Būstas, vanduo, elektra ir dujos, – sudaro didžiausią namų ūkių išlaidų dalį ES. 2022 m. beveik ketvirtadalis visų namų ūkių išlaidų (24,1 proc.) buvo skirta šioms pagrindinėms reikmėms, kas aiškiai parodo jų svarbą europiečių biudžetuose.
Ši dalis labai skiriasi priklausomai nuo šalių, o dar svarbiau – nuo pajamų lygio kiekvienoje šalyje.
Beveik pusę savo pajamų skiria būsto nuomai
Europos profesinių sąjungų konfederacija praneša, kad 14 ES valstybių narių nuoma už būstą su dviem miegamaisiais sudaro daugiau nei 35 proc. minimalų atlyginimą (MMA) gaunančių darbuotojų pajamų.
2024 m. šie darbuotojai vidutiniškai išleidžia 45 proc. savo pajamų tik būstui, kas iliustruoja sunkią finansinę naštą, kurią nuomos išlaidos užkrauna mažai apmokamiems darbuotojams šiose šalyse.
„Milijonai dirbančių žmonių daugelyje šalių mato, kaip didelė jų algos dalis palieka jų banko sąskaitas vos tik ji ten patenka, tiesiog norint išlaikyti stogą virš galvos“, – sakė Europos profesinių sąjungų konfederacijos generalinė sekretorė Esther Lynch.
Kiek kainuoja būsto nuoma su dviem miegamaisiais Europoje, kokia yra MMA, ir kuriuose regionuose didžiausia jų pajamų dalis skiriama būsto nuomai?
Minimalios algos svyravimai, anot „Euronews Business“, svyruoja nuo 477 iki 2571 eurų.
Didelė finansinė našta
Tarp 14 šalių, įtrauktų į tyrimą, MMA svyruoja: nuo 477 eurų Bulgarijoje iki 2571 eurų Liuksemburge. Tik šešiose iš šių šalių minimalus atlyginimas viršija 1000 eurų, o trijose – viršija 2000 eurų – Liuksemburge, Airijoje ir Nyderlanduose.
Danijoje, Italijoje, Austrijoje, Suomijoje ir Švedijoje nėra nacionaliniu lygiu nustatyto MMA.
Vidutinė nuomos kaina 14 šalyse – 600 eurų. Nuomos kaina už būstą su dviem miegamaisiais svyravo nuo 215 eurų Bulgarijoje iki 1340 eurų Liuksemburge, o vidurkis šiose 14 šalyse buvo 599 eurai.
Septyniose šalyse vidutinė nuomos kaina buvo mažesnė nei 400 eurų, įskaitant Bulgariją (215 eurų), Rumuniją (277 eurų), Kroatiją (311 eurų), Graikiją (344 eurų), Slovakiją (371 eurų), Estiją (387 eurų) ir Portugaliją (391 eurą). Aukštesnėje kategorijoje nuomos kaina viršijo 1000 eurų Liuksemburge, Airijoje ir Nyderlanduose, o Prancūzijoje ji siekė 618 eurų, o Ispanijoje – 578 eurus.
Nuomos skaičiavimai pagrįsti 2022 metų „Eurostat“ duomenimis, atsižvelgiant į infliaciją.
Dalies minimalios algos, skiriamos nuomai, rodikliai suteikia vertingos informacijos apie finansinę naštą, kurią nuomos išlaidos užkrauna mažai apmokamiems darbuotojams. Tarp 14 šalių ši dalis svyravo nuo 35 proc. Prancūzijoje iki 56 proc. Nyderlanduose. Vidutiniškai šiose šalyse minimalų atlyginimą gaunantys darbuotojai skiria 45–46 proc. savo pajamų tik būsto nuomai.
Nuomos kainos Lietuvoje ir minimalus atlyginimas
2024 metų pradžioje vidutinė 2 kambarių buto nuomos kaina Vilniuje siekė 500–700 eurų per mėnesį. Pagal 15min patikrintą informaciją, 2 kambarių buto (54 kv. m.) nuoma Baltupiuose, Kalvarijų g., yra 750 eurų, o Pašilaičiuose, Jurgio Baltrušaičio g. (51 kv. m.), butą galima išsinuomoti už 500 eurų.
MMA Lietuvoje 2024 metais sudaro 924 eurus „ant popieriaus“, o tai reiškia, kad asmenys, gaunantys minimalų atlyginimą, skiria 45–46 proc. savo atlyginimo tik būsto nuomai. Nuo sausio mėnesio MMA Lietuvoje kils iki 1038 eurų „ant popieriaus“.
