Pranešama, kad obligacijos išleidžiamos 2 metų laikotarpiui. Vienos obligacijos nominali vertė – 1 000 eurų, o investavusiems į obligacijas kas pusmetį bus mokama 6 mėn. EURIBOR + 6% metinė palūkanų norma. Minimali galima vieno asmens ar subjekto investicija – 10 tūkst. eurų.
Pasak „Kenova“ grupės įmonės UAB „KL 34”, vystančios projektą „L34“, vadovo Norberto Faktorovičiaus, obligacijų platinimas yra iš anksto suplanuoto objekto vystymui reikalingo finansavimo užtikrinimo dalis.
„Projekto finansavimą sudaro trys pagrindiniai šaltiniai: banko skirtos lėšos (53 proc.), nuosavas kapitalas (24 proc.) bei obligacijų emisija, kurios pagalba pritrauktos investicijos sudarys 23 proc. visos projekto plėtojimo sumos, siekiančios 8,7 mln. eurų“, – nurodė „Kenova“ vadovas.
Šią obligacijų emisiją išleidžia dukterinė „Kenova“ bendrovė UAB „L34 LT“, kuri vėliau surinktas lėšas nukreips į „L34” projekto vystymą.
„L34 LT“ obligacijas platinančios finansų maklerio įmonės „OSUM Securities“ vykdančiojo direktoriaus Beno Ramanausko teigimu, ši emisija yra alternatyva investuojantiems į nekilnojamąjį turtą. Investicijos sėkmę gerina tai, kad jau pradėti statybos darbai, suteiktas banko finansavimas ir yra pasirašyta fiksuotos kainos sutartis su rangovu, bendrove „Sivysta“.
Anot jo, verta atkreipti dėmesį į tai, kad šių obligacijų emisija, kuri bus registruojama „Nasdaq CSD“ depozitoriume, yra užtikrinta projekto savininkės akcijų įkeitimu bei akcininko UAB „KNV Developement LT“ laidavimu.
„Nors tai yra pirmoji mūsų platinama obligacijų emisija, rinkoje jau pastebime išankstinį susidomėjimą, leidžiantį prognozuoti gerus rezultatus“, – tvirtina B.Ramanauskas.
Jam pritaria ir N.Faktorovičius, „Kenova“ vadovas, nurodantis, kad sėkmės tikėtis leidžia projekto išskirtinumas, kuris itin traukia potencialių nuomininkų dėmesį.
„Verslo centras „L34“ yra skirtas ieškantiems ne tik funkcionalumo, bet ir tvarios darbo aplinkos bei strategiškai patogios vietos, užtikrinančios lengvą susisiekimą su centrine Vilniaus dalimi. Kad tai svarbu daug kam, matome iš didelio susidomėjimo – nuomos sutartys jau pasirašytos dėl daugiau kaip 60 proc. verslo centro ploto, įskaitant beveik visas erdves pirmame ir trečiame aukštuose“, – nurodo N.Faktorovičius.
Jo vadovaujamai bendrovei „Kenova“ verslo centras „L34“ – ne pirmas projektas. Rugsėjo mėnesį ji Vilniuje sėkmingai užbaigė pagal built to suit modelį statytą verslo centrą Pilaitės mikrorajone. Be to, bendrovė plėtoja viešbučio kompleksą „Marina Nida“, daugiabučių projektą „Kosciuškos g. 32“ ir kt.
Architektūros studijos „Aketuri architektai“ sukurtas „L34“ projektas – tai trijų aukštų butikinis A++ energinės klasės verslo centras, kurio bendras plotas sieks 2 300 kv. metrų.
Projekto plėtotojas nurodo, kad pastate bus įrengtos lanksčios patalpų išplanavimo galimybės, išmanioji valdymo sistema, aukščiausios klasės rekuperacija bei saulės kontrolės sistema. Po pastatu yra suplanuota požeminė automobilių stovėjimo aikštelė su elektromobilių įkrovimo stotelėmis.
Verslo centro „L34“ statybos darbai prasidėjo 2024 m. birželį o juos baigti planuojama kiek daugiau nei po metų – 2025 m. spalį.
