Investuoti į viešbučius prie tarptautinių oro uostų valdymo įmonė „1 Asset Management“ pradėjo dar 2018 metais. Oro uostų viešbučių paklausa tiek tarp verslo klientų, tiek tarp keliautojų stabiliai auga – poreikis patogioms erdvėms konferencijoms, mažiems verslo susitikimams, apgyvendinimui dėl atšauktų, atidėtų skrydžių ar itin ankstyvų skrydžių laikų ir noras išvengti miesto šurmulio bei taupyti laiką – visi šie faktoriai stiprino tokio tipo viešbučių segmentą.
Pamatę paklausią nišą „1 Asset Management” 2019 m. atidarė pirmą viešbutį, 120 kambarių „Park Inn by Radisson“ Vilniuje vos 450 metrų nuo tarptautinio oro uosto. 189 kambarių viešbutis „Hampton by Hilton“, esantis 1.2 km nuo Rygos oro uosto buvo atidarytas 2022 m. II ketvirtyje.
Po jo 2022 m. tą patį ketvirtį sekė 173 kambarių viešbutis 500 metrų nuo tarptautinio Krokuvos oro uosto. Ir nors viešbučiai buvo pradėti operuoti prieš pat pandemijos pradžią, kuri smogė itin stiprų smūgį apgyvendinimo ir turizmo verslams, profesionali komanda sugebėjo suvaldyti iššūkius ir pasiekti užsibrėžtus tikslus bei įrodyti savo strategijos tvarumą.
“Nors viešbutį atidarėme prieš pat pandemijos pradžią, 2020 m. trečią ketvirtį, pasitelkę itin profesionalius viešbučių valdytojus, ne tik įrodėme, kad šis turtas gali generuoti užsibrėžtą grąžą investuotojams, bet tuo pačiu sugebėjome pasiekti geresnius rezultatus nei planuota. Viešbučių industrijai sugrįžus į įprastą veiklos tempą, vėl patapo įmanoma gana tiksliai biudžetuoti pajamas ir išlaidas. Viešbučiai yra pilnai išvystyti, pasiekę stabilius veiklos rezultatus, kurie dar nuosekliai auga. Atitinkamai, planuojami toliau mokėti dividendai iš veiklos srauto bei banko paskolos refinansavimo galimybių. Šiuo metu investicijos į viešbučius suteikia investuotojams galimybę pasinaudoti svetingumo sektoriaus augimo pranašumais ir džiaugiuosi, kad su „1 Asset Management“ komanda esame šio sektoriau investicijų priešakyje.“ – teigia fondo partneris Laurynas Antropikas.
Šiuo metu „1 Asset Management” valdomi fondai portfelyje turi 5 viešbučius ir yra sutelkę dėmesį į oro uostų ir prabangių viešbučių strategijas. Be minėtų trijų oro uostų viešbučių, įmonė taip pat valdo itin prabangius istorinius „Radisson Collection, Astorija Vilnius“ ir „Grand Hotel Vilnius, Curio Collection by Hilton“ viešbučius, esančius Vilniaus centre.
Šaltinis: https://sc.bns.lt/view/item/497462
