Tarybos patvirtinta lengvata galima, jei vystomas objektas priklauso socialinę, visuomeninę, kultūrinę, sportinę veiklą vykdančioms ne pelno organizacijoms, arba juridinių asmenų objektai yra unikalūs ir/ar reikšmingi socialine, visuomenine, kultūrine ir sportine veikla.
Pagal koncesijos sutartį, projekto vystytojas neturi teisės naudoti žemės sklypo kitais nei sutartyje nurodytais tikslais.
Teisė naudotis žemės sklypu daugiafunkcio komplekso vystytojui pagal Vilniaus miesto savivaldybės administracijos 2021 m. spalio 8 d. pasirašytą koncesijos sutartį suteikiama, kiek to reikia, darbų atlikimui, paslaugų teikimui ir komercinės veiklos vykdymui. Teisės aktai leidžia, esant poreikiui, projekto vystytoją nuo nuomos ar kito mokesčio ar bet kokio kito mokėjimo, rinkliavos ar įmokos už žemės sklypo naudojimą atleisti visą sutarties galiojimo laikotarpį.
Išnuomotoje 22 ha teritorijoje bus nutiesti inžineriniai tinklai, įkurtas 300 vietų vaikų darželis, neformaliojo švietimo sporto infrastruktūra (futbolo ir lengvosios atletikos aikštės, fiziniam aktyvumui skirtos salės ir administracinės patalpos), kultūros centras ir biblioteka, sporto muziejus ir stadionas.
