Jėgos aitvarai, kateriai ir jachtos, vandenlentininkai ir buriuotojai, – taip atrodo Klaipėdos rajone esančio Svencelės kaimo kasdienybė vasarą. Kuršių marių pakrantėje esantis kaimas dar prieš maždaug penkerius metus atrodė visai kitaip, o šiai dienai tai – nuostabi vieta atostogauti, sportuoti ar gyventi. Svencelė, galima sakyti, buvo eilinis pamario kaimas, tačiau įvykus keliems esminiams lūžiams turėti NT čia panoro ne vienas.
Jeigu ieškotume pačios pradžių pradžios, kuomet gyvenvietė ėmė įgauti naują pulsą, ją rastume atsisukę į jėgos aitvarų entuziastus: kaituotojai iš visos Lietuvos, atradę Svencelę kaip tobulą vietą skirtingam vandens sportui, pirmiausiai įsikurdavo specialiuose konteineriniuose nameliuose prie marių, tačiau nemaža dalis į Svencelę keliaudavo nuolat, todėl natūraliai atsirado poreikis apgyvendinimui.
Atsiradęs turistų srautas šiai vietovei taip pat įkvėpė gyvybės: atsidarė kelios kavinės, pradėtos tvarkyti lankomos teritorijos, tad ilgainiui vieta sudomino ir NT vystytojus.
„Svencelės populiarumas dar labiau pradėjo didėti įgyvendinus jame NT projektą su kanalų sistema „Svencelės salos“ – žmonės su kateriais ar nedidelėmis jachtomis turi galimybę priplaukti prie savo namų, kas Lietuvoje yra unikalu. Kitas sėkmingas projektas – „Marių panoramos“, sulaukęs pirkėjų ne tik iš aplinkinių rajonų, bet ir vilniečių, kauniečių. Šie projektai uždavė tokį gerą startą Svencelei, kad ji pradėjo keistis – patobulėjo tiek socialinė, tiek inžinerinė infrastruktūra“, – pasakoja nekilnojamojo turto agentūros „NT Market“ direktorė Jūratė Andrijauskienė.
Jeigu svajojate apie antruosius namus arčiau gamtos – „NT Market“ šiuo metu dar turi pasiūlyti būstų naujame Svencelės NT projekte Nendrių gatvėje: keli šimtai metrų iki marių, Neringos kopų vaizdai, veikiantis uostas, sutvarkytos krantinės, draustiniai, išpopuliarėjęs vandens turizmas, laivyba mažaisiais laiveliais – per Kuršių marias lengvai pasiekiama Nida, Juodkrantė – aktyviai veikianti jėgos aitvarų bazė, privatumas ir tiesiog – kitoks gyvenimo ritmas bei pajautimas yra šių namų vizitinė kortelė.
Išskirtiniai namai už prieinamą kainą? Taip!
Naujasis NT kvartalas Nendrių gatvėje, anot pašnekovės, dar gali pasigirti patrauklia kaina, mat pakilus beveik visoms NT sąnaudoms, dauguma naujų projektų itin išbrango, o štai šis kvartalas dar spėjo įgyvendinti planus prieš kainų pakilimą.
„Statybų įkainiai dar buvo kiek kitokie, todėl šio projekto būstų kaina žmonėms gerokai patrauklesnė negu dabar rinkoje siūlomų naujų objektų: už panašius namus su daline apdaila prašoma po 4–5 tūkstančius eurų už kvadratinį metrą. Šie būstai, lyginant su Nida, Juodkrante ar pan. – lengviau įperkami ir yra puikus variantas žmonėms, kurie nori namų pamaryje ar pajūryje“, – pasakoja J.Andrijauskienė.
2022-aisiais pastatytas kvartalas – A+ energetinės klasės, jau įvykęs šimtaprocentinis jo pridavimas, sutvarkyta infrastruktūra. Kiekvienam būstui skirta vieta automobiliui, gana erdvus kiemas, asfaltuotas kelias iki pat kvartalo.
Pati vieta – tiesiog tobula: už kelių šimtų metrų nuo vandens sporto epicentro, taigi jeigu norite būti tarp žmonių – būnate, jeigu jaučiate poreikį ramybei – jūsų namai vos už kelių šimtų metrų nuo viso šurmulio. O ramybę ir poilsį galėsite rasti ir savo asmeninėje erdvėje, mat kiekvieni apartamentai turi medines terasas, kurias kiekvienas gali pritaikyti savo poreikiams: sodinkite gėles, grilinkite, skaitykite knygą, leiskite vakarus su šeima ar kitaip išnaudokite šį privalumą.
