„Pastaruosius kelerius metus stebime nuoseklų būsto paskolų portfelio augimą. Tai didžiąja dalimi atspindi bendrą šalies ekonomikos situaciją ir optimistines nuotaikas darbo rinkoje. Augant atlyginimams ir esant žemoms palūkanų normoms gyventojai optimistiškai vertina savo galimybes prisiimti finansinius įsipareigojimus ilgesniam laikotarpiui. Be to, pastaraisiais metais šalies didmiesčių būsto rinkoje yra pakankama kokybiško būsto pasiūla“, – pranešime spaudai cituojama banko Privačių klientų tarnybos vadovė Jūratė Gumuliauskienė.
Pasak jos, auga ir vidutinė suteikiamos būsto paskolos suma – gyventojai renkasi skolintis didesnes sumas. Pirmąjį šių metų ketvirtį vidutinė būsto paskola „Swedbank“ siekė 56,2 tūkst. eurų – tai 7 proc. daugiau nei praėjusių metų pradžioje ir beveik 22 proc. daugiau nei 2015 metais. Pradinis įnašas, kaip ir pernai, sudaro vidutiniškai 22 proc. visos būsto įsigijimo sandoriui reikalingos sumos.
Tradiciškai tarp aktyviausiai besiskolinančiųjų būstui išlieka didmiesčių gyventojai. Šių metų pirmąjį ketvirtį 27 proc. banko būsto paskolų sutarčių buvo pasirašyta Vilniuje, 21 proc. Klaipėdoje, o Kaune – 11 proc. Šiauliuose suteikiamų būsto paskolų dalis siekė 5 proc., o Panevėžyje 4 proc. Tiesa, iš penkių šalies didmiesčių pasirašytų būsto sutarčių dalis augo tik Klaipėdoje, taip pat ūgtelėjo ir likusių šalies miestų būsto paskolų dalis, ji siekė 33 procentus.
Anot J.Gumuliauskienės, populiariausia būsto paskolų paskirtis išlieka buto įsigijimas. Pirmąjį šių metų ketvirtį šiam tikslui skolinosi 64 proc. būsto paskolų sutartis banke pasirašiusių gyventojų. Namo pirkimui skolinosi penktadalis, o likusi paskolos gavėjų dalis lėšas skyrė namo statybai, baigiamiesiems statybų darbams atlikti, turimo būsto remontui ar žemės sklypo pirkimui.
Lietuvos gyvenamojo būsto sandorių rinkoje mažėja už nuosavus pinigus vykdomų sandorių dalis ir auga skolintomis lėšomis įsigyjamo būsto dalis. Registrų centro duomenimis, būsto įsigijimo hipotekos sandoriai visoje Lietuvoje pirmąjį šių metų ketvirtį sudarė 39,8 proc. – 2,8 proc. punkto daugiau nei prieš metus 2016 metų pirmąjį ketvirtį.
