Pagrindiniai konkurso tikslai – puoselėti darnios plėtros idėjas, atkreipti visuomenės dėmesį ir pristatyti geriausius NT plėtotojų projektus, skatinti bendradarbiavimą tarp verslo, mokslo, valstybinių ir nevyriausybinių organizacijų.
Pirmajame ir antrajame straipsnyje pristatėme po 6 ateities projektus. Trečiajame straipsnyje kviečiame susipažinti su dar 7 likusiais išskirtiniais projektais.
Haivo
Projektą sudaro du septynių aukštų namai, viename 71 būstas, kitame – 25. Pirmame pastato aukšte bus įrengtos komercinės patalpos naujiems Naujamiesčio verslams. Pirkėjai gali rinktis būstą nuo 22 kv. m iki 86 kv. m. Statybos jau eina į pabaigą.
Būsimi „Haivo“ naujakuriai šiame A+ energinės klasės projekte turės visus iki smulkmenų apgalvotus ir reikalingiausius techninius bei komforto sprendimus: grindinį šildymą ir rekuperacinę sistemą, būstuose suprojektuotus balkonus arba terasas, atversiančius vaizdą į miesto panoramą, požeminę ir antžemines automobilių stovėjimo aikšteles, uždarą žaliąjį vidinį kiemą, kuris leis bet kada atitrūkti nuo miesto šurmulio.
„Plėtodami jau ketvirtą projektą Smolensko g. galime drąsiai sakyti, kad Naujamiestyje vystomi projektai savo klientą randa ne tik dėl esamos infrastruktūros, vietos privalumų, puikaus susisiekimo, turto likvidumo, bet ir dėl kultūrinių dalykų, nes Naujamiestis jau kuris laikas tapęs šiuolaikiškų ir veržlių žmonių rajonu“, – sako įmonės vadovas Ugnius Latvys.
Projekto pavadinimas: Haivo, viešbučio paskirties pastato Smolensko g. 12, Vilniuje rekonstravimo projektas
Projektą teikiančio dalyvio (vystytojo) pavadinimas: Kaita Group
Projektuotojas/Projekto vadovas: UAB „Archicom“, Donatas Černeckis
Architektas (-ai): Donatas Černeckis, Ieva Viržonytė-Šidlauskienė
Užsakovas: : UAB Kaita Group
Generalinis rangovas (rangovas): Darbus vykdome statybų valdymo būdu
Prekybos parkas „Tower“
Prekybos parkas „Tower“ Panevėžyje išsiskirs europietiška komercijos koncepcija: kiekviena parduotuvė turės atskirą įėjimą iš lauko. Tai reiškia, kad prekybos parko viduje nebus bendrų erdvių, tačiau lankytojai galės automobilį pastatyti prie pat juos dominančios parduotuvės. Jame įsikurs gyventojams puikiai pažįstami mažmeninės prekybos, aprangos ir avalynės, kosmetikos ir prekių gyvūnams vardai, taip pat sporto klubas ir sodo reikmenų parduotuvė.
Prekybos parko pavadinimą padiktavo nuo buvusio mėsos kombinato laikų išlikęs panevėžiečiams puikiai pažįstamas vandens bokštas, tapsiantis „Tower“ vizitine kortele. Jo prieigas paversime poilsio zona, kurioje malonią aplinką atokvėpiui ar laisvalaikiui kurs išliksianti bei sutvarkyta ąžuolų ir liepų giraitė. Pats vandens bokštas ateityje, tariantis su vietos bendruomenėmis, galėtų būti pritaikytas naujai veiklai ir tapti dar vienu traukos tašku.
Didieji Aukštaitijos sostinės prekybos centrai yra miesto vakaruose ir atokiau centro, todėl „Tower“ sukurs trūkstamą pasiūlą greta aktyviausios šiaurinio Panevėžio sankryžos. Naujasis prekybos parkas vystomas Smėlynės ir Kerbedžio gatvių sankirtoje į šiaurę nuo Panevėžio centro – viename intensyviausių miesto transporto taškų.
