„Pastatų modernizacija yra ilgalaikė Turto banko įgyvendinama energijos taupymo priemonė, kuri leis išvengti energijos švaistymo, ženkliai sumažinti energijos suvartojimą bei CO2 dujų emisijas. Po modernizacijos pastatų energetinė klasė bus ne mažesnė nei B, kai dabar Kaune modernizuojami pastatai yra žemiausios energetinės klasės. Negana to, tuo pačiu atnaujiname patalpas, sukuriame geresnes darbo ir klientų aptarnavimo sąlygas, pastatai tampa prieinami negalią turintiems žmonėms, sutvarkome pastatų prieigas“, – sako Mindaugas Sinkevičius, Turto banko generalinis direktorius.
Tuo pačiu numatyta ant abiejų pastatų stogų įrengti saulės elektrines, o prie pastatų – elektromobilių įkrovimo stoteles: prie Jovarų g. pastato – 3, prie A. Juozapavičiaus pr. 57 – 2.
Jovarų g. 3 esančiame pastate rangos darbus vykdys bendrovė „Infes“, taip pat šiuo metu statanti modernų administracinį policijos pastatą Vilniuje, Sietyno g. Atnaujinamo pastato plotas 1,9 tūkst. kv. m. Planuojama modernizuoti šio pastato apšvietimo sistemą, bus atliktas stogo ir išorinių sienų šiltinimas, pakeisti langai, atnaujinti inžineriniai tinklai, atliktas vidaus patalpų remontas. Įgyvendinus projektą, skaičiuojama, kad energijos suvartojimas turėtų mažėti daugiau nei 60 proc. Bendra darbų vertė sieks 3,2 mln. eurų.
Šiuo metu tvarkomos lauko inžinerinės komunikacijos, formuojami nauji pėsčiųjų takai, įrengiami kiti gerbūvio elementai. Sklype planuojama suprojektuoti papildomas 9 automobilių parkavimo vietas. Pastato viduje jau pradėti griovimo ir ardymo darbai, bus perplanuota dalis patalpų. Pastatas išnaudojamas efektyviai, jame yra 109 darbo vietos, vienam darbuotojui tenkantis plotas – 17 kv. m. Atlikus darbus, pastate, kaip ir iki šiol dirbs Kauno teritorinė muitinė ir Muitinės departamento padalinys.
Tuo tarpu A.Juozapavičiaus prospekte esantis pastatas – dukart didesnis – 3,9 tūkst. kv. m. Rangos darbus čia vykdys įmonė „HSC Baltic“. Projekto metu pastato stogas, perdangos ir išorinės sienos bus apšiltintos, pakeistos lauko durys ir langai. Pastato architektūrinė išraiška keisis nežymiai, tačiau darbo sąlygos pagerės ženkliai – bus atliktas vidaus patalpų remontas, įrengta moderni šildymo sistema, rekuperacinė vėdinimo sistema, oro kondicionavimas, naujas liftas ir ekonomiškas apšvietimas. Ant stogo planuojama įrengti terasą poilsiui, bus sutvarkyta teritorija. Pastatas taip pat taps „draugiškesnis“ žmonėms su negalia. Po modernizacijos pastato energijos sąnaudos mažės perpus, vietoje dabar esamos žemiausios G energetinės klasės bus pasiekta B klasė. Bendra darbų vertė siekia 2,5 mln. eurų.
Šio projekto išskirtinumas ir iššūkis, kad darbai bus vykdomi įstaigoms nenutraukiant darbo modernizuojamose patalpose. Šiame pastate yra įsikūrę Lietuvos transporto saugos administracija, Migracijos departamento padalinys, Valstybės vaiko teisių apsaugos ir įvaikinimo tarnyba bei Turto banko skyrius. Po modernizacijos į šį pastatą iš Gedimino g. atsikraustys Valstybinė vartotojų teisių apsaugos tarnyba, o iš K. Donelaičio g. 33 persikels Valstybinė augalininkystės tarnyba. Iš viso pastate bus 160 darbo vietų. Gedimino g. esančias patalpas planuojama parduoti, K. Donelaičio g. esančios patalpos bus pritaikytos kitos institucijos veiklai arba parduotos.
Turto bankas Kaune valdo beveik 63 tūkst. kv. m ploto. Per artimiausius 10 metų valdomą portfelį planuojama sumažinti trečdaliu ir palikti 42,7 tūkst. kv. m.
Šie du Kaune įgyvendinami projektai yra Turto banko vykdomos administracinių valstybės pastatų modernizacijos programos dalis. Per 2022–2024 m. į valstybės biurų atnaujinimą planuojama investuoti apie 72 mln. eurų ir modernizuoti 14 pastatų visoje Lietuvoje. Įgyvendinus programą, energijos sutaupymas sieks 6 mln. kWh. Pastatų modernizacija finansuojama ES fonų ir Turto banko lėšomis, gautomis parduodant valstybei nereikalingą turtą.
