„Ataskaita rodo, kad gerėja valstybės nekilnojamojo turto įveiklinimas. Valstybinės institucijos peržiūri nekilnojamojo turto poreikius ir imasi veiksmų, leidžiančių sumažinti jo išlaikymo išlaidas. Didėja išnuomotas nekilnojamojo turto plotas, patys mažiau nuomojamės patalpų iš rinkos. Atsisakoma vis daugiau nereikalingo ir nenaudojamo nekilnojamojo turto, perduodant jį Turto bankui – tai leidžia sutaupyti jo eksploatavimo lėšų“, – pranešime spaudai cituojamas finansų viceministras Darius Sadeckas.
2017 metų valstybės nekilnojamąjį turtą (VNT) sudarė daugiau kaip 28 tūkst. objektų, kurių bendras plotas – 10,38 mln. kv. m (0,4 proc. mažesnis nei 2016 m.). Šio turto likutinė vertė – 2,9 mlrd. eurų, jį valdo 700 subjektų.
Daugiausia valstybė turi administracinės (18 proc.) ir mokslo paskirties VNT (18 proc.). Gamybos ir sandėliavimo VNT sudaro 11 proc. viso VNT, gyvenamosios paskirties – taip pat 11 proc., gydymo – 10 proc.
Panaudos pagrindais perduotas naudoti VNT plotas neviešojo sektoriaus subjektams 2017 metais sudarė 0,9 proc. (0,089 mln. kv. metrų), išnuomotas VNT plotas – 2,8 proc. (0,29 mln. kv. metrų) viso VNT ploto. Lyginant su 2016 metais, išnuomoto VNT plotas padidėjo 17 proc.
Lyginant su 2016 metais, valstybės išsinuomotas plotas 2017 metais mažėjo 5,4 proc., nuomos mokestis taip pat mažėjo 16,8 proc. (nuo 6,1 mln. euro iki 5,1 mln. euro). Efektyvesnis VNT panaudojimas leido institucijoms atsisakyti NT rinkos nuomos, tokiu būdu per metus buvo sutaupyta 1 mln. eurų.
Vykdant Vyriausybės programos nuostatas šiuo metu jau yra priimti sprendimai dėl 48 proc. administracinės paskirties VNT perdavimo valdyti centralizuotai Turto bankui. Planuojama, kad 2020 metais centralizuotai bus valdomas visas administracinės paskirties VNT.
Turto bankas be administracinės paskirties VNT perima ir valstybės institucijų nereikalingą ir nenaudojamą visų paskirčių VNT. 2017 metais Turto bankas perėmė 270 VNT objektų. Daugiausia savo veiklai nenaudojamo VNT atsisakė Aplinkos ministerijai (miškų urėdijos) ir Socialinės apsaugos ir darbo ministerijai pavaldžios įstaigos. Planuojama, kad iki 2018 metais pabaigos VĮ Turto bankas bus perėmęs virš 1000 tokių nenaudojamų VNT objektų (vien per pastaruosius 4 metus).
2017 metais VĮ Turto bankas pardavė 173 VNT objektus už 10,6 mln. eurų. Augant nereikalingo VNT apimtims, kuris turėtų būti parduodamas rinkoje, planuojama, kad 2018 metais ir vėlesniais metais parduodamų VNT objektų skaičius ženkliai augs. Siekiant optimizuoti VNT pardavimo procesus, 2017–2018 metais buvo supaprastinti menkaverčio turto pardavimo procesai, nustatytas el. aukcionų naudojimas.
2018 metais inicijuojamos priemonės mokslo, sveikatos, kultūros, sporto socialinei paskirčiai naudojamo VNT ilgalaikėms valdymo gairėms parengti. Atsižvelgus į tai, kad gyvenamosios paskirties VNT sudaro nemažą dalį viso VNT ploto, Vyriausybė pasitarimo metu pritarė Finansų ministerijos siūlymui įvertinti šios paskirties VNT valdymą, institucijų poreikius, valstybės gyvenamųjų patalpų perdavimo savivaldybių nuosavybėn galimybes. Tuo siekiama atsisakyti minėto turto, optimizuoti gyvenamosios paskirties VNT plotą ir sumažinti biudžeto lėšas, skiriamas savivaldybėms socialiniam būstui įsigyti.