Projekto plėtra bus vykdoma etapais: didysis apie 6500 kv. m pastatas šiaurinėje sklypo dalyje bus išplėtotas per artimiausius metus, o pietinis apie 1900 kv. m prekybinis-administracinis objektas palei S. Kerbedžio gatvę bus pradėtas vėliau
Projekto pavadinimas: Prekybos parkas „Tower“, pirmas etapas
Projektą teikiančio dalyvio (vystytojo) pavadinimas: HOMA
Projektuotojas/Projekto vadovas: J. Žalys, 313 ARCHITECTS
Architektas (-ai): L. Sturis ir D. Samveljan, 313 ARCHITECTS
Užsakovas: UAB „Elotėja“
Generalinis rangovas (rangovas): UAB „Baltijos plienas“
Senamiesčio sodai
„Senamiesčio sodai“ – prabangių gyvenamųjų namų kompleksas Vilniaus Senamiestyje, skirtas žmonėms, kurie ieško kokybės ir patys kuria gyvenimo standartus. Šiuos namus supa aplinka, kurioje susiduria istorijos žavesys ir šių dienų dinamika.
Už durų verda aktyvus gyvenimas, tačiau namuose jauku ir tylu. Nuo šurmulio pailsėti galėsite privačioje terasoje arba balkone su nuostabiu vaizdu į Vilniaus senamiestį, o vaizdo kameromis stebima uždara teritorija užtikrins jūsų saugumą. Iš viso projekte bus sukurtos 175 erdvės gyvenimui ir 7 erdvės verslui.
Projekto pavadinimas: Senamiesčio sodai
Projektą teikiančio dalyvio (vystytojo) pavadinimas: UAB „Eika development“
Projektuotojas/Projekto vadovas: UAB „AKETURI ARCHITEKTAI
Architektas (-ai): UAB „AKETURI ARCHITEKTAI“
Užsakovas: KŪB PARTNERSHIP I
Generalinis rangovas (rangovas): UAB „MANA RANGA“
Medeinos namai
Medeinos namai – lietuvių mitologijos ir supančios natūralios gamtos įkvėptas gyvenamųjų namų projektas Pašilaičiuose.
Šis projektas savo architektūra ir jaukia atmosfera pro langus tarsi nurengia seną Pašilaičių rūbą ir tampa tikrais namais ramioje, žalumos apsuptoje vietoje. Medeinos namuose gera gyventi ir grįžti po darbų, nes sklindanti ramybė ir draugiškos bendruomenės dvasia nuramina mintis ir užtikrina saugumą, o supanti žaluma kuria gyvenimo lyg jaukiame parke jausmą.
Neatsitiktinai parinktas Medeinos – senovės lietuvių miškų ir žvėrių deivės – pavadinimas ir naudojami pažangūs statybos sprendimai puikiai sujungia praeitį, dabartį ir ateitį. Medeinos namų projekte bus pastatyti 5 penkiaaukščiai namų korpusai, kuriuose suprojektuoti 138 butai.
Projekto pavadinimas: Medeinos namai
Projektą teikiančio dalyvio (vystytojo) pavadinimas: UAB „EIKA DEVELOPMENT“
Projektuotojas/Projekto vadovas: UAB „ARCH TEST“
Architektas (-ai): MB „FRAGMENT ARCHITEKTAI“
Užsakovas: UAB „LINKMENŲ BŪSTAS“
„Mūnai by CITUS“
„Mūnai by CITUS“ – estetiškas ir kokybiškas projektas Šiaurės miestelio kontekste. Siekdami maksimalaus turto likvidumo ir gyvenimo komforto, skiriame daug dėmesio estetikai ir statybų kokybei. Pastatai suprojektuoti iš modernių trisluoksnio gelžbetonio konstrukcijų, užtikrinančių A++ energinio efektyvumo klasę, šiluminį ir garso komfortą bei statybų efektyvumą.
Konstrukcijos gaminamos iškart su fasadų apdaila: dalis bus su skirtingų spalvų klinkeriu, dalis – dažyto betono, kuris ilgaamžiškesnis nei tinko apdaila. Pastatais atskiriamos viešos ir privačios erdvės, o skirtingos fasadų medžiagos ir detalės kuria dinamišką ir stilingą vaizdą.
Projektas yra puikioje lokacijoje, kur užtikrinamas darnus judumas ir atitinka „15 minučių miesto“ koncepciją. Projekte daug dėmesio skiriama kiemui, kuris taps žaliąja ramybės oaze, suteikiančia prieglobstį nuo triukšmingos kasdienybės. Kuriama privati kiemo erdvė, kurioje tarp žalumos išraizgyti takeliai ir 10 laisvalaikio zonų – darbui, poilsiui, sportui ir žaidimams.
Daugiafunkcinis projektas su būstais, komercinėmis, prekybos bei laisvalaikio erdvėmis. Penkiais etapais beveik 2 ha teritorijoje bus pasiūlyti 477 prestižinio segmento butai. Statybos darbai jau prasidėjo, o pirmąjį etapą planuojama užbaigti iki 2025 m. IV ketv. Investicijos į visą projektą sieks daugiau nei 67 mln. eurų; pirmajam etapui teks apie 10,3 mln. eurų.
