Projektas pretenduoja tapti geriausiu metų gyvenamuoju projektu.
„Ąžuolyno namai“ – tai šešių daugiabučių kvartalas įsikūręs centrinėje Kauno miesto dalyje. Greta Ąžuolyno parko statomuose namuose įrengti 84 1–4 kambarių 45–120 kv. m ploto butai. Visų statinių bendras plotas siekia 10 tūkst. kv. metrų.
Visi butai turi balkonus arba lauko terasas. Pirmuosiuose aukštuose įrengtos lauko terasos, antrojo ir trečiojo aukšto butuose įrengti 4–14 kv. m ploto balkonai, o ketvirtų aukštų apartamentuose įrengtos 50–70 kv. m ploto stogo terasos.
A energinio naudingumo klasės daugiabučiuose įrengtas centrinis kolektorinis šildymas, autonominės oro rekuperacijos sistemos, sumontuoti mediniai iš išorės aliuminiu kaustyti langai. Namų fasadams naudotas apdailinių rankų darbo plytų mūras.
„Visi butai suprojektuoti taip, kad ir mažiausias 38 kv.m ploto butas turi langus dviejuose fasaduose, todėl visos erdvės nestokoja šviesos“, – tikino „Egavi“ vadovas Justinas Barniškis.
„Ąžuolyno namai“ statomi 80 arų ploto teritorijoje, kurioje gausu žalių erdvių bei įrengta vaikų žaidimų aikštelė.
„Ąžuolyno namų“ teritorija apželdinta ąžuoliukais, tujomis, dekoratyvinėmis pušelėmis. Sklype esantys šimtamečiai ąžuolai – daugeliui jų daugiau kaip 300 metų – įsiterpę tarp namų", – pasakojo J.Barniškis.
Po namais įrengta požeminė automobilių stovėjimo aikštelė bei dviračių saugykla. Kiekvienoje parkavimo vietoje galima įsirengti elektromobilio krovimo stotelę.
„Projektai buvo parengti BIM modeliavimo platformoje, kurioje projektuojamų pastatų modelis kuriamas 3D aplinkoje. Tai leido rangovui visus statybos darbus atlikti per nepilnus metus“, – sakė projektą plėtojančios įmonės vadovas J.Barniškis.
Šiuo metu „Ąžuolyno namuose“ parduota apie 70 proc. butų.
Projektą konkursui teikia bendrovė „Egavi“. Projektuotojas – įmonės „Simper“ ir „Link Arkitektur“, architektai – Tomas Ščerbakovas ir Rene Perri Eriksen. Generalinis rangovas – „Mitnija“.
Daugiabučiai pradėti statyti 2017 metų kovą, o statybos darbai baigti šių metų kovo mėnesį.
Bendros investicijos į projektą siekia 10 mln. eurų be PVM.
Plėtra – tik darni!
Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija kartu su Darnios plėtros akademija 11-ąjį kartą rengia tradicinį konkursą „Už darnią plėtrą“, kuris atviras visiems nekilnojamojo turto plėtotojams. Tai vienintelis nekomercinis visiems atviras nekilnojamojo turto plėtotojų konkursas Lietuvoje.
Pagrindiniai konkurso tikslai – puoselėti darnios plėtros idėjas, atkreipti dėmesį ir pristatyti visuomenei geriausius nekilnojamojo turto plėtotojų projektus, skatinti bendradarbiavimą tarp verslo, mokslo, valstybinių ir nevyriausybinių organizacijų.
Svarbiausias vertinimo kriterijus – objekto pritaikymas darnios plėtros principams. Atskirai vertinami urbanistiniai sprendimai, padedantys pastatui ar jų kompleksui įsilieti į aplinką, prisidėti prie miestiečio komforto didinimo, intuityvaus judėjimo mieste. Konkurse pagrindiniu prizu gali būti apdovanoti tik bent vieną žiemą išgyvenę pastatai, tai daroma siekiant įvertinti realias energines pastato sąnaudas ir įvairių technologinių sprendimų efektyvumą. Taip pat vertinamas projekto ekonominis efektyvumas. Ateities prizas teikiamas metų ciklo dar neišgyvenusiems pastatams, vertinant projektinius rodiklius.
Iki šiol išdalinta 41 ekspertų įvertinimą žyminti statulėlė. Jos buvo suteikiamos geriausio gyvenamojo namo, geriausios konversijos, geriausio visuomeninio projekto, biurų pastato, taip pat ateities projekto ir kitose kategorijose. Šiemet paraiškas dalyvauti pateikė 33 projektai. Dauguma jų varžosi pagrindinio projekto kategorijoje.
Šiais metais dalyvių vertinimo komisijoje: komisijos pirmininkas, Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos direktorius Mindaugas Statulevičius, Lietuvos architektų rūmų tarybos narys Tauras Paulauskas, architektas Linas Naujokaitis, Statybininkų asociacijos atstovas Alvydas Kvedaravičius, Vilniaus miesto mero patarėja architektė Dalia Bardauskienė, Vilniaus Gedimino technikos universiteto profesorius Vytautas Martinaitis, Aplinkos ministerijos Statybų ir teritorijų planavimo departamento direktorius Marius Narmontas, „Swedbank“ NT klientų skyriaus vadovas Martynas Trimonis bei žiniasklaidos atstovai – naujienų agentūros BNS Plius redaktorė Evelina Povilaitytė ir žurnalo IQ priedo „Statyk PRO“ redaktorius Darius Babickas.
15min yra šio konkurso informacinis partneris, todėl skaitytojams pristatysime konkursui „Už darnią plėtrą“ pateiktus projektus. Portalo skaitytojai taip pat turės galimybę prisidėti prie geriausiųjų rinkimų bei rinks savo favoritą.
