Praėjusių metų pirmąjį pusmetį suaktyvėję būsto pardavimai parodė, kad nekilnojamojo turto rinkai įtakos turi ne vien ekonomikos prognozės. Žmonių psichologinės nuostatos, ruošiantis valiutos pokyčiui, tam turėjo ne mažesnės reikšmės. Ekspertai komentavo, kad atslūgus pirkimo bumui NT rinka susigražins savo natūralias apimtis ir 2015 metų pirmaisiais mėnesiais stebėsime rinkos atokvėpį.
„Vis dėlto sausis parodė, kad euro įvedimas nesustabdė gyventojų planų įsigyti nuosavą būstą. Pernai būsto paieškas pradėję gyventojai jas sėkmingai užbaigė šių metų pirmosiomis savaitėmis. Analogiškai nutiko ir su tais, kurie tokio pirkinio pradėjo ieškoti šiemet – įsigydami nuosavą būstą, jie nematė priežasčių delsti. „MG Valdos“ sausio mėnesio pardavimai parodė, kad naujų metų pradžiai prognozuotos psichologinės euro baimės nepasitvirtino ir prognozuoto sąstingio rinkoje nėra“, – sakė M.Umbrasas.
Pasak jo, sausį naujus butus įsigijo dirbantys 26–59 metų gyventojai. Kaip ir praėjusiais metais daugiausiai pirko ekonominės ir vidutinės klasės naujos statybos dviejų kambarių butus. Tačiau lyginant su 2014 metais, šių metų sausį 8 proc. padidėjo aukštos ir prestižinės klasės butų pardavimai, kai nuperkami dideli daugiau kaip 100 kv. m. butai.
2014 metais sausį iš visų Vilniuje parduotų naujos statybos būstų aukštos ir prestižinės klasės būstai sudarė 13%, o 2015 m. – jau daugiau nei 21%. Labai tikėtina, kad kokybiškų aukštos klasės būstų kainos išliks stabilios ar net galimas 2–5 proc. brangimas.
„Šių metų pirmąjį mėnesį naujos statybos butų rinka atrodė ramesnė nei praėjusių metų sausį, kai rinką stipriai iškreipė su valiutos keitimu susiję mitai ir iš to kilęs nerimas. Tačiau akivaizdu tai, kad praėjusių metų pabaigoje ar šių metų pradžioje būsto įsigijimo galimybe domėjęsi pirkėjai šio susidomėjimo neprarado bei daugeliu atveju įgyvendino savo planus.
Skaičiai ir nemažėjantis susidomėjimas naujais butais šių metų pradžioje rodo, kad gyventojai didelio streso dėl euro įvedimo nepatyrė ir kad nauja valiuta nepakeitė jų pirkimo įpročių“, – pranešime žiniasklaidai cituojamas M.Umbrasas.
