Iki šiol tokias pat išskirtines sąlygas yra gavęs greta stovintis architekto A. Ambraso projektuotas „Swedbank“ būstinės pastatas, kuriam taip pat galiojo ribojimas statyti aukštesnį nei 35 m statinį.
„Esame tikri, kad šis projektas išskirtinių sąlygų vertas ne mažiau. Neabejojame, kad naujasis pastatas Konstitucijos projekte taps vienu iš moderniojo Vilniaus simbolių. Viešasis interesas prašyte prašo šią vietą, kurioje vyrauja apleistų bortelių ir laiptų chaosas, paversti moderniausia Baltijos šalyse viešąja erdve. Tai būtų galingas impulsas šiuolaikinio miesto centro vystymuisi“, – sako „Lords LB Asset Management“ fondų valdytojas Marius Žemaitis.
Pasak jo, Vilniaus raidos istorija rodo, jog suteikus išskirtines sąlygas tikrai išskirtiniams objektams, galutinis rezultatas tampa viena iš miesto vizitinių kortelių. Anot M.Žemaičio, puikus to pavyzdys yra visų mėgstamas ir Vilniaus miesto reprezentaciniuose vaizduose nuolat rodomas „Swedbank“ pastatas.
Sutvarkius šiuo metu apleistą sklypą jame susijungtų šiuo metu nutrūkstantys pėsčiųjų ir dviratininkų takai, vedantys nuo Europos aikštės iki Baltojo tilto viena kryptimi bei kita, einančia nuo Nacionalinės dailės galerijos link Šv.Rapolo bažnyčios. Planuojama, kad ypatingą viešąją erdvę kurs visą parą atviras pastato artiumas. Jame galės vykti vieši renginiai, parodos bei meno perfomansai. Ši erdvė bus ypač patogi vilniečiams žiemą, bei esant prastam orui. Pastato atriumas bus sujungtas su atnaujinta požemine Konstitucijos pr. perėja.
Urbanistinės situacijos ypatingumą iliustruoja Tarptautinės paminklų ir paveldų vietovių tarybos ICOMOS specialistų atlikta studija. Jos išvadose, be kita ko, teigiama, jog šiuo metu Vilniaus architektūrinė kalva yra neišbaigta. Pasak studijos, „k18B“ pastatas padėtų baigti formuoti pietinį Vilniaus architektūrinės klavos šlaitą. Pastatų siluetų linija ir nutrūksta būtent ties aukštybiniu „Swedbank“ pastatu. ICOMOS yra nevyriausybinė organizacija, patarianti UNESCO.
„Lords LB Asset Management“ 2015 metais įsigytame sklype Konstitucijos pr. ketino statyti lietuvių architekto A.Bimbos vadovaujamos „Architektų kūrybinės grupės” suprojektuotą pastatą. Tuo tarpu Vilniaus miesto savivaldybė bei Lietuvos architektų sąjunga kreipėsi į bendrovę su prašymu nutraukti vykdomus darbus ir surengti tarptautinį architektų konkursą. Institucijos savo prašymą argumentavo ypatinga šioje vietoje esančio pastato svarba Vilniaus miestui.
Nutraukusi virš 8 mėnesių vykusį projektavimą, bendrovė, drauge su šiomis institucijomis bei Kultūros paveldo departamentu surengė tarptautinį konkursą, kuriame dalyvavo 10 architektų biurų iš Lietuvos ir užsienio valstybių. Visi konkurso dalyviai, atsižvelgdami į Vilniaus architektūrinės kalvos ypatybes, siūlė statyti panašaus aukštingumo pastatus. 12 narių konkurso komisija, kurią sudarė 3 Vilniaus miesto savivaldybės, 3 Kultūros paveldo departamento prie LR Kultūros ministerijos, 3 Lietuvos architektų sąjungos atstovai ir 3 objekto užsakovų atstovai, konkurso nugalėtoju išrinko JAV architektų „Studio Libeskind“ projektą.
Po įvykusio tarptautinio architektūros konkurso, paprašius Vilniaus miesto savivaldybei, Urbanistinės struktūros formavimą savo studijoje išanalizavo VGTU Urbanistikos katedros Urbanistinės analizės mokslo laboratorija. Poveikį Vilniaus istorinio centro, įrašyto į UNESCO pasaulio paveldo sąrašą, išskirtinei visuotinei vertei tyrė ICOMOS nacionalinis komitetas. Ekonominį ir socialinį projekto vertinimą studijoje vertino tarptautinės NEWSEC įmonių grupės analitikai.
„Lords LB Asset Management“ yra Lietuvos Banko licencijuota investicijų valdymo bendrovė, nuo 2008 m. teikianti paslaugas instituciniams ir privatiems investuotojams. Iš viso „Lords LB Asset Management“ valdo 14 fondų: 9 nekilnojamojo turto fondus, 3 privataus kapitalo fondus ir 2 energetikos ir infrastruktūros fondus. Bendra fondų valdomo turto vertė 2017 m. sausio mėn. pradžioje siekė 310 mln. eurų. „Lords LB Asset Management“ akcininkai yra Mindaugas Marcinkevičius, Andrius Stonkus ir Antanas Vainauskas.