Projekto pavadinimas: „Mūnai by CITUS“
Projektą teikiančio dalyvio (vystytojo) pavadinimas: „Citus“
Projektuotojas/Projekto vadovas: „Eventus Pro“
Architektas (-ai): „Eventus Pro“
Užsakovas: „Victory development IV“
Generalinis rangovas (rangovas): „Citus Construction“ (statybų valdymas)
Ežero takais by CITUS
Vilniuje, Sidaronių g., šalia vieno iš didžiausių Buivydiškių tvenkinių „Citus“ pristato projektą „Ežero takais by CITUS“. Žmonės ieško galimybių suderinti gyvenimą lokacijoje su gerai išvystyta miesto infrastruktūra ir mėgautis gamta. O nuolat kylant techniniams reikalavimams bei gerėjant gyvenimo kokybei, pirkėjai visuose projektuose ieško tai atspindinčių atributų bei vis aukštesnio komforto. Ir dar – prieinamos kainos. Šiame projekte, tikime, pavyko suderinti viską.
Projektas bus nedidelis – vos 78 butų. Jį sudarys du triaukščiai, aukščiausios A++ energinės klasės namai. Visi butai projekte bus gyvenamosios paskirties. Bendras projekto plotas sieks apie 4 870 kv. m, pirkėjams bus siūlomi 1–3 kambarių, 25–69 kv. m ploto butai.
Erdviausi, 3 kambarių, 52–69 kv. m ploto butai sudarys per 40 proc. viso asortimento; 2 kambarių, 34–50 kv. m ploto butai – dar 53 proc. Todėl projektas turėtų sudominti kokybiško ir komfortiško būsto ieškančias šeimas.
Namų architektūra turės prabangių potėpių: ilgaamžę klinkerio ir kokybišką, ventiliuojamą 3D pluoštinio cemento fasadų apdailą – tokie sprendiniai dažniau būdingi „premium“ klasės būstams.
Kitas išskirtinumas – turtinga ir gausi laisvalaikio infrastruktūra, nedažnai randama įprastuose būsto projektuose: kiekvieno korpuso minus pirmuose aukštuose projektuojamas nuosavas sporto klubas su įranga, vaikų žaidimo erdvė su įvairiomis atrakcijomis, suaugusiųjų poilsio erdvė stalo futbolu ir stalo tenisu, smiginiu bei „kino sale“, kurioje bus pastatytas projektorius su ekranu, sėdmaišiai.
Ši laisvalaikio infrastruktūra tęsis ir už projekto. „Ežero takais by CITUS“ statomas visai šalia Buivydiškių tvenkinio, kur būsimų gyventojų poilsiui ir laisvalaikiui numatyta įrengti paplūdimį, sutvarkyti pakrantę bei taką iki jos. Paplūdimyje planuojama įrengti pontoninį lieptelį, įleisti vandens dviratį, pastatyti persirengimo kabiną, gultus, suoliukus.
Pirkėjai ras ir kitus CITUS projektams įprastus akcentus: erdvią ir kokybišką kiemo erdvę su zonomis vaikams, gatvės gimnastikos zona – vyresniems gyventojams, geriamo vandens kolonėlę, dviračių plovimo stotelę, gausų apželdinimą ir pan. Teritorija bus aptverta ir stebima vaizdo kameromis.
Projekto pavadinimas: „Ežero takais by CITUS“
Projektą teikiančio dalyvio (vystytojo) pavadinimas: „Citus“
Projektuotojas/Projekto vadovas: „Projektavimo sprendimai“
Architektas (-ai): „Projektavimo sprendimai“
Užsakovas: „Victory development venture“
Generalinis rangovas (rangovas): „Citus Construction“ (statybų valdymas)
Algirdo promenada
Algirdo promenada“ kuriasi sparčiai atnaujinamame Naujamiestyje. Keturi gyvenamosios ir komercinės paskirties pastatai suformuos privatų U formos kiemą su žalia promenada link Šv. Stepono bažnyčios ir atkuriamo Šv. Stepono skvero.
„Dėl patogios lokacijos ir artumo iki Vilniaus centro bei Senamiesčio butai šiame sostinės rajone turi ypač didelę paklausą. Šią vietą išskiria geras susisiekimas su kitais sostinės mikrorajonais, galimybė pėsčiomis ar dviračiais greitai pasiekti svarbiausius miesto taškus. Ypatingo patrauklumo suteikia „Algirdo promenados“ vieta šalia Šv. Stepono skvero – tiesiai iš kiemo gyventojai galės patekti į skverą ir maloniai jame leisti laiką“, – sako „Lithome“ direktorius Igoris Trofimovas.
