Naujienos apie pastatus, kuriuos savininkams tenka nugriauti, nes paaiškėja, kad leidimai statybai išduoti neteisėtai, – tapo gan dažnos. Dėl statinio griovimo ir statybvietės sutvarkymo darbų patirti nuostoliai savininkams turėtų būti kompensuojami, žala atlyginama, tačiau bylinėjimasis dėl kompensacijos gali užtrukti metų metus.
Tuo įsitikino ir Vilniaus apygardos administracinio teismo sprendimu nugriautos „Nidos seklyčios“ savininkai – įmonė „Robala“, kuriai iš valstybės kišenės buvo priteista išmokėti 2,78 mln. eurų. Nugriautų pastatų savininkai nesitikėjo, kad teismų karuselė tęsis daugiau nei 2,5 metų.
Išdavė statybos leidimą rekonstruoti statinius
15min rašė, kad 1997-aisiais „Robala“ Nidoje įsigijo pastatą – svečių namus ir kiemo statinius. O Klaipėdos apskrities viršininko administracija 1997 m. rugsėjo 9 d. išnuomojo „Robalai“ žemės sklypą. Nuomos sutartyje buvo numatyta galimybė vykdyti statinių rekonstrukciją pagal suderintą projektą.
Parengus techninį projektą, Neringos savivaldybės administracija 2004-aisiais išdavė statybos leidimą rekonstruoti statinius ir juos pertvarkyti. Šie statiniai buvo pripažinti tinkamais naudoti, nukrypimų nuo techninio projekto, kuriam buvo išduotas statybos leidimas, nenustatyta.
Tačiau teismai 2011-aisiais visgi panaikino Neringos savivaldybės sprendimą dėl detaliojo plano patvirtinimo ir statybų leidimo išdavimo. Konstatuota, kad rekonstruojant pastatus buvo pažeistas Kuršių nerijos nacionalinio parko generalinis planas, pagal kurį draudžiama didinti pastatų užstatymo tankį bei plotą. Nustatyta, kad 2004-aisiais per rekonstrukciją svečių namų pastatas padidintas 57 proc., pristatyta stiklinė jungtis tarp pastatų bei stiklinė konferencijų patalpa, sujungta su svečių namais – tokie statiniai nebūdingi saugomai teritorijai ir pažeidžia kraštovaizdį.
2015-aisiais įmonė „Robala“ įpareigota per metus nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo nugriauti jai nuosavybės teise priklausančius statinius. Šis teismo sprendimas buvo įvykdytas 2021-aisiais.
Visgi bendrovės „Robala“ vadovas Romas Kvaselis 15min tvirtino, kad nors jau praėjo treji metai nuo to laiko, kai savo lėšomis statinį įmonė nugriovė, kompensacijos verslininkai negavo iki šiol.
Įmonei „Robala“ 2023 metais iš institucijų priteista beveik 2,8 mln. eurų turtinei žalai atlyginti: iš Neringos savivaldybės – 1,1 mln. eurų (40 proc.), iš kitų institucijų – po 15 proc. Tarp šių institucijų – Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (418 tūkst. eurų), Kultūros paveldo departamentas (418 tūkst. eurų), Aplinkos apsaugos departamentas (418 tūkst. eurų), Kuršių Nerijos nacionalinis parkas (418 tūkst. eurų).
„Negrąžino nė cento“
„Visas sąmatas išsaugojom, bet jokios kompensacijos negrąžino, – neapmokėjo nei tos sąskaitos už nugriovimą, nei už patį nekilnojamą turtą. Negrąžino nė cento, nė už nieką!“, – piktinosi R.Kvaselis ir pridūrė, kad to priežastis paprasta – kompensaciją turi priteisti teismas, savo noru jokia valstybinė institucija jos nesumokės.
