Pagrindiniai konkurso tikslai – puoselėti darnios plėtros idėjas, atkreipti visuomenės dėmesį ir pristatyti geriausius NT plėtotojų projektus, skatinti bendradarbiavimą tarp verslo, mokslo, valstybinių ir nevyriausybinių organizacijų.
Šiais metais geriausio komercinio projekto kategorijoje dalyvauja: Dainava, administracinės paskirties pastatas, Inovacijų ir verslo centras (IVC) bei verslo centras „Flow“. Kviečiame susipažinti su šiais išskirtiniais projektais ir šįkart pristatome Inovacijų ir verslo centrą (IVC).
Inovacijų ir verslo centre (IVC) – žaliųjų sprendimų triumfas
Mokslo paskirties pastatas – Inovacijų ir verslo centras, įsikūręs Mokslininkų g. 2, Vilniuje. Pastatas suprojektuotas kaip vienas 5 aukštų tūris su rūsiu ir antstatu. Inovacijų ir verslo centras (IVC) – tai 33500 kv. m. skirtų mokslo, aukštųjų technologijų, medicinos ir farmacijos novatoriams. Komplekse veikia mokslinės, eksperimentinės laboratorijos, gamybinės patalpos, sandėliavimo-logistikos patalpos ir biurai.
Kaip sako Vladas Sakalauskas, „BOD Group“ valdybos narys, projekto tikslas – įdarbinti mokslą, kad jis taptų ne teorine, bet praktine funkcija. „Šio pastato pagrindinė paskirtis – vystyti elektros kaupimo ir balansavimo technologijas. Pagrindinis cechas pirmame aukšte, kuris užima 1100 kv. m. skirtas svarbiems energetiniams klausimams spręsti“, – pažymi V.Sakalauskas.
Tai – pirmasis pramoninis pastatas Lietuvoje, kuriame bus pagaminama visa pastato veiklai užtikrinti reikalinga elektros energija. 850 kw galios saulės elektrinė dengia pastato fasadą ir stogą. Dėl šio išskirtinumo tai ir pirmasis pastatas Lietuvoje, kurio fasade integruotas toks netradicinis architektūrinis sprendimas.
IVC pastatas nėra prijungtas prie miesto šildymo tinklų. Šildymo funkciją atliks net 80 geoterminių gręžinių, įkastų į 130 m gylį. Naujos kartos geoterminiai šilumos siurbliai iš 1 kWh elektros, pagamins 4,5–5 kWh šilumos energijos, o šaldymo efektyvumas sieks 4,91–5,76 kWh. Reikiamą patalpų klimatą laboratorijose ir tyrimų centre užtikrins net 20 vėdinimo sistemų su šilumogrąža. Pastate įrengta energijos kaupimo sistema, kuri, reikalui esant, leis patalpose palaikyti šildymo, vėsinimo funkcijas ir avarinį apšvietimą.
Energetiniam pastato efektyvumui maksimaliai padidinti IVC stogas yra padengtas visiškai balta vėsaus stogo Renolit danga. Ši danga leis ne tik 20 proc. sumažinti pastato vėsinimo poreikį vasarą, bet ir 20 proc. padidins dvipusių saulės modulių efektyvumą.
Teritorijoje beveik visą sklypo plotą užima statiniai, dangos ir kiti įrenginiai. Sklypo vakarinėje pusėje yra įrengta automobilių stovėjimo aikštelė, taip pat parkavimo vietos lankytojams. Sklypo pietinėje pusėje yra įvažiavimas į antžeminę atvirą automobilių saugyklą, aptarnaujančio transporto privažiavimas prie sandėlio rampų ir gaisrinių automobilių apsisukimo aikštelė.
Teritorijoje įrengtos naujos, pilnos konstrukcijos dangos. Dangos suprojektuotos atsižvelgiant į eismo intensyvumą, apkrovas, gatvių kategorijas. Likusi sklypo dalis apsėta veja, yra numatytas 10 cm storio dirvožemio paskleidimas ir apsėjimas daugiamečių žolių sėklų mišiniu.
Įrengiami žalieji plotai tose vietose, kur buvo atliktas naujų komunikacijų įrengimas. Augalai parinkti atsižvelgus į esamos teritorijos aplinkybes ir augalų augimo sąlygas. Siekiant sukurti jaukesnę aplinką, parinktas vertikalus apželdinimas ant stogo antstato užveisiant penkialapį vynvytį.
Antžeminė atvira automobilių saugykla talpina – 296 automobilius, o numatytas viso pastato darbuotojų parkavimo poreikis – 256 automobiliai. Numatomas elektromobilių krovimo stotelių pajungimas iš jėgos skydų. Išvedžiotas tinklas galimam maksimaliam elektromobilių krovimo stotelių tinklui. Antrame ir trečiame aukštuose automobilių parkavimo aikštelėse numatyta galimybė įrengti po 24 vnt. elektromobilių krovimo prieigos taškų. Numatyta po 35 dviračių laikymo vietas atvirame antžeminiame parkinge ir trečiame pastato aukšte, o taip pat lauke, prie pagrindinio įėjimo į pastatą – 5 dviračių laikymo vietos.
„Dar aktualu tai, kad pastate įrengta ir slėptuvė karo ar branduolinės atakos atveju – ji yra 4 metrų gylio ir 500 kv. ploto, į kurią saugiai gali patekti visi pastato darbuotojai“, – pažymi V.Sakalauskas ir prideda, kad pastatas turi ir įspūdingą terasą darbuotojų poilsiui.
Visi pastato energetiniai rodikliai atitinka A++ klasę. Pastato saulės elektrinei ant stogo ir fasado naudoti SoliTek saulės moduliai, pirmieji ir vieninteliai pasaulyje turintys prestižinį tvarumo Cradle to Cradle Auksinį sertifikatą, už kurį yra gaunami papildomi taškai tvarios statybos vertinimo metodikose: BREEAM (2), LEED (7), WELL (5) taškai.
„Dėl šiame projekte naudotų technologijų (nuo saulės jėgainių iki geoterminio šildymo) mes pretenduojame į žaliausio pastato nominaciją Europoje, – sako V.Sakalauskas ir priduria, kad labai daug investuota ir į šiluminę pastatų izoliaciją, pavyzdžiui, vien ant stogo sudėta daugiau pusė metro putų polistirolo. – Mūsų tikslas žaliųjų sprendimų pagalba sukurti gerą infrastruktūrą įvairiems išradimams, mokslo idėjų vystymui“.
Projektuotojas/Projekto vadovas: BE LIVE UAB (UAB ,,Baltic Engineers‘‘).
Projekto vadovas – Vaidas Saveikis.
Architektas (-ai): UAB ,,Milimetras‘‘ Tomas Rasiulis, Paulius Mirinavičius.
Generalinis rangovas (rangovas): Valdytojas – UAB ,,Keista‘‘.
