BREEAM (angl. Building Research Establishment Environmental Assessment Method) – tarptautinis tvariųjų pastatų standartas. BREEAM sertifikato siekiančių naujų pastatų vertinimo procedūra susideda iš dviejų dalių – pirmajame etape vertinami statinio projektiniai sprendiniai, o pasibaigus statyboms vėl atliekamas auditas ir išduodamas tikrasis sertifikatas.
Suteikdami „BREEAM In Use“ sertifikatą, auditoriai įvertina 8 sritis, susijusias su pastato tvarumu ir darnumu. „Live Square“ aukščiausiu balu įvertintas saugumas – signalizacijos sistemų panaudojimas, poveikio aplinkai ir žmogui sprendimai įsigyjant medžiagas, efektyvus ekstremaliųjų situacijų valdymo planų įgyvendinimas. Gerai įvertintas akustinis komfortas, moderni oro vėdinimo ir drėkinimo sistema, natūralios šviesos kiekis darbo vietose.
Vertinant verslo centrą dėmesys buvo atkreiptas ir į indėlį į ekologiją – statybinių atliekų rūšiavimą, tinkamos erdvės suteikimą medžiagų perdirbimui, informacijos apie rūšiavimą skleidimui bei kitas valdymo procedūras, kurios susijusios su atliekų susidarymu ir pašalinimu. Naujajame verslo centre puikų įvertinimą gavo verslo centrą supanti infrastruktūra, leidžianti žmonėms naudotis alternatyviomis susisiekimo priemonėmis, tokiomis kaip dviračiai ir elektrinis transportas. Taip pat įvertintas biologinės įvairovės didinimas ir žaliųjų plotų kūrimas greta verslo centro. „Live Square“ dėmesys atkreiptas į išskirtinai mažą suvartojamo vandens kiekį bei atsinaujinančių energijos šaltinių panaudojimą
UAB „Eika“ turto valdymo direktoriaus Giedriaus Brūzgės teigimu, norint būti konkurencingiems šiandieninėje biurų nuomos rinkoje pastatams yra privalu atitikti BREEAM ar kitą alternatyvų pastatų tvarumo standartą.
„Pastatų sertifikavimas jau nebėra naujovė Lietuvoje ir verslo centrų, kurie gauna tvarumo sertifikatus, vis daugėja. Tai natūraliai suteikia galimybes darbdaviams ieškant naujų, kokybiškai pastatytų ir įrengtų patalpų savo darbuotojams, reikalauti iš pastato savininko eksploatavimo efektyvumą patvirtinančio sertifikato. To neturėdami, verslo centrai neretai praranda potencialius klientus. Tad gautas „BREEAM In Use“ sertifikatas ir puikus jo įvertinimas, šiuo atveju „Excellent“, pabrėžia mūsų pastato efektyvumą, tvarumą, suteikia pranašumo rinkoje ir leidžia pasiūlyti itin patrauklią erdvę vystytis verslams“, – teigia G.Brūzgė.
Šiame 6.400 kv. m ploto biurų pastate įsikūrė tokios įmonės kaip advokatų kontora „Sorainen“ ir pirmasis Baltijos šalyse bendradarbystės centras „Spaces“.
