Vilniuje butų kainos per metus augo 3,2 proc. iki 1469 eurų už kv. m sausį , skelbia nekilnojamojo turto bendrovė „Ober-Haus“.
Kaune metinis butų kainų augimas sausį siekė 4,7 proc. iki 1033 eurų už kv. m, Klaipėdoje – 2,5 proc iki 1038 eurų už kv. m, Šiauliuose – 3,5 proc. iki 615 eurų už kv. m ir Panevėžyje – 3,7 proc. iki 580 eurų už kv. metrą.
„Ober-Haus“ Vyresniojo rinkos analitiko Raimondo Reginio teigimu, žvelgiant į pastarųjų metų atskirų didmiesčių rezultatus, matyti, kad vienuose miestuose butų kainų augimas slopsta, o kituose kainų augimo tempas iš esmės išlieka nepakitęs arba kaip tik fiksuojamas spartesnis jo augimas.
„Didžiausi pokyčiai stebimi šalies sostinėje, kur kainų augimo kreivė leidosi sparčiausiai. Per pastaruosius trejus metus didžiausias metinis butų kainų augimas Vilniuje buvo užfiksuotas 2017 metų sausį ir tuomet jis sudarė 7,1 proc. Nuo to laiko Vilniuje beveik kiekvieną mėnesį fiksuojamas mažėjantis metinis augimo tempas ir per pastaruosius dvylika mėnesių jis sumažėjo 3,9 procentinio punkto iki 3,2 proc. Iš esmės tai nestebina, kadangi pastaruosius penkerius metus būtent Vilniuje buvo stebimas pakankamai spartus butų kainų augimas ir pasiektas esamas kainų lygis bei kiti veiksniai jau neleidžia kainoms augti taip sparčiai kaip anksčiau“, – teigia jis.
Tačiau, pasak R.Reginio, Kaune stebima priešinga situacija, kur per pastaruosius kelis metus fiksuojamas didėjantis butų kainų augimo tempas.
„Jeigu Kaune 2015 metų pabaigoje–2016 metų pradžioje metinis butų kainų augimas nesiekė 1 proc., tai 2017 metų pabaigoje–2018 metų pradžioje metinis augimas viršijo 4,5 proc. Situaciją Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje galima įvardinti kaip stabilią – kainų augimo tempas per pastaruosius kelis metus, palyginti su Vilniumi ar Kaunu, keitėsi mažiausiai arba neturi aiškios krypties“, – sako jis.
