Tai, kad aukščiausias viso regiono pastatas bus nugriautas, patvirtino viešbutį valdančios UAB „Vilkaragis“ savininkas Araikas Tunianas. Jis per savo atstovę patvirtino, kad Visagino simboliu tapusį pastatą įsigijo „Lidl“ ir jis bus nugriautas.
Viešbutis buvo pustuštis
„Jis bus nugriautas, kai bus pervesti pinigai“, – perdavė savo žodžius per atstovę bendrovės savininkas. Pasak jo, sandoris jau įvyko.
Kodėl neapsimokėjo viešbučio toliau išlaikyti, investuoti į jį? „Neturėjome jokios galimybės jo išlaikyti, neturėjome kitos išeities“, – teigė verslininkas. Jis atsisakė atskleisti, už kokią kainą buvo parduotas viešbutis prekybos tinklui „Lidl“.
Beje, rezervavimo sistema „Booking“ dar leidžia rezervuoti kambarius rugsėjį, tačiau nuo spalio tokios galimybės jau nebėra.
Faktą, kad „Lidl“ įsigijo sklypą su „Aukštaitijos“ viešbučiu, 15min patvirtino ir Visagino savivaldybės merė Dalia Štraupaitė.
„Taip, taip ir yra. „Aukštaitijos“ viešbutis buvo ant bankroto ribos, tai yra labai didelis pastatas, ten jau seniai yra nešildoma, nes šildymas yra brangus. Jis nebuvo užpildomas, ten buvo daug problemų, ir tai yra sandoris, kuriam mes negalime daryti įtakos teisės aktų numatyta tvarka“, – D.Štraupaitė patvirtino, kad „Lidl“ įsigijo sklypą ir viešbutį iš dabartinių jo savininkų, tačiau paties sandorio detalių ji pabrėžė nežinanti, nes sandoris yra privatus.
„Yra žinoma, kad jie perka. Ar jau apmokėta, ar neapmokėta, mes nežinome. Bet vyksta visi procesai dėl „Lidl“ prekybos centro statybos Visagine“, – toliau kalbėjo merė.
Jau byra plytos?
15min apsilankė Visagine ir šalia viešbučio pastebėjo statybinių atliekų krūvas, santechnikos detales. Susidaro įspūdis, kad pastatas jau yra tuštinamas. Tiesa, pastate dar yra nuomininkų – čia pardavinėjami autobuso bilietai, prekiaujama puodais, veikia lošimo namai. Be to, pastate veikia ir didelis naktinis klubas.
Nors Visagine yra nedidelių viešbučių, D.Štraupaitė sakė gailinti griaunamo „Aukštaitijos“ viešbučio.
„Mes turime viešbučių. „Aukštaitija“ buvo didžiausias, bet ten viešbučio paslaugų tikrai buvo nedaug. Daugiau jų restoranas garsus, naktinis baras. Kaip viešbutis jis buvo neremontuotas, ir viešbučio paslaugomis mažai kas naudojosi“, – sakė D.Štraupaitė.
Savivaldybės merė pasakojo, kad dėl taupomos šilumos pradėjo trupėti raudonos namo plytos.
„Nežinau, ar čia geras sprendimas. Tai yra istorinis objektas. Labai gaila to pastato mums, bet, žinokit, mes negalim daryt įtakos. Tai buvo privatus sandoris“, – aiškino D.Štraupaitė.
„Lidl“ apie griovimą nekalba
Vokietijos mažmeninės prekybos tinklas „Lidl“, kaip jau įprasta, daugiau detalių apie sandorį nepateikė, tačiau ir nepaneigė, kad įsigijo „Aukštaitijos“ viešbutį.
„Tikimės, jog geranoriškai suprasite mūsų nuostatą dėl konkurencinių sumetimų nekomentuoti klausimų, susijusių su įmonės strategija, plėtra bei investicijomis. Šiuo metu dar anksti diskutuoti apie parduotuvės atidarymo datą. Ją, kaip visuomet, pranešime iš anksto, prieš planuojamą atidarymą“, – 15min laiške rašė Agnė Dalia Gaižauskienė, prekybos tinklo Korporatyvinių reikalų ir komunikacijos departamento vadovė. Nė į vieną 15min klausimą apie viešbučio likimą ji atsakyti nesutiko.
Beje, „Lidl“ jau turi patirties Lietuvoje griaunant didelius pastatus. Vilniuje „Lidl“ nugriovė buvusį policijos pastatą Giraitės gatvėje, ten įsikurs bendrovės administracija.
Vidutinis atlyginimas – vienas didžiausių Lietuvoje
Vargu ar Visagine įmanoma rasti geresnę vietą naujam prekybos centrui. Tiesa, nors netoli veikia prekybos centras „Iki“, tačiau iš esmės pačioje miesto širdyje jų nėra.
Nors mieste, kuriame dominuoja rusakalbiai, gyventojų mažėja, tačiau vidutinis atlyginimas čia yra vienas aukščiausių Lietuvoje. Žinoma, atlyginimus čia „iškelia“ Visagino atominėje elektrinėje tebedirbantys specialistai.
Pagal vidutinį atlyginimą („ant popieriaus“ – 831,8 Eur) Visaginas nusileidžia tik Vilniui ir Kaunui.
Viešbutį jau bandė parduoti anksčiau
Rezervuoti kambario „Auštaitijoje“ spalio mėnesį per svetainę booking.com jau nepavyks. Vartotojui pateikiama informacija, neva visi kambariai, kurių, beje, „Aukštaitija“ turi net 46, yra rezervuoti. Nebepavyks rasti vietos net ir sausio ar vasario mėnesiams – viskas yra „sold out“ (angl. išparduota).
Tačiau viešbutis toli gražu nėra sausakimšas – jis nuo spalio, panašu, paprasčiausiai nebeveiks.
Apie finansines viešbučio problemas prieš keletą metų žiniasklaidai jau yra pasakojusi tuometė jo vadovė. Ji pabrėžė, kad viešbutį nukonkuruoja beveik nemokamai savo butus svečiams užleidžiantys vietiniai, o viešbutį, kaip ir visą sektorių, kamuoja sezoniškumas.
2015 metais viešbutį jo savininkai bandė parduoti.
„Sveiki, parduodamas visiškai veikiantis, bei stabilų pelną nešantis 10 aukštų viešbutis Visagine. Viešbutyje yra restoranas, naktinis klubas, treniruoklių salė, konferencijų salės. Pirmo aukšto viešbučio patalpos nuomojamos nuomininkams“, – tokia informacija viename skelbimų portale pasirodė 2015 metų rudenį. Skelbime buvo nurodoma, kad viešbutis parduodamas kartu su įmone ir sklypu (0,87 ha).
Skelbime nurodyta ir pardavimo kaina – 1,3 mln. eurų (148 eurai už kvadratinį metrą). Akivaizdu, kad iš pradžių savininkai prašė didesnės kainos – skelbime nurodyta, kad ji buvo sumažėjusi 13,3 proc.
