„Tai yra tikrai spartus brangimas. Būsto įperkamumas vis tiek išliko dar gana aukštas dėl to, kad ir atlyginimai didėjo labai dideliais tempais“, – antradienį banko ekonomikos apžvalgai skirtoje spaudos konferencijoje kalbėjo N.Mačiulis.
Anot ekonomisto, tikėtina, kad ligi šiol buvusi per maža būsto pasiūla artimiausiais metais pasivys paklausą.
„Pagrindinė problema buvo susijusi su tuo, kad gyventojai labai noriai norėjo investuoti ir pirkti būstą tiek savo poreikiams, tiek investicijai, bet pasiūla buvo nepakankama, nepakankamai naujų būstų buvo pastatoma“, – sakė ekonomistas.
„Ji ateinančiais metais turėtų pasivyti, todėl nebesitikėčiau ir neprognozuočiau tokio spartaus kainų augimo, kokį mes matėme per pastaruosius pusantrų metų“, – pridūrė N.Mačiulis.
Jo teigimu, pastaruoju metu būstas brango labai sparčiai, ypač Vilniuje, kai kuriuose kurortuose – jo kainų didėjimas netgi pralenkė atlyginimų augimą.
„Tas ne visada matosi oficialioje statistikoje, nes dabar didelė dalis sandorių yra išankstiniai, pasirašant išankstines sutartis, o jie bus įforminti tik po metų ar pusantrų“, – aiškino N.Mačiulis.
„Swedbank“ vertinimu, net jeigu būsto paskolų palūkanos pakiltų iki 5 proc., Vilniuje būstas tebebūtų įperkamas.
