Nacionalinė nekilnojamojo turto agentūrų asociacija (NAR) pranešė, kad pardavimai šoktelėjo 1,9 proc., palyginti su spalio mėnesiu, iki 6,46 mln. būstų metine išraiška, remiantis pagal sezoniškumą pakoreguotais duomenimis.
Rekordiškai žemos hipotekos palūkanos paskatino pardavimus ir didino kainas, tačiau prognozuojama, kad 2022 metais palūkanų normos kils, nes JAV Federalinio rezervo sistema (FRS) imsis veiksmų, kad suvaldytų infliaciją.
Vidutinė esamo būsto kaina praėjusį mėnesį pasiekė 353,9 tūkst. JAV dolerių – 13,9 proc. daugiau nei tą patį 2020 metų mėnesį, o kainos kilo visuose regionuose, pranešė NAR. Tai reiškia, kad metinis kainų prieaugis fiksuotas 117 mėnesių iš eilės ir tai yra rekordinė kainų augimo serija.
Įkaitusi nekilnojamojo turto rinka pastaraisiais metais, o ypač per COVID-19 pandemiją, padidino būsto išlaidas nuomininkams ir namų savininkams.
Pirkėjai taip pat susidūrė su pasiūlos trūkumu, kuri buvo 13,3 proc. mažesnė, palyginti su analogišku laikotarpiu prieš metus.
Padėtį sunkino tai, kad pasaulinės tiekimo grandinės reiškia, jog būsto statytojai negalėjo gauti norimų medžiagų kiekių, o jų pristatymas truko ilgiau, tuo tarpu kainos augo.
