Projektas pretenduoja tapti geriausiu gyvenamuoju projektu.
Tuskulėnų gatvėje veikė vienas iš „Vilniaus duonos“ kepyklos padalinių, tačiau pastačius naują kepyklą ir logistikos centrą Aukštuosiuose Paneriuose, jis buvo uždarytas. Teritorijoje iš viso buvo 18 pokarinių XX amžiaus antros pusės statinių.
„Daugelį metų uždara gamybinė 1,3 ha teritorija Žirmūnuose palaipsniui atsiveria miestui ir virsta daugiabučių namų gyvenviete. Pagrindinė gyvenvietės idėja siejama su 130 metų projekto vietoje veikusia senąja duonos kepykla. Duona nuo senovės vienijo šeimas prie bendro stalo. Todėl kurdami naują gyvenvietę įpiname detales, kalbančias apie duoną, augimą ir namų jaukumą“, – pasakojo „Eikos“ plėtros vadovas Martynas Žibūda.
Sostinės Žirmūnų rajone, Tuskulėnų gatvėje, 1,3 ha ploto teritorijoje, „Eika“ pastatė beveik 6,3 tūkst. kv. metrų bendro ploto A energinės klasės namus. Dviejuose daugiabučiuose įrengta 138 nuo vieno iki keturių kambarių, 40–100 kv. m ploto butų. Tačiau, tai – tik pradžia.
„Namų pynės“ – nauja gyvenvietė sostinėje, Tuskulėnų gatvėje, supinta iš septynių daugiabučių, ypatingoje, duona kvepiančioje Vilniaus vietoje. Planuojama, kad projekte per kelis vystymo metus įsikurs per 400 naujakurių šeimų“, – kalbėjo M.Žibūda.
Anot jo, projektuojant pastatus stengtasi atsižvelgti į aplinką, kuri juos supa.
„Sklypas yra trapecijos formos, jame statiniai dėstomi perimetriniu taškiniu būdu, pastatai projektuoti šachmatiniu principu, paliekant erdvės iš abiejų gatvės pusių. Pastatai nuo šiaurinės-vakarinės dalies artėjant į pietrytinę dalį žemėja – taip išlaikomas architektūrinis aukščių žemėjimo įspūdis. Didelis šio projekto išskirtinumas – kad didžioji butų dalis turi dvipuses orientacijas, kurios užtikrina ne tik efektyvų vidaus išplanavimą, bet ir erdvę bei šviesą viduje“, – aiškino M.Žibūda.
Kvartalo vidiniame kieme įrengtos poilsio ir žaidimų aikštelės, o abu namus jungia pėsčiųjų takas.
Daugiabučiams įrengta 104 antžeminės ir požeminės automobilių stovėjimo vietos, kur palikta galimybė įsirengti elektromobilių krovimo stoteles.
„Namų pynės“ – tai vidutinės klasės projektas, orientuotas į žmones, kurie nori gyventi centre.
„Gyventojų portretas labai įvairus – šeimos su mažais vaikais, pagyvenusios poros, gyvenimą pradedančios jaunos poros“, – sakė M.Žibūda.
Šiuo metu pirmame „Namų pynių“ projekte parduoti beveik visi butai.
Projektą konkursui teikia projekto valdytojas bendrovė „Eika“. Projektuotojas – įmonė „Unitectus“. Architektai – Valdemaras Bučys ir Tauras Paulauskas. Generalinis rangovas –„Eikos Statyba“.
Pirmo etapo statybos darbai buvo pradėti 2016 metų birželį, o baigti 2017 metų gruodžio mėnesį.
Bendros investicijos į projektą siekia 7,1 mln. eurų be PVM.
Plėtra – tik darni!
Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija kartu su Darnios plėtros akademija 11-ąjį kartą rengia tradicinį konkursą „Už darnią plėtrą“, kuris atviras visiems nekilnojamojo turto plėtotojams. Tai vienintelis nekomercinis visiems atviras nekilnojamojo turto plėtotojų konkursas Lietuvoje.
Pagrindiniai konkurso tikslai – puoselėti darnios plėtros idėjas, atkreipti dėmesį ir pristatyti visuomenei geriausius nekilnojamojo turto plėtotojų projektus, skatinti bendradarbiavimą tarp verslo, mokslo, valstybinių ir nevyriausybinių organizacijų.
Svarbiausias vertinimo kriterijus – objekto pritaikymas darnios plėtros principams. Atskirai vertinami urbanistiniai sprendimai, padedantys pastatui ar jų kompleksui įsilieti į aplinką, prisidėti prie miestiečio komforto didinimo, intuityvaus judėjimo mieste. Konkurse pagrindiniu prizu gali būti apdovanoti tik bent vieną žiemą išgyvenę pastatai. Tai daroma siekiant įvertinti realias energines pastato sąnaudas ir įvairių technologinių sprendimų efektyvumą. Taip pat vertinamas projekto ekonominis efektyvumas. Ateities prizas teikiamas metų ciklo dar neišgyvenusiems pastatams, vertinant projektinius rodiklius.
Iki šiol išdalinta 41 ekspertų įvertinimą žyminti statulėlė. Statulėlės buvo suteikiamos geriausio gyvenamojo namo, geriausios konversijos, geriausio visuomeninio projekto, biurų pastato, taip pat ateities projekto ir kitose kategorijose. Šiemet paraiškas dalyvauti pateikė 33 projektai. Dauguma jų varžosi pagrindinio projekto kategorijoje.
Šiais metais dalyvių vertinimo komisijoje: komisijos pirmininkas, Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos direktorius Mindaugas Statulevičius, Lietuvos architektų rūmų tarybos narys Tauras Paulauskas, architektas Linas Naujokaitis, Statybininkų asociacijos atstovas Alvydas Kvedaravičius, Vilniaus miesto mero patarėja architektė Dalia Bardauskienė, Vilniaus Gedimino technikos universiteto profesorius Vytautas Martinaitis, Aplinkos ministerijos Statybų ir teritorijų planavimo departamento direktorius Marius Narmontas, „Swedbank“ NT klientų skyriaus vadovas Martynas Trimonis bei žiniasklaidos atstovai – naujienų agentūros BNS Plius redaktorė Evelina Povilaitytė ir žurnalo IQ priedo „Statyk PRO“ redaktorius Darius Babickas.
15min yra šio konkurso informacinis partneris, todėl skaitytojams pristatysime konkursui „Už darnią plėtrą“ pateiktus projektus. Portalo skaitytojai taip pat turės galimybę prisidėti prie geriausiųjų rinkimų bei rinks savo favoritą.
