„Klientams, kurie turi būsto paskolą su kintamomis palūkanomis ilgiau nei 7-erius metus, Euribor teigiama reikšmė neturėtų būti staigmena, nes iki 2015-tų metų šis rodiklis visada buvo teigiamas, o štai 2008-tais Euribor reikšmė buvo viršijusi net 5 proc.“, – sako Ž. Rakauskaitė. Anot jos, būsto paskola dažniausiai imama 20-30 metų laikotarpiui, todėl per tokį laiką Euribor gali tiek mažėti, tiek didėti. Ji sako, kad sprendimas grąžinti paskolą anksčiau laiko neturėtų būti priimtas remiantis vien tik Euribor reikšme.
„Priimant sprendimą dėl išankstinio paskolos grąžinimo, rekomenduojame atsižvelgti į kelis faktorius – sukauptą finansinį rezervą, paskolos įmokų didėjimo įtaką šeimos biudžetui ir savo ateities planus“, – sako „Luminor“ banko ekspertė.
Ji nerekomenduoja priešlaikiniam paskolos grąžinimui panaudoti visų savo turimų santaupų – kad vėliau patyrus nenumatytų išlaidų, pavyzdžiui, sugedus automobiliui, neprireiktų skolintis iš naujo už didesnes palūkanas.
„Būsto paskola visuomet yra pigesnė nei vartojamoji paskola, todėl pritrūkus santaupų gali tekti skolintis brangiau“, – sako Ž.Rakauskaitė.
Kada verta grąžinti paskolą anksčiau laiko?
Kokioms paskolos sąlygoms esant naudinga grąžinti paskolą anksčiau laiko, o kokioms – toliau tvarkingai mokėti įmokas pagal grafiką? Kaip teigia „Luminor“ banko ekspertė, tokių aplinkybių neįmanoma įvardinti, nes viskas priklauso nuo konkrečios situacijos.
„Vienas iš pavyzdžių, kada paskolą apsimoka grąžinti anksčiau laiko, galėtų būti tokia situacija, kai padengus paskolos likutį dar lieka nemažas finansinis rezervas netikėtoms situacijoms“, – sako Ž.Rakauskaitė.
Jei paskolą ketinama grąžinti dalimis, ji rekomenduoja pasiskaičiuoti, kiek išankstinis dalies paskolos grąžinimas sumažins mėnesio mokėjimus. Tarkime, jei paskolos likutis yra pakankamai didelis, o terminas iki paskolos laikotarpio pabaigos gana ilgas, tai kelių tūkstančių eurų grąžinimas anksčiau laiko mėnesio įmokas sumažins tik simboliškai.
Ar visada paskolą galima grąžinti anksčiau nustatyto termino?
Jei būsto paskola yra su kintamomis palūkanomis, tai priešlaikinio grąžinimo mokestis „Luminor“ banke netaikomas išvis.
Jei pasirinktos terminuotai nekintamos palūkanos laikotarpiui iki 5-ių metų, bankas turi teisę taikyti priešlaikinio grąžinimo mokestį, tačiau remiantis Su nekilnojamu turtu susijusio kredito įstatymu, mokestis negali viršyti 3 proc. grąžinamos paskolos sumos, o konkretus jo dydis paskaičiuojamas išankstinio paskolos grąžinimo dieną.
