Vilniuje butų kainos per metus augo 3,6 proc. iki 1468 eurų už kv. m gruodį, skelbia nekilnojamojo turto bendrovė „Ober-Haus“.
Kaune metinis butų kainų augimas gruodį siekė 4,8 proc. iki 1031 eurų už kv. m, Klaipėdoje – 2,4 proc iki 1037 eurų už kv. m, Šiauliuose – 2,7 proc. iki 612 eurų už kv. m ir Panevėžyje – 3,1 proc. iki 576 eurų už kv. metrą.
„Ober-Haus“ Vertinimo ir rinkos tyrimų departamento vadovo Sauliaus Vagonio teigimu, žvelgiant į bendrus ir atskirų didmiesčių rezultatus, 2017-uosius metus galima įvardinti kaip nuosaikesnio būsto kainų augimo laikotarpį. Po 5,5 proc. butų kainų augimo 2016-aisiais metais, bendras butų kainų augimas 2017 metais šalies didmiesčiuose sumažėjo iki 3,6 proc.
„Tačiau vertinant atskirų miestų rezultatus, galima pastebėti jau besikeičiančias tendencijas. Jeigu 2010–2016 metų laikotarpiu vienvaldžiu butų kainų augimo lyderiu buvo šalies sostinė, tai 2017 metais didžiausias kainų augimas jau fiksuojamas Kauno mieste. 2016 metais Kaune buvo fiksuojamas 4,3 proc. butų kainų augimas, o per 2017 metus jos paaugo dar 4,8 proc. ir tai buvo didžiausias santykinis butų kainų pokytis tarp visų šalies didmiesčių. Galima sakyti, kad Vilnius jau išgyveno savo spartaus būsto kainų augimo fazę ir užleidžia šią poziciją regionui, kuris turi nemažą ekonominio augimo potencialą, žemesnį kainų lygį bei tuo pačiu geresnius būsto įperkamumo rodiklius, palyginti su tuo pačiu Vilniumi.
Kita vertus, reikia nepamiršti, kad pernykštis Kauno butų kainų spartesnis augimas yra tik santykinis dydis. Vertinant kiek butų kainos Vilniuje ir Kaune per metus paaugo ne procentais, o eurais už kvadratinį metrą, Vilniuje per 2017 metus vidutinė kvadratinio metro kaina paaugo 51 Eur, o Kaune – 47 Eur“, – sakė S.Vagonis.
