„Kaune naujo būsto rinka išsiskiria aktyvumu jau antrą ketvirtį iš eilės, tačiau naujų butų pasiūla Kaune ir toliau drastiškai mažėja. Pirkėjai, norintys įsigyti naują būstą Kaune, šiuo metu turi rekordiškai mažas pasirinkimo galimybes – jie gali rinktis vos iš 410 butų. Tai yra mažiausias parduodamų naujos statybos butų skaičius nuo 2013 metų trečiojo ketvirčio“, – pranešime spaudai cituojamas „Eika“ plėtros projektų vadovas Tomas Žiaugra.
Antroje 2016 metų pusėje Kaune NT plėtotojai bus gerokai aktyvesni nei metų pradžioje.
Anot jo, mažėjanti butų pasiūla Kaune turėtų padrąsinti NT plėtotojus imtis naujų projektų arba didinti apimtis jau pradėtuose.
„Prognozuojame, kad antroje 2016 metų pusėje Kaune NT plėtotojai bus gerokai aktyvesni nei metų pradžioje. Ypač tie, kurie labai atsargiai, vos su keliasdešimt butų startavo naujuose projektuose“, – teigia T. Žiaugra.
Klaipėdoje plėtra stoja
Klaipėdoje taip pat pastebimas pirkėjų suaktyvėjimas ir trečią ketvirtį iš eilės paklausa mieste kyla. Dabar uostamiestyje siūloma 640 laisvų butų, tačiau jų skaičius rinkoje nekinta daugiau nei dvejus metus.
„Didelė parduodamų butų dalis rinkoje yra likusi dar nuo 2008 metų, pritaikyta to laikotarpio pirkėjų poreikiams, todėl šiandieninės rinkos sąlygomis minėti butai nėra likvidūs. Tęstiniuose projektuose pasiūla yra papildoma nuolat, tačiau didesnio pirkėjų susidomėjimo sulaukia tik pavieniai projektai“, – sako T.Žiaugra.
Jo nuomone, Klaipėdoje naujo būsto rinką galėtų išjudinti nauji rinkos dalyviai. Jie turėtų pirkėjams pasiūlyti nedidelių, kompaktiškų būstų populiariuose uostamiesčio rajonuose.
„Tačiau rinkoje esantis laisvų butų kiekis nesuteikia pagrindo NT plėtotojams rizikuoti ar tikėtis didesnės naujų butų kainos uostamiestyje“, – teigia T.Žiaugra.
