Nekilnojamojo turto bendrovės „ICA Real Estate“ duomenimis, kur apžvelgiami iš viso 35 centrai, bendras Vilniaus prekybos centrų neužimtumas yra šiek tiek daugiau nei 10 proc., nors praėjusių metų pirmoje pusėje buvo 2–3 procentai.
„Tokį staigų vakansijos padidėjimą lėmė vasarą atsiradusi nauja pasiūla („Ozo“ prekybos centras) ir sunkėjanti finansinė nuomininkų padėtis“, – teigė „ICA Real Estate“ Investicijų departamento vadovas Arnoldas Antanavičius.
„ICA Real Estate“ lapkričio pabaigoje surinktais duomenimis, apie trečdalį laisvų plotų yra sostinės prekybos centruose „Flagman“, „Gedimino 9“, daugiau negu 20 proc. patalpų laisvos „Oze“, apie 6–7 proc. – „Europoje“ ir „Panoramoje“.
„Pas mus atvažiavę estų prekybos centrų savininkai stebisi tuščiais plotais, mat jie daro viską, kad nebūtų užklijuotų vitrinų“, – sakė „CREalty Advisors“ vykdomasis partneris Marekas Kovalevskis.
Jo teigimu, bene geriausias žingsnis abipusio sutarimo link – nuo apyvartos skaičiuojamas nuomos mokestis, kuris leidžia nuomininkui mokėti remiantis tuo, kiek jis uždirba.
