„Ar galiu pats, be architekto pagalbos susiprojektuoti ir gauti namo statybos leidimą?“ – 15min „Būsto ABC“ paklausė Andrius.
Atsakymo nerandate interneto platybėse? Klauskite specialisto! Siųskite savo klausimus el. paštu bustoabc@15min.lt. Atsakymo ieškokite naujoje „Verslo“ rubrikoje „Būsto ABC“.
Vilniaus savivaldybės teigimu, be architekto pagalbos susiprojektuoti ir gauti namo statybos leidimą asmuo negali.
Projektuoti nesudėtingos kategorijos gyvenamąjį namą (iki 80 kv.m.), turi teisę asmenys, įgiję architekto arba statybos inžinieriaus išsilavinimą.
Projektuoti ypatingos ir neypatingos kategorijos gyvenamąjį namą, turi teisę atestuoti architektai ir statybos inžinieriai.
„Norint statyti ypatingos, neypatingos arba II grupės nesudėtingos kategorijos vienbutį arba dvibutį gyvenamąjį namą privaloma gauti statybos leidimą. Tokiu atveju parengiamas projektas pagal STR 2.02.09:2005 „Vienbučiai ir dvibučiai gyvenamieji pastatai“ ir STR 1.04.04:2017 „Statinio projektavimas, projekto ekspertizė“. Projekto sprendiniai turi atitikti teritorijų planavimo dokumentų nuostatas, tai yra Bendrasis planas arba Detalusis planas (jeigu jis buvo parengtas sklypui)“, – teigiama Vilniaus savivaldybės atsakyme.
Parengtą projektą reikia pateikti į IS „Infostatybą“, kad būtų galima gauti statybą leidžiantį dokumentą.
Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos atstovė spaudai Ieva Liutkutė aiškino, kad pagal Statybos įstatymo nuostatas ypatingojo ir neypatingojo gyvenamojo namo projekto rengėju (projekto vadovu) gali būti atestuoti architektai ir statybos inžinieriai. Nesudėtingojo gyvenamojo namo projekto rengėju (projekto vadovu) gali būti asmenys, įgiję architekto arba statybos inžinieriaus išsilavinimą.
„Konkrečiu atveju dėl gyvenamojo namo projekto parengimo reikia kreiptis į projektuotoją, turintį teisę parengti atitinkamą gyvenamojo namo projektą. Gyvenamojo namo statybai statybą leidžiantį dokumentą (SLD) pagal parengtą projektą išduoda savivaldybės administracija. Dokumentai, kuriuos reikia pateikti savivaldybės administracijai, norint gauti SLD, nurodyti Statybos įstatymo 27 straipsnio 5 dalyje.
Prašymą išduoti SLD ir prie prašymo pridedamus dokumentus savivaldybės administracijai gali pateikti statytojas arba pagal statytojo įgaliojimą (raštu) įgaliotas asmuo“, – rašoma VTPSI atstovės atsakyme 15min „Būsto ABC“.
Anot Lietuvos architektų rūmų pirmininko Luko Rekevičiaus, be architektūrinės projekto dalies neįmanoma gauti leidimo jokiam namui, išskyrus požeminius statinius. O architektūrinę dalį gali rengti tik atestuotas architektas.
„Tačiau, nesudėtingų statinių projektą bei būti projekto vadovu gali rengti ir statybos inžinierius. Bet net ir nesudėtingam pastatui reikalinga architektūros dalis.
Labai daug nesudėtingų namelių statomi soduose, kur labai užspaustos erdvės, daug interesų, todėl ypač svarbu, kad nauji statiniai nesugadintų esamos situacijos. Dėl šios priežasties atestuoto architekto dalyvavimas – itin svarbus“, – 15min „Būsto ABC“ paaiškino jis.
