Vilniaus miesto vyriausiosios architektės Lauros Kairienės teigimu, sovietmečiu statyto kvartalo pastatai yra susidėvėję, o požeminė perėja turėtų būti jaukesnė, saugesnė ir patogesnė. Pasak jos, 1984 metais atverto prekybos centro aplinka nuo tol laiko yra pasikeitusi, tačiau išlikusių pastatų ir viešųjų erdvių būklė prasta.
„Neliko laikrodžio, centrinis baseinas pakeistas žole, pėsčiųjų promenados chaotiškai užpildytos kioskais, pastatų fragmentai pakeisti, pašalinti, modifikuoti įėjimai, panaikinta antro aukšto galerija, kompleksas aplipdytas naujais statiniais. Originaliai išlikusių pastatų ir viešųjų erdvių būklė prasta“, – BNS teigė L. Kairienė.
Jos teigimu, prekybos centro teritoriją sudaro valstybiniai ir privatūs sklypai bei statiniai. Savivaldybei priklauso teritoriją kertantys pėsčiųjų takai, požeminė perėja ir keli sklypai su statiniais.
Anot architektės, pastatų konversiją inicijavo ir savo lėšomis įgyvendins privati įmonė, kuriai priklauso didžioji dalis teritorijos.
L. Kairienės teigimu, šiuo metu vyksta pirmasis konversijos etapas, per kurį bus parengtas teritorijos tarp Šeškinės ir Ukmergės gatvių detalusis planas.
„Detalus planas (...) leidžia savivaldai, plėtotojui ir visuomenei susitarti dėl teritorijos vystymo tikslų ir uždavinių“, – sakė architektė.
Diskusijas su gyventojais dėl kvartalo savivaldybė pradėjo 2023 metais. Vėliau parengta prekybos centro vizija ir veiksmų planas, kuriame – ilgalaikiai ir trumpalaikiai teritorijos tvarkymo tikslai, sutarta pertvarkyti kvartalą.
