15min jau rašė apie Baltupių mikrorajone iškilusį „viešbutį“, kuriame imta pardavinėti butus.
Nekilnojamojo turto agentūros „Capital“ įkeltame skelbime buvo teigiama, kad parduodamas 2 kambarių, 34,65 kv. m ploto, butas Didlaukio g. 67A, Baltupiuose, taip pat pažymėta, kad „parduodami viešbučio paskirties butai“.
Ekspertams kilo įtarimų, kad tai – klaidinanti reklama.
Vartotojų teisių apsaugos tarnyba žadėjo išsiaiškinti, ar nuogąstaujama pagrįstai – už tokį pažeidimą grėstų bauda iki 100 tūkst. eurų.
Tačiau, 15min po kurio laiko pasidomėjus situacija dėl šio objekto, paaiškėjo, kad apsiribota NT brokerių įspėjimu, o tyrimas dėl klaidinančios reklamos nepradėtas.
„Tarnyba kreipėsi į du patalpas šiuo adresu parduodančius nekilnojamojo turto brokerius bei paprašė pateikti paaiškinimus dėl patalpų paskirties. Pagal pateiktus paaiškinimus, preliminariu vertinimu, brokeriai parduoda pavienes patalpas, kadangi visos likusios patalpos parduotos dar 2021 m. Skundų tiek VVTAT, tiek NT brokeriai nebuvo sulaukę. VVTAT iki šiol laukia paaiškinimų iš dar vienos NT agentūros“, – 15min teigė tarnybos Tarptautinių ir viešųjų ryšių skyriaus vedėja Dalia Malinauskienė.
NT brokeriai, jos teigimu, nurodė, kad skelbimų turinyje buvo išskiriama parduodamo turto paskirtis, ji buvo įrašoma į preliminarią pirkimo-pardavimo sutartį bei pažymima notarinėje pirkimo-pardavimo sutartyje. Tačiau skelbimuose buvo naudojami tokie žodžiai, kaip „būstas“, „butas“ ir pan.
„Todėl, VVTAT vertinimu, informacija gali turėti klaidinančios reklamos požymių, kadangi informacija apie nekilnojamo turto objektų paskirtį turi esminę reikšmę vartotojams, priimant sprendimus dėl patalpų įsigijimo. Taigi, siekiant didesnio aiškumo, tiek viešoje komunikacijoje dėl vystomų/parduodamų nekilnojamo turto objektų, tiek preliminariosiose ar rezervavimo sutartyse be bendrinių žodžių „patalpos“, „būstas“, turėtų būti įvardijama konkretaus objekto paskirtis („gyvenamoji“, „negyvenamoji“). Negyvenamosios paskirties patalpos niekada neturėtų būti vadinamos nei būstais, nei butais“, – aiškino D.Malinauskienė.
Pasak specialistės, VVTAT įspėjo NT brokerius bei nurodė imtis priemonių, kurios leistų užtikrinti tiek viešoje komunikacijoje dėl asmens parduodamų nekilnojamo turto objektų, tiek preliminariosiose ar rezervavimo sutartyse, kad būtų aiškiai (pastebimoje vietoje) pateikiama informacija dėl nekilnojamo turto objektų paskirties (gyvenamoji, negyvenamoji).
Vis dėlto atsižvelgdama į tai, kad šio projekto patalpos iš esmės jau yra parduotos, o skundų dėl galimo klaidinimo nėra gauta, kol kas VVTAT neinicijavo tyrimo dėl Reklamos įstatymo pažeidimo.
