Be to, augant kainoms keičiasi ir pirkėjų elgsena – dabar jie ieško kompaktiškesnių ir funkcionalesnių butų, pastebi „Bonava Latvija“.
„Colliers“ duomenimis, praėjusį mėnesį Rygoje ir Latvijos sostinės regione iš viso užfiksuota 140 naujų butų įsigijimo sandorių, o tai – 35 proc. mažiau nei vidutiniškai per pastaruosius 12 mėnesių. Aktyvumui pirminėje rinkoje įtakos turėjo tai, kad naujų didelių projektų nebuvo. Šių metų balandį pirminėje rinkoje buvo galima įsigyti apie 1 tūkst. visiškai užbaigtų naujų butų – 130 butų mažiau nei kovą.
Kvadratinis metras tokiuose butuose praėjusį mėnesį buvo parduodamas vidutiniškai už 2,2 tūkst. eurų – 7 proc. brangiau nei prieš metus.
Statomų butų kainos augo dar sparčiau dėl infliacijos ir staigiai augančių statybos sąnaudų. Vidutinė kvadratinio metro kaina tokiuose nebaigtuose projektuose per metus pakilo 29 proc. iki 2,35 tūkst. eurų.
Vis dėlto, nepaisant kainų šuolių, nebaigtų statyti butų kainos Rygoje vis dar mažesnės nei Vilniuje ar Taline. „Ober House Real Estate Advisors“ Lietuvos padalinio duomenimis, praėjusį mėnesį Vilniuje kaina siekė 2 368 eurus už kvadratinį metrą.
Taline, Žemės tarybos duomenimis, vidutinė naujų butų kaina pirminėje rinkoje balandį buvo 3 510 eurų už kvadratinį metrą.
