Teritorija šiuo metu yra apleista. Čia numatoma statyti prekybos bei administracinės paskirties pastatus.
Projektas vystomas UAB „Elotėja“ užsakymu. Ši įmonė yra susijusi su nekilnojamojo turto plėtros bendrove „Homa Group“.
„Pastatų funkciniai sprendiniai bei architektūrinė išraiška atitinka sklypo charakterį ir teritorijos užstatymo reglamentą ir reikalavimus. Projektuojami pastatai išdėstomi sklype atsižvelgiant į esamą situaciją, esamų pastatų bei jiems tarnaujančių automobilių stovėjimo aikštelių vietas. Pastatų tūriai formuoja perimetrinį užstatymą palei Geležinkelio ir S.Kerbedžio gatves.
Pagrindiniai projektuojamų prekybos paskirties pastatų fasadai orientuoti į S.Kerbedžio g. Suformuotame vidiniame kieme projektuojama automobilių stovėjimo aikštelė, iš kurios numatyti patekimai į pastatus. I etapu projektuojamame prekybos paskirties pastate įsikurs keli stambūs ir keliolika smulkesniųjų nuomininkų.
Visos prekybos patalpos numatytos su atskirais patekimais (įėjimais) į jas. Šiaurinėje sklypo dalyje numatyta ūkinė zona su prekių pristatymo/ iškrovimo vietomis prekybininkams. I etapu projektuojamame prekybos paskirties pastate numatyta keliolika smulkesniųjų nuomininkų, prekybos paskirties patalpų, ir vakarinėje pastato dalyje – per du aukštus išsidėsčiusių administracinių patalpų.
Pietrytinėje sklypo dalyje II etapu numatoma statyti dar vieną Prekybos paskirties pastatą su administracinėmis patalpomis.
Pietinėje dalyje yra projektuojama žalioji zona su esamais, išsaugomais masyviais želdiniais ir nuspręstu palikti neveikiančiu vandens bokštu, kuris galimai tarnaus kaip „prekybos miestelio“ ženklas“, – teigiama projektiniame siūlyme.
Klientams numatyta automobilių stovėjimo aikštelė su 220 vietų, darbuotojams – atskira aikštelė su 50 vietų. Projekte numatoma įrengti 30 elektromobilių įkrovimo stotelių.