Šalia „Algirdo promenados“ – dirbtinės bangos baseinas ir žaluma Šalia „Algirdo promenados“ komplekso atkuriamas Šv. Stepono skveras taps pirmąja didesne viešąja erdve Naujamiestyje, kurioje gyventojai galės pailsėti nuo miesto triukšmo. Daugiau kaip 20 tūkst. kv. m skvere numatyta sukurti didelę žaliąją erdvę, priderinant ją prie aplinkui esančių istorinių objektų ir užtikrinant kuo didesnį pievos plotą įvairioms veikloms.
Ši vieta alsuoja istorija – Šv. Stepono skvero ištakos driekiasi iki 1738 m., kai pirmąkart Vilniaus plane aplink Šv. Stepono bažnyčią buvo pažymėta teritorija, kurioje taip pat matomi gynybiniai įtvirtinimai. „Algirdo promenados“ vidinis kiemas suprojektuotas taip, kad žvelgiant pro langus ar vaikštant pėsčiųjų takais būtų galima grožėtis bažnyčios pastatu ir iškart įžengti į Šv. Stepono skvero erdvę. Be to, ateinančiais metais visai šalia „Algirdo promenados“, 1000 kv. metrų Vilniaus savivaldybei priklausančiose patalpose Algirdo g. 48, planuojama įkurti dirbtinės bangos baseiną.
Jis bus skirtas banglenčių ir kitų vandens sporto šakų profesionalams, taip pat – pradedantiesiems, o kūrybinėmis–edukacinėmis ir kultūrinėmis erdvėmis galės naudotis šalia įsikūrę gyventojai. Naujamiesčio patrauklumą taip pat didina Algirdo gatvėje ir aplink atnaujinami dviračių ir pėsčiųjų takai, kuriais Senamiestį ar miesto centrą bus galima pasiekti per keletą minučių.
Vilniaus m. savivaldybei siekiant sukurti vieningą dviračių takų sistemą visame mieste, ateityje dviračių takais iš Naujamiesčio bus galima pasiekti bet kurį sostinės rajoną. „Lithome“ vadovas pabrėžia, kad „Algirdo promenados“ komplekso architektūrai ir fasado medžiagoms buvo skiriamas išskirtinis dėmesys.
„Algirdo promenada“ kuriasi šalia senojo Vilniaus, todėl namų forma ir stogai moderniai atkartos ryškiausius Senamiesčio bruožus, o fasadai išsiskirs kokybe ir santūriu lakoniškumu. Namų apdailai planuojama naudoti klinkerį, išsiskiriantį patvarumu ir primenantį tradicinę sostinės architektūros faktūrą. Kiekvieno namo klinkeris bus skirtingo atspalvio ir tai suteiks pastatui savitumo ir jaukumo“, – pasakoja „Lithome“ vadovas.
Visa erdvė šalia namų bus skirta gyventojų laisvalaikiui – vidinis kiemas bus apželdintas, įrengti pėsčiųjų takeliai. Tai, pasak Igorio Trofimovo, yra šiuolaikiškos „kiemo be automobilių“ idėjos įgyvendinimas, o gyventojų automobiliams bus įrengtas požeminis parkingas. „Algirdo promenadoje“ bus galima rinktis butus su terasomis – jos bus įrengtos tiek pirmųjų, tiek viršutinių aukštų butams. Komplekso namus išskirs ir didžiuliai vitrininiai langai, pro kuriuos į butus pateks daugiau šviesos, o viršutinių aukštų gyventojams atsivers panoraminiai vaizdai į Vilniaus Senamiestį arba Šv. Stepono bažnyčią ir skverą. 4-iuose komplekso namuose bus įrengti 1–4 kambarių butai nuo 26 iki 86 kv. metrų. Komplekse taip pat įsikurs keli dviejų aukštų 117 kv. m butai su atskirais įėjimais ir terasomis.
Projekto pavadinimas: Algirdo promenada
Projektą teikiančio dalyvio (juridinio ar fizinio asmens) pavadinimas: UAB „Lithome“
Projektuotojas / Projekto vadovas: UAB „Inžinerijos projektai“, Robertas Vitkauskas
Architektas (-ai): UAB „Senojo miesto architektai“
Projekto statybos rangovas: UAB „Verslo konsultavimo studija“
