Klaipėdoje sudaryti 187 sandoriai, t.y. 13 proc. mažiau nei gegužę ir 22,7 proc. mažiau nei birželį prieš metus. „1Partner LT“ būsto kainų indekso „1PI“ duomenimis, antrinėje rinkoje bendras butų kainų lygis per birželio mėn. Vilniuje padidėjo 0,4 proc. (7 eurų/ kv. m), Kaune – padidėjo 0,2 proc. (2 eurų/ kv. m), Klaipėdoje – sumažėjo 0,2 proc. (2 eurų/ kv. m).
Per metus Vilniuje kainos sumažėjo 0,3 proc. (6 eurų/ kv. m) iki 1962 eurų/ kv. m. Kaune metinis butų kainų kritimas siekė 0,4 proc. (5 eurų/ kv. m) iki 1289 eurų/ kv. m. Klaipėdoje per metus kainos nepasikeitė (0 eurų/ kv. m) ir siekė 1255 eurų/ kv. m.
Vilniuje centrinėje miesto dalyje, Senamiestyje, Naujamiestyje, Žvėryne, Užupyje, senos statybos butų kainos per mėnesį padidėjo 0,4 proc. (12 eurų/ kv. m) iki 3046 eurų/ kv. m. Per metus kainos padidėjo 0,5 proc. (15 eurų/ kv. m).
Miegamuosiuose rajonuose arčiau centro, kuriuose daugiausia senos statybos gelžbetoniniai daugiabučiai, t. y. Žirmūnuose, Baltupiuose, dalyje Antakalnio ir Šnipiškių per mėnesį kaina padidėjo 0,6 proc. (11 eurų/ kv. m) iki 1880 eurų/ kv. m. Per metus senos statybos butų kainos sumažėjo 2,1 proc. (40 eurų/ kv. m).
Pietinėje sostinės dalyje, kuriai priskiriami Naujininkai ir Vilkpėdė per mėnesį kaina sumažėjo 0,7 proc. (12 eurų/ kv. m) iki 1679 eurų/ kv. m. Per metus butų kainos sumažėjo 0,9 proc. (15 eurų/ kv. m).
Sovietinės statybos miegamųjų rajonų zonoje, apimančioje Lazdynus, Karoliniškes, Viršuliškes, Justiniškes, Šeškinę ir Fabijoniškes per mėnesį kaina padidėjo 0,6 proc. (10 eurų/ kv. m) iki 1556 eurų/ kv. m. Per metus butų kainos padidėjo 0,3 proc. (5 eurų/ kv. m).
Pilaitėje vidutinė senos statybos butų kaina per mėnesį padidėjo 0,6 proc. (9 eurų/ kv. m) iki 1604 eurų/ kv. m. Per metus kaina sumažėjo 0,5 proc. (8 eurų/ kv. m).
Šiaurinėje miesto dalyje, apimančioje Tarandės, Perkūnkiemio, Bajorų, Visorių, Santariškių rajonus per mėnesį kaina sumažėjo 0,4 proc. (8 eurų/ kv. m) iki 2027 eurų/ kv. m. Per metus butų kainos sumažėjo 0,1 proc. (3 eurų/ kv. m).
Kauno centre, senamiestyje vidutinė senos statybos butų kaina per mėnesį padidėjo 0,4 proc. (7 eurų/ kv. m) iki 1992 eurų/ kv. m. Per metus butų kaina padidėjo 2,7 proc. (52 eurų/ kv. m).
Šiaurinėje Kauno dalyje, apimančioje daugiausiai senos statybos sovietmečiu statytus daugiabučius, vidutinė senos statybos butų kaina per mėnesį nepakito (0 eurų/ kv. m) ir siekė 1240 eurų/ kv. m. Per metus butų kaina sumažėjo 0,2 proc. (3 eurų/ kv. m).
Vakarinėje miesto dalyje, apimančioje Vilijampolę, Šilainius, per mėnesį kaina padidėjo 0,4 proc. (5 eurų/ kv. m) iki 1220 eurų/ kv. m. Per metus vidutinė senos statybos butų kaina sumažėjo 2,4 proc. (30 eurų/ kv. m).
Klaipėdos centre, Senamiestyje per mėnesį vidutinė senos statybos kaina padidėjo 0,4 proc. (8 eurų/ kv. m) iki 1753 eurų/ kv. m. Per metus butų kaina padidėjo 3,1 proc. (52 eurų/ kv. m).
Pietinėje Klaipėdos dalyje, esančioje arčiau miesto centro per mėnesį butų kaina padidėjo 0,8 proc. (10 eurų/ kv. m) iki 1312 eurų/ kv. m. Per metus vidutinė butų kaina padidėjo 0,3 proc. (3 eurų/ kv. m).
Kiek toliau nuo centro esančiuose pietiniuose senos statybos rajonuose vidutinė kaina per mėnesį sumažėjo 0,8 proc. (9 eurų/ kv. m) iki 1060 eurų/ kv. m. Per metus butų kaina sumažėjo 1,0 proc. (10 eurų/ kv. m).
Šiaurinėje Klaipėdos dalyje, kur gerokai daugiau naujesnės statybos būsto, per mėnesį butų kaina padidėjo 0,2 proc. (4 eurų/ kv. m) iki 1855 eurų/ kv. m. Per metus butai antrinėje rinkoje pabrango 0,2 proc. (4 eurų/ kv. m).
Pasak „1Partner LT“ direktoriaus Viktoro Račkovskio, birželį antrinė butų rinka kiek stabtelėjo ir, tikriausiai, matysime kažkiek vangesnę vasarą. Visgi, prasidėjo atostogų sezonas, o pirkėjams nėra daug pagrindo kažkur skubėti. Tačiau tai nereiškia, kad turėtume automatiškai tikėtis kainų mažėjimo.
Pardavėjai taip pat reaguoja į pokyčius rinkoje. Tikėtina, kad dalis jų, nesulaukę norimos kainos, nuspręs savo būstą išnuomoti, ypač dabar, kai yra nuomos sezono pikas, bei palauks palankesnių rinkos sąlygų. Pavyzdžiui, mažesnio EURIBOR, kuris reikšmingai pagerintų būsto paskolų prieinamumą bei būsto įperkamumą.
