietuvos apeliacinio teismo nutartį, – teigė A.Juška.
Šiuo metu šis sklypas be konkurso išnuomotas TEO antrinei įmonei „Verslo investicijos“. Gindama viešąjį interesą Vilniaus apygardos prokuratūra jau skundė šią nuomos sutartį, tačiau teismai jos nenutraukė. Tuo pat metu Lietuvos apeliacinio teismo teisėjų kolegija nutarė, kad valstybės įgaliota institucija turi teisę spręsti klausimą dėl valstybinės žemės nuomos sutarties pakeitimo ar nutraukimo.
Kaip tik tokį tikrinimą NŽT numačiusi atlikti spalio pradžioje. „Tarnyba reguliariai atlieka valstybinės žemės sklypų faktinio naudojimo patikras. Konkrečiai dėl šio sklypo patikra bus atliekama pagal Lietuvos apeliacinio teismo nutartį“, – 15min.lt teigė NŽT Vilniaus miesto skyriui laikinai vadovaujantis Arvydas Juška.
Pasak jo, bus vertinama, ar sklypas naudojamas pagal paskirtį, kurią numato nuomos sutartis. Vadovaujantis Vilniaus apskrities viršininko 2007 m. sausio 11 d. įsakymu 3 293 kv. m ploto valstybinės žemės sklypas 94 metams ne aukciono būdu buvo išnuomotas akcinei bendrovei TEO. Be konkurso nuomos sutartis buvo sudaryta esamiems pastatams eksploatuoti. Šie pastatai iki tol priklausė AB „Lietuvos telekomas“. Taip pat bendrovei leista šiame sklype vykdyti paslaugų objektų statybą.
Sklype buvo pradėtos statybos, kurių metu seni pastatai buvo nugriauti, tačiau jas sustabdė prasidėjęs teismų maratonas. Vilniaus apygardos prokuratūra nusprendė ginti viešąjį interesą ir teismo prašė panaikinti nuomos sutartį.
Prokurorų teigimu, automatinė telefono stotis užima mažiau nei dešimtadalį sklypo, todėl nesuprantama, kodėl TEO be konkurso buvo išnuomotas toks didelis žemės plotas.
Pagrindiniu argumentu tapo tai, kad bendrovei TEO išnuomotas gerokai per didelis sklypas. Taip pat bendrovė nesilaiko nuomos sutarties sąlygų, kurios leido sklype statyti paslaugų objektus, o jame ėmė kilti automatinė telefono stotis.
Prokurorų teigimu, šis statinys užima mažiau nei dešimtadalį sklypo, todėl nesuprantama, kodėl TEO be konkurso buvo išnuomotas toks didelis žemės plotas.
2009 m. kovo 30 d. sklypo nuomos sutartis buvo perrašyta TEO antrinei įmonei „Verslo investicijos“, su kuria Vilniaus apskrities viršininko administracija sudarė naują susitarimą.
Prokuratūra skundė ir šį susitarimą. Lietuvos apeliacinis teismas prokurorų skundų netenkino, tačiau nurodė, kad įgaliotos institucijos turi teisę spręsti klausimą dėl sutarties keitimo ar nutraukimo. Teismas pabrėžė, kad ne aukciono būdu išnuomotame sklype negali būti statomi komercinės paskirties objektai.
Nustačius nuomos sutarties pažeidimus, gali būti nutraukta nuomos sutartis, o sklypas perduotas Laisvos žemės fondui ir, jei savivaldybė suformuos čia sklypus nuosavybės teisių atkūrimui, jis bus grąžintas piliečiams, kurie laukia grąžinimo pagal Žemės reformą.
NŽT bendrovei „Verslo investicijos“ išsiuntė pranešimą, kad šių metų spalio 10 d. 10 val. atvyks tikrinti žemės sklypo, esančio Lvovo gatvėje 21 a.
TEO atstovas spaudai Audrius Stasiulaitis 15min.lt teigė, kad šio pranešimo nei bendrovė, nei jos antrinė įmonė nėra gavusi, todėl plačiau situacijos komentuoti negali.
Paklaustas, koks gali būti pačiame miesto centre esančio sklypo likimas, NŽT atstovas A.Juška teigė, kad žemė gali būti tiesiog atiduota eilėje laukiantiems žmonėms.
„Nustačius nuomos sutarties pažeidimus, gali būti nutraukta nuomos sutartis, o sklypas perduotas Laisvos žemės fondui ir, jei savivaldybė suformuos čia sklypus nuosavybės teisių atkūrimui, jis bus grąžintas piliečiams, kurie laukia grąžinimo pagal Žemės reformą. Tokių Vilniuje vis dar yra apie 4500“, – sakė jis.
