Naujas projektas sulaukė didelio investuotojų susidomėjimo
Pasak „Letsinvest“ valdybos pirmininko Vytenio Kindurio, Portugalija yra viena patraukliausių krypčių investuotojams Europoje, o Šiaurės Portugalija, kur finansuojamas naujas projektas, pasižymi aukšta gyvenimo kokybe, kuri skatina užsienio talentų imigraciją ir nekilnojamojo turto sektoriaus augimą.
„Portugalijoje sėkmingai finansuojame jau trečią NT projektą, nes Lietuvoje yra išaugusi investicinių projektų užsienyje paklausa – tiek dėl investuotojų noro diversifikuoti savo portfelį, tiek dėl geopolitinių priežasčių. Investuoti savarankiškai į NT Vakarų Europoje yra nemaža rizika, o profesionalų atrinktų kokybiškų NT investicinių projektų mūsų rinkoje siūloma nedaug. Tai, kad milijoną eurų, kurių reikėjo pirmam paskolos finansavimo etapui, mums pavyko sutelkti vos per vos kelias dienas, rodo didelį Lietuvos investuotojų bendruomenės susidomėjimą tokiomis investicijomis ir pasitikėjimą mūsų platformos atrinktais projektais“, – sako „Letsinvest“ valdybos pirmininkas.
V. Kinduris taip pat akcentuoja, kad dar prieš pradedant finansuoti projektus Portugalijoje buvo ilgai ir atsakingai ruoštasi. „Mes du metus labai intensyviai analizavome Portugalijos NT rinką, atlikome daug juridinių namų darbų, kad dabar galėtume Lietuvos investuotojams reguliariai siūlyti konservatyvias investavimo galimybes šioje perspektyvioje rinkoje“, – sako „Letsinvest“ valdybos pirmininkas.
„Letsinvest“ paskola, skirta apartamentų komplekso greta Porto statyboms užbaigti, finansuojama dviem etapais. Planuojama, kad bendra paskolos suma sieks 1,5 mln. eurų: pirmame etape jau sutelkta 1 mln. eurų, o antrame etape, kurio data kol kas neskelbiama, planuojama sutelkti 500 tūkst. eurų. Investuotojams bus mokamos 9–11 proc. metinės palūkanos.
Strategiškai puikioje vietoje esantys apartamentai jau išparduoti
18 apartamentų kompleksas, kuriam skirta ši paskola, statomas vos 34 km iki Porto miesto, antro pagal gyventojų skaičių Portugalijoje. Statybos baigtumas siekia net 50 proc., o visi 18 apartamentų jau yra išparduoti.
Didelę jų paklausą lemia strategiškai puiki vieta, nes apartamentai statomi žaviame ir tarp portugalų šeimų populiariame Vila Nova de Famalicao miestelyje, esančiame gamtos apsuptyje tarp sparčiai augančio technologijų centro Porto ir Bragos, vadinamos bažnytine Portugalijos sostine ir portugalų Roma. O NT kainos čia gerokai žemesnės ir pragyventi pigiau nei netoli esančiuose didmiesčiuose.
Todėl čia bus statomas didelis, gražus 330 butų kvartalas. „Letsinvest“ finansuoja tik pirmų 18 apartamentų statybų užbaigimą. Lėšos investuotojams grįš po notarinių pardavimų.
Įkeisto turto vertė bus beveik dukart didesnė už paskolą
Investicijų saugumui užtikrinti pirmajame finansavimo etape investuotojams pirmine hipoteka įkeistas sklypas su statomu pastatu, o įkeisto turto vertė siekia daugiau kaip 1,5 mln. eurų. Antrajame finansavimo etape dėl papildomai įkeičiamo sklypo hipotekos vertė viršys 2,8 mln. eurų, t. y. įkeisto nekilnojamojo turto vertė bus beveik 2 kartus didesnė už paskolą.
Sėkmės tikimasi ir antrame finansavimo etape
„Antrąjį paskolos finansavimo etapą planuojame įgyvendinti šių metų rudenį. Investuotojus, norinčius dalyvauti antrame etape, kviečiame jau dabar registruotis ir sekti „Letsinvest“ naujienas“, – sako V. Kinduris.
Sutelktinio finansavimo platforma „Letsinvest“ laikosi strategijos finansuoti tik kruopščiai atrinktus, stambius, konservatyvios rizikos projektus, užtikrintus pirmine hipoteka įkeistu NT. Iš viso „Letsinvest“ jau sutelkė virš 40 mln. eurų investicijų ir investuotojams išmokėjo daugiau kaip 2 mln. Eur palūkanų bei sugrąžino daugiau kaip 17 mln. Eur investicijų. Visi mokėjimai šioje platformoje buvo atlikti laiku, be vėlavimų.
Pernai „Letsinvest“ finansavo du pirmuosius projektus Portugalijoje – 8 vilų projektą Kaškaise, Portuglijos Rivjeroje, ir prabangius apartamentus Lisabonos senamiestyje.
Šaltinis: https://sc.bns.lt/view/item/490309
