Viena iš bylos iniciatorių, buvusi Užupio bendruomenės pirmininkė, dabar aplinkos viceministrės pareigas einanti Rėda Brandišauskienė 15min teigė, jog Vilniaus miesto apylinkės teisme pasiektas pagrindinis gyventojų tikslas – statybos pripažintos neteisėtomis.
„Byla laimėta: teismas pripažino statybas neteisėtomis, bet tik todėl, kad prie bendruomenės inicijuotos bylos prisijungė Statybos inspekcija. Tai ir buvo mūsų pagrindinis tikslas. Be bendruomenės greičiausiai šios bylos nebūtų buvę“, – komentavo R.Brandišauskienė.
Per aukštas statinys
Užupiečiai teisme siekė įrodyti, kad statybos Zarasų gatvėje vykdomos smarkiai pažeidžiant nustatytus apribojimus. Esą oficialiai leista statyti dviejų aukštų pastatą su mansarda, o realiai iškilo 6 aukštų su mansarda statinys. Vis dėlto projekto interneto puslapyje šiuo metu rašoma, kad namas Zarasų g. 15 yra 4 aukštų.
„Statomas 6 aukštų pastatas pažeidžia, žaloja bei keičia šioje apsaugos zonoje esantį Vilniaus senamiesčio ir jo paribių kultūrinį kraštovaizdį su valstybinės reikšmės Bernardinų kapinėmis, vertingą Vilnelės upės šlaitų reljefą, zonoje saugomus tarpusavio vizualinius ryšius tarp atskirų saugomų teritorijų, vertingus panoraminius vaizdus ir siluetus, keičia Vilnelės slėnio dalyje iš dalies išlikusią tradicinę sodybinę 1-2 aukštų užstatymo struktūrą“, – ieškinyje teismui argumentavo bendruomenės atstovai.
Pirmadienį Vilniaus miesto apylinkės teismas pripažino, jog statybos leidimas daugiabučiui išduotas neteisėtai ir įpareigojo jo statytoją „HQ Development“ per pusę metų pertvarkyti dokumentus, kad šie atitiktų reikalavimus, ir gauti naują statybos leidimą.
„Įpareigoti atsakovą gavus naują statybą leidžiantį dokumentą, pertvarkyti pastatytą statinį, taip, kad jis atitiktų teisės aktų reikalavimus ir teritorijų planavimo dokumentų sprendinius“, – rašoma teismo nutartyje.
Tai nėra galutinis teismo sprendimas, jį dar galima skųsti per 30 dienų Vilniaus apygardos teismui. „HQ Development“ vadovas Michailas Storoževas teigė dar nežinantis, ar pasinaudos šia teise, tačiau projektą taisyti ketina.
„Vertinu (teismo sprendimą – 15min past.) normaliai. Jeigu yra kažkokių dalykų, kuriuos galime pakoreguoti, pakoreguosime. Sprendime parašyta, kad reikia išsiimti naują statybos leidimą ir viskas. Pradėsime svarstyti su advokatais, ką toliau darysime, ar skųsime sprendimą. Apie tai kol kas nekalbėjome“, – sakė M.Storoževas.
Leidimą statyti šį daugiabutį Vilniaus miesto savivaldybės administracija išdavė dar 2014 metų balandį, tačiau po metų Statybos inspekcija nustatė, jog statybos vyksta nelegaliai ir nurodė per pusmetį jas pašalinti.
Statybos inspekcija tikino, kad daugiabučio laikančiosios konstrukcijos ir jų išdėstymas neatitinka statinio projekto: nukrypta nuo projekto, papildomai pastatant 2 aukštus.
Butų pardavinėti negali
Vykstant ginčui dėl statybų Zarasų gatvėje teisėtumo, Užupio bendruomenės prašymu projektui pritaikytos laikinosios apsaugos priemonės – „HQ Development“ uždrausta pardavinėti butus daugiabutyje.
Bendrovė dėl šio sprendimo pareikalavo garantijos – apie 445 tūkst. eurų sumos, kuri, užupiečių pretenzijų atmetimo atveju, būtų skirta galimų jos nuostolių padengimui.
Teismas rugsėjo pradžioje nusprendė, kad Užupio ir Paplaujos bendruomenės galimų statytojo nuostolių atlyginimui turi į teismo depozitinę sąskaitą įmokėti 100 tūkst. eurų.
R.Brandišauskienės teigimu, bendruomenės šių pinigų nesumokėjo ir apskundė sprendimą.
„Kadangi yra pritaikyta laikinoji apsaugos priemonė pardavinėti butus, kol bus išspręsta byla, kita pusė turi teisę prašyti, kad tol, kol bus nagrinėjama byla, būtų užtikrinti galimi nuostoliai, jeigu ji bus laimėta. Mes tą ginčijome ir dabar ginčas yra apeliacinės instancijos teisme“, – tvirtino ji.
