Butą poilsiui Žemaičių gatvėje T.Ignatavičius įsigijo prieš pusantrų metų. Neturėjęs pakankamai lėšų ir automobilio vietai, nusprendė šiam pirkiniui pataupyti. Po gero pusmečio grįžo pas pardavėją ir pranešė norintis įsigyti automobilio stovėjimo vietą. T.Ignatavičius teigia sužinojęs, kad galimų pirkti vietų nebėra.
Apėjau visus tris pastatus, turtinių vienetų yra gerokai virš 150, o parkavimo vietų, duok Dieve, apie 60, – sako būsto savininkas.
„Atvažiuojame poilsiauti ir gaunasi kova už būvį. Aš norėčiau nusipirkti stovėjimo vietą, bet jos tiesiog nėra, tiksliau, yra keturios vietos, bet savininkai teigia, kad parduos tiems, kas pirks likusius butus. Tokia gyvenimiška istorija. Aš pats esu statybininkas, man net į galvą neatėjo, kad tokie dalykai gali būti su parkavimo vietomis, – 15min.lt teigė T.Ignatavičius. – Apėjau visus tris pastatus, turtinių vienetų yra gerokai virš 150, o parkavimo vietų, duok Dieve, apie 60. Statytojas tikina, kad pagal projektą pastatė, o projekto gauti negaliu. Tokie keisti reikalai, kurie, regis, veda į teismą. Man kyla klausimas, kokiu būdu galėjo gimti toks pastatas su puse parkavimo vietų?“.
T.Ignatavičius kreipėsi ir į statybų inspekciją, ir į komplekso „Baltasis perlas“ statytoją, tačiau atsakymai jam pasirodė neišsamūs.
„Man lieka vienas kelias – bylinėtis teisme dėl patirtos žalos, kad nebuvau informuotas, jog pastatas nenorminis. Man nepasakė, kad pirkčiau vietą, nes rytoj nebus. Gal būčiau pasiskolinęs ir pirkęs. Jaučiuosi apgautas šitoje vietoje“, – 15min.lt savo bėda pasidalino būsto savininkas.
Turi teisę į vietą
Palangos savivaldybės architektūros ir teritorijų planavimo skyriaus laikinasis vedėjas Vidmantas Danta 15min.lt teigė, jog savininkas turi teisę turėti konkrečią automobilio stovėjimo vietą.
„Kažkas yra padaryta. Toks projektas nebuvo suderintas. Projektai derinami,
kai automobilių vietų skaičius atitinka butų arba poilsio numerių skaičiui. Kartais žmonės, nežinau ar šiuo atveju taip įvyko, už papildomus pinigus tas parkavimo vietas parduoda, nežinau, ar galėjo taip būti, kad neliko tos vietos.
Reikia už gerklės imti pardavėją, kuris pardavinėja tokiom sąlygom tuos butus. Tai neteisėti dalykai – žmogus turi teisę turėti konkrečią vietą parkuoti automobilį, mokamą ar ne, ne mūsų reikalai“, – sakė V.Danta.
Laikinasis skyriaus vedėjas siūlė kreiptis į savivaldybę ir „padaryti reviziją šioje srityje“.
Projekte viskas tvarkinga
Valstybinės teritorijų planavimo ir statybų inspekcijos atstovė Vida Aliukonienė 15min.lt informavo, kad minėtu adresu Žemaičių gatvėje 2011 metais suprojektuotas pastatas su 25 butais ir 29 apartamentais. Automobilių vietų skaičius – 46. Įstatymas numato, jog vietų statyti automobiliams gali būti 20 proc. mažiau nei gyvenamųjų vienetų, tačiau tokiu atveju automobilių vietų įgyvendinimo aplinkybes numato vietos savivaldybės.
Minėtas daugiabutis 2013 metų liepą sudarytos inspektorių komisijos buvo pripažintas tinkamu naudoti.
„Komisija neprivalo tikrinti statinio projekto atitikties teisės aktų reikalavimams, tuo labiau tokiu atveju, kai yra atestuoto eksperto išvada, kad projektas „pataisytas ir papildytas pagal bendrosios projekto ekspertizės akto privalomas pastabas, atitinka esminius statinio reikalavimus, privalomųjų projekto rengimo dokumentų, kitų statybos aktų reikalavimus“. Statybos užbaigimo aktas išduotas nustačius, kad pastatytas statinys atitinka statinio projekto sprendinius. Akte įrašytuose pastato rodikliuose nurodyta: butai – 25, apartamentai – 29. Atskirai duomenys apie automobilių stovėjimo vietų skaičių akte nerašomi“, – informavo V.Aliukonienė.
Jos žiniomis, pirmasis pastatas šiame sklype pastatytas seniau, dar iki sistemos „Infostatyba“ įdiegimo, tad statybos leidimai ir visi kiti dokumentai elektroninėje sistemoje nėra patalpinti. V.Aliukonienė teigė, jog senesnius dokumentus, nesančius sistemoje, į paviršių iškelti ir patyrinėti užtruktų apie savaitę.
Šia situacija susidomėjusio T.Ignatavičiaus nuomone, viename sklype yra trys pastatai ir vienu atveju projekte daugiau stovėjimo vietų galėjo būti parodyta prie vieno pastato, kitu atveju – prie kito, o bendras stovėjimo vietų skaičius yra per mažas.
Siūlo įsigyti vietą
15min.lt susisiekus su „Baltasis perlas“ atstovais šie teigė, jog vietų automobiliams pastatyti užtenka ir pirkėjas gali kreiptis į juos ir įsigyti.
Bendrovės atstovo teigimu, galbūt pradžioje derybos neįvyko nesutarus kainos, galbūt neaiškumų įsivėlė keičiantis būstų savininkams.
„Reikia suskaičiuoti vietų skaičių, bet viskas atitinka. Kiek reikia, tiek ir yra tų vietų“, – patikino bendrovės atstovas.
