Prenumeratoriai žino daugiau. Prenumerata vos nuo 1,00 Eur!
Išbandyti

3 priežastys, kodėl, nepaisant aukštų palūkanų, įsigyję būstą dabar neprašausite

Aukštos palūkanos ne vieną žmogų šiuo metu pristabdo nuo nekilnojamojo turto įsigijimo. Tačiau ekspertai pastebi, kad yra priežasčių, dėl kurių net ir dabartinėje aplinkoje įsigyję būstą neprašausite, rašo „Insider“.
Asociatyvi nuotr.
Asociatyvi nuotr. / 123RF.com nuotr.

Laukimas, kol palūkanos ims mažėti, gali atsisukti kitu galu

„Redfin“ vyriausioji ekonomistė Aryl Fairweather „Insider“ sakė, kad laukti, kol palūkanų normos sumažės, gali būti klaida.

„Vos tik tai įvyks, pirkėjai grįš į rinką ir vėl prasidės pasiūlymų karai“, – sakė ji.

123RF.com nuotr./Parduodamas būstas
123RF.com nuotr./Parduodamas būstas

Būsto pirkėjams, kurie yra finansiškai pasirengę pirkti būstą, dabar fiksuoti aukštą palūkanų normą, o vėliau refinansuoti mažesnėmis palūkanomis gali būti protingas žingsnis, „Insider“ sakė Nacionalinės nekilnojamojo turto pardavėjų asociacijos vyriausiasis ekonomistas Lawrence'as Yunas.

Jei ketinate gyventi būste ilgesnį laiką, sprendimas jį pirkti yra geras

Investavimo į nekilnojamąjį turtą platformos „BiggerPockets“ duomenų ir analitikos viceprezidentas Davidas Meyeris leidiniui „Insider“ sakė, kad būsto nuosavybė yra gera investicija, jei planuojate jame gyventi ilgesnį laiką.

„Geriausias laikas pirkti būstą yra tada, kai randate namą, kuriame norite likti gyventi ilgą laiką, ir galite sau jį patogiai leisti“, – sakė jis.

Jam pritarė ir „Redfin“ atstovas A.Fairweather.

„Svarbiausia rasti namą, kuriame norėtumėte gyventi penkerius ar daugiau metų. Jei liksite tame būste ilgą laiką, jo vertė kils“, – nurodė ekspertė.

123RF.com nuotr./Būstas
123RF.com nuotr./Būstas

Tačiau kai kuriems būsta nuoma gali pasirodyti geresnis finansinis sprendimas. Nors istoriškai būsto vertė laikui bėgant kilo ir padėjo daugeliui amerikiečių padidinti savo turto vertę, A.Fairweather teigė, kad pirkėjai turėtų įsigyti tik tokį būstą, kurį gali sau leisti mokėdami mėnesinę būsto paskolos įmoką.

„Visada norisi, kad biudžete liktų vietos nenumatytoms išlaidoms“, – sakė ji.

Nėra gero laiko įsigyti būstą

Ekspertų teigimu, neįmanoma žinoti, kada pirkėjas bus pasirengęs įžengti į būsto rinką.

Vienas iš veiksnių, dėl kurių būsto kainos vis dar kyla, anot jų, yra jo trūkumas.

„Sotheby's International Realty“ teisininkė Jenna Stauffer sakė, kad mažai tikėtina, jog artimiausiu metu tai turės didelės įtakos įperkamumui.

„Susiduriame su didele nepakankamo būsto skaičiaus problema, todėl, net ir pradėjus įgyvendinti naujus statybos projektus, praeis nemažai laiko, kol pavyks sumažinti atotrūkį“, – sakė ji.

Būsimiems būsto pirkėjams galėtų padėti kredito istorijos gerinimas, paieškos išplėtimas į pigesnes rinkas ir aktyvi naujų būsto pasiūlymų stebėsena, teigė „Insider“ apklausti būsto ekspertai.

Pranešti klaidą

Sėkmingai išsiųsta

Dėkojame už praneštą klaidą
Reklama
Šviežia ir kokybiška mėsa: kaip „Lidl“ užtikrina jos šviežumą?
Reklama
Kaip efektyviai atsikratyti drėgmės namuose ir neleisti jai sugrįžti?
Reklama
Sodyba – saugus uostas neramiais laikais
Reklama
Žaidimų industrijos profesionalus subūrusiems „Wargaming“ renginiams – prestižiniai tarptautiniai apdovanojimai