„Būstai turi ir nuotolinio šildymo sistemą. Tai – itin patogus ir pasiteisinęs sprendimas, nes šiuose namuose norėsite leisti ne tik šiltąjį sezoną, mielai čia atvyksite rudenį ar žiemą. Taigi, žiemą važiuojate savaitgaliui pailsėti, telefonu susireguliuojate norimą temperatūrą ir atvažiavę iškart mėgaujatės komfortiška šiluma – paprasta, patogu“, – priduria J.Andrijauskienė.
Ar tai reiškia, kad Svencelės NT – išties patrauklus ne tik šiltuoju sezonu? „Yra šeimų, gyvenančių nuolat, mat iki Klaipėdos ar Priekulės – visiškai netoli. Na, o kaip įvardinti tuos, kurie, pavyzdžiui, teoriškai kaip ir nuolat gyvena Klaipėdoje, tačiau beveik pusę metų praleidžia Svencelėje? – šypteli pašnekovė. – Žinoma, vilniečiams tai – labiau antri namai, tačiau tikrai ne tik vasarai, mat net ir žiemą žmonės atvyksta savaitgaliui pailsėti ir atitrūkti nuo miesto šurmulio. Veikti tikrai yra ką ištisus metus. Čia įsikūrę sako taip: vasarą maudomės ir kaituojame, rudenį – grybaujame, žiemą – čiumpame slides!“
Naujasis NT projektas Svencelėje, Nendrių gatvėje, labiausiai domina jauno amžiaus žmones, nes kvadratūra ir turto įperkamumas jiems yra ypač patrauklūs. 50–60 kv. m būstai pilnai pritaikyti komfortiškam gyvenimui: optimaliai išnaudotas plotas – yra svetainė, atskiras miegamasis, jau minėta nuotoliniu būdu valdoma šildymo sistema, terasa. Būstai parduodami su pilna apdaila: yra galimybė rinktis tarp variantų su visais baldais arba tik su įrengta virtuve bei buitine technika.
„Šių būstų plotas – optimalus. Tai ne 20 kvadratų, kuriuose šeimai išsitekti, pripažinkime, tikrai nebūtų patogu. Nuspręsta visiems butams padaryti pilną apdailą, nes žmonės čia atvažiuoja pailsėti, todėl norėjome išvengti situacijų, kuomet vieni dar tik kuriasi ir triukšmauja, vykdo statybas, o kiti dėl to negauna kokybiško poilsio ir ramybės“, – priduria J.Andrijauskienė.
Vėjas plaukuose arba nuostabiai kitaip
Svencelei, rodos, negali likti abejingas – gamta ir ramybė glosto, o galimybė pagyventi visiškai kitokiu ritmu tiesiog užburia. Atrodo, lyg plaučiai čia pilnesni oro, plaukai – vėjo, o širdis – pilnatvės.
„Svencelė – ne Palanga ir ne Nida. Ji tiesiog kitokia. Laiveliai, kaituotojai, matomos kopos, daug gamtos, ramybės ir unikalumo. Tai išskirtinė vieta, turinti tik jai būdingo šarmo ir žavesio“, – patikina pašnekovė.
Ji pasakoja, kad buvimas Svencelėje vienaip ar kitaip diktuoja kitokį gyvenimo ritmą ir kasdienybę. „Anądien skambinu dėl susitikimo klientui, kuris nusipirkęs čia būstą, o jis sako, kad šiuo metu plaukia į Juodkrantę valgyti picos. Mes važiuojame, o štai Svencelės gyventojai dažniausiai plaukia!“ – juokiasi J.Andrijauskienė.
Gyvenimas čia – neabejotinai arčiau gamtos, aplinkui – draustiniai, pasivaikščiojimo takeliai, gražūs miškai. Vasaros sezonu į Dreverną, Juodkrantę ir Nidą nuolat kursuoja laiveliai, taigi skirtumas realiai tik toks: vykstate ne automobiliu, o vandens transportu.
„Svencelės potencialu dabar jau niekas neabejoja. Ateityje planuojamas didelio objekto vystymas: užmanytas sporto klubas, parduotuvės, restoranai. Šios vietos vertę tai tik dar labiau pakels. Atvirai kalbant, sulaukiame skambučių iš žmonių, kurie suabejojo ir nepirko būsto ankstesniame projekte prie pat marių. Pamatę, kad Svencelė populiarėja, turi perspektyvų, persigalvojo, netgi siūlė perpirkti būstą brangiau, tačiau niekas jų bent jau kol kas neperpardavinėja – visi džiaugiasi pirkiniu.
Taigi čia laimėjo tie, kurie iškart įžvelgė šios vietos potencialą, kuris kol kas tik didėja, nekilnojamojo turto vertė kyla. Jei nespėjote į pirmąjį traukinį – dar turite visus šansus spėti į antrąjį“, – šypteli „NT Market“ direktorė J.Andrijauskienė.
Jūs dar turite galimybę įsigyti išskirtinius namus Svencelėje – rinkitės iš likusių pasiūlymų paspaudę šią nuorodą.
