Kaune metinis kainų augimas siekė 19,2 proc. (17,8 proc.), Klaipėdoje – 13,1 proc. (9,8 proc.).
Lietuvos banko (LB) skaičiuojamo šalies pasikartojančių sandorių būsto kainų indekso (PSBKI) spalio reikšmė augo 1,05 proc.
Anot LB Makroprudencinės analizės skyriaus vyresniojo ekonomisto Dovydo Poderio, sparčiau būsto kainos augo tik 2008 metų gegužę.
„Sparčiausias metinis kainų augimas ir toliau fiksuojamas visoje Lietuvoje, neįskaitant trijų didžiųjų miestų savivaldybių, – čia spalį metinis kainų augimas sudarė 20,6 proc. (rugsėjį – 19,7 proc.)“, – BNS komentavo ekonomistas.
Anot D.Poderio, būsto kainos šiuo metu nėra labai pervertintos, o jų augimą lemia didėjančios gyventojų pajamos bei indėliai, geras būsto įperkamumas, o naujų būstų rinkoje – ir augančios statybos kainos bei ribota pasiūla.
„Išliekant didelei būsto paklausai, geriems lūkesčiams dėl būsto kainų augimo ateityje, esama rizikos, kad būsto rinka pradės vystytis netvariai“, – teigė jis.
Vilniuje per mėnesį kainos augo 1,57 proc., Kaune – 0,89 proc., Klaipėdoje – 0,33 proc. Visoje Lietuvoje, išskyrus Vilnių, Kauną ir Klaipėdą, augimas siekė 1,32 proc. .
Skaičiuojant lietuvišką PSBKI, būsto kaina lyginama su anksčiau įvykusio sandorio to paties būsto kaina. Šiam indeksui apskaičiuoti svarbiausia yra sandorio data, kaina ir unikalus objekto numeris.
Į PSBKI neįtraukiami pirmą kartą parduoti objektai, pavyzdžiui, pastatyti nauji būstai – jie į indeksą pateks tik tuomet, kai parduodami antrą ar vėlesnį kartą.
Naujasis indeksas yra lietuviška versija JAV skaičiuojamo pasikartojančių sandorių būsto kainų indekso „S&P CoreLogic Case-Shiller Home Price Indices“, kitaip dar vadinamo tiesiog Šilerio indeksu, nes prie jo kūrimo prisidėjo lietuviškų šaknų turintis Nobelio premijos laureatas, JAV ekonomistas Robertas Shilleris.
