Atrodo kaip galimybė, bet yra „bet“
Nedidelio ploto namelių būna įvairių: vieni gamina maždaug 20 kv. m ploto namelius ir juos siūlo sudėti du į vieną, kiti siūlo erdvesnius – iki 64 kv. m mobiliuosius būstus.
Nedideliems nameliams, kuriuose priklausomai nuo pageidavimų, įrengti kambariai, vonia, tualetas, nereikia statybos leidimo.
„Jei planuojate kilnojamojo namelio pastatymą nuosavame sklype, pirmiausia svarbu žinoti, kad objektams, priskirtiems kilnojamiesiems daiktams, kurie nelaikomi statiniais (t. y. daiktams, kuriuos galima perkelti iš vienos vietos į kitą nepakeitus jų paskirties ir iš esmės nesumažinus jų vertės), statybos įstatymo bei statinių statybą reglamentuojančių teisės aktų reikalavimai netaikomi“, – 15min aiškino vienos iš tokiais nameliais prekiaujančių įmonių „Namų alėja“ pardavimų vadovas Antanas Tyla.
Tiesa, yra išimčių – pasak A.Tylos, rajonuose statybos leidimo nereikia nameliams iki 80 kv. m, o miestuose – iki 50 kv. m. Tačiau jis pateikė pavyzdį, kad klientai Birštone negalėjo pasistatyti 20 kv. m namuko, nes teritorija patenka į apsaugos zoną.
Tai namai be pamatų. „Jie gali pasistatyti ant betoninių plytelių, trinkelių. Kranas atvežė tą namelį – pokšt ir pastatė. Kitas variantas – įsisukti laikinus srieginius polius. Bet kada pakėlęs ir išvežęs namelį, gali juos išsukti. Gal sugalvosite persivežti į kitą vietą perstatyti“ – 15min komentavo kitos tokius namelius siūlančios įmonės „MM Statyba“ vadovas Mantas Ungurys.
Atrodo, patogu – sutaupote laiko, nes nereikia tvarkyti dokumentų ir gauti statybos leidimo, galima jį įkurdinti bet kokioje teritorijoje. Tiesa, dažniausiai tokio tipo namukus stato į sodo, žemės ūkio, namų valdos sklypus.
Tačiau yra ir daugiau niuansų, kai toks namelis jau tampa nekilnojamuoju turto ir tuomet privaloma gauti statybų leidimą. 15min domėjosi tuo plačiau.
