Ko nori darbuotojai?
„Prieš kokį dešimtmetį lietuviai su baltu pavydu skaitydavo apie užsienio šalių biurų darbuotojų kasdienybę lauko terasose, verslo centruose veikiančius sporto klubus, apie galimybę po darbo su kolegomis smagiai pavakaroti greta esančiame restorane. Šiandien tokie dalykai ir Lietuvoje tampa gan įprasti, nes tik kūrybiški, pailsėję, produktyvūs žmonės kuria didžiausią vertę verslui“, – sako „Urban Inventors“ generalinis direktorius Lionginas Šepetys. „Todėl kurdami „Business Leaders Center“ pirmiausiai ir galvojome apie tai, kaip sukurti erdves, kurios skatintų žmones bendrauti ir įkvėptų kurti kasdien“.
Božena Petikonis-Šabanienė, tarptautinės personalo atrankos ir laikino įdarbinimo įmonės „Manpower Lit“ vadovė, atkreipia dėmesį, kad darbo vieta yra vienas iš penkių esminių kriterijų renkantis darbovietę. „Vienas pagrindinių darbuotojų pageidavimų darbo erdvei yra įvairovė. Dauguma mini, kad norėtų tokios darbo vietos, kur prireikus galėtų susikaupti, konfidencialiai pasikalbėti, kartais tiesiog atsipalaiduoti tyloje. Kita vertus, žmonėms svarbus yra kolektyvas, tad biuras turi būti palankus bendradarbiavimui ir turėti bendrų poilsio erdvių. Vis dažniau pageidavimai darbovietei gerokai peržengia biuro sienas – darbuotojams tampa svarbi ir verslo centro lokacija mieste, jos pasiekiamumas dviračiais ar pėsčiomis, nuotolis nuo valgymo vietų ar sporto salės. Vis daugiau reikšmės įgauna ir ekologijos aspektas – kandidatai, dirbantys prie parkų ar vandens telkinių, atranda jų teikiamą vertę sveikatai ir produktyvumui. O daugelis jaunesnių kandidatų teiraujasi mūsų, ar galės atvažiuoti iki darbo dviračiu, jį saugiai palikti ir prieš pradedami darbą nusiprausti po dušu“, – pasakoja Božena Petikonis-Šabanienė.
Kaip suderinti skirtingų kartų lūkesčius?
Anot „Manpower Lit“ vadovės, skirtingų kartų darbuotojai neretai turi gan skirtingus poreikius tobulai darbo vietai. „Štai jaunesniems darbuotojams vis svarbesnė tampa bendroji infrastruktūra, bendros erdvės, patalpų funkcinė įvairovė. Tuo tarpu X karta labiau orientuota į savo tiesioginės darbo vietos funkcionalumą: jie mini kilnojamus stalus, ergonomines kėdes, garso izoliavimą tarp darbo vietų. Y kartos atstovai taip pat pabrėžia poilsio vietos būtinumą, galimybę prireikus atsiriboti, o kartu ir turėti galimybę socializuotis, galėti greitai ir sveikai pavalgyti ar išeiti trumpam pasivaikščiojimui į lauką. Užmiesty gyvenantiems darbuotojams svarbus darbo vietos aspektas yra automobilių stovėjimo vietų skaičius ir jų nuotolis nuo biuro”, – pasakoja B. Petikonis-Šabanienė.
Ir verslo centrų vystytojams tai tampa įdomiu iššūkiu. „Būtent galvodami apie skirtingus žmonių poreikius kuriame 4 skirtingus pastatus, kurių bendras plotas apie 14 tūkst. kvadratinių metrų. Verslo erdvių nuomininkai galės rinktis ir vienos darbo vietos nuomą „Verslo viešbutyje“, ir VIP biurą su išskirtine Kauno panorama už lango, ir lanksčiai planuojamas įprastinės nuomos paslaugos patalpas pagal pageidaujamą kvadratūrą. Darbo vietas bus lengva derinti prie komandos poreikių“, – sako „Urban Inventors“ vadovas.
L. Šepetys pabrėžia, kad „Business Leaders Center“ kuriamas pagal šiuolaikinio darbuotojo gyvenimo ritmą ir poreikius – centre bus ir patogu dirbti, ir siekiama kurti bendruomenę, kurioje dalinamasi žiniomis, kurioje veikia savita ekosistema, skatinama sinergija, galimybių ir žinių sklaida.
Svarbus ne tik pastatas, bet ir erdvė aplink jį
„Pagal naujausius „ManpowerGroup“ pasaulinius tyrimus, vis daugiau darbuotojų ieško lankstumo, galimybės organizuoti savo darbą pačiam, užtikrinti balansą tarp darbo ir asmeninio gyvenimo. Manau, kad ir kalbant apie darbo vietą ši tendencija yra labai reikšminga. Tikėtina, kad patrauklesni bus tie biurai, kurie atitiks įvairius interesus, leis tvarkyti asmeninius klausimus negaištant laiko kelionėms, padės įgyvendinti sveikos gyvensenos tikslus“, – teigia Božena Petikonis-Šabanienė.
„Urban Inventors“ vadovas Lionginas Šepetys sako, kad įmonė nuolat seka žmonių gyvensenos tendencijas, todėl „Urban Inventors“ kuriami pastatai, tokie kaip esantys „Green Hall“ verslo slėnyje Vilniuje ar „Kauno dokas“ Kaune, greta turi ir erdves patogiam darbui, ir ramiam poilsiui. Ne išimtis bus ir „Business Leaders Center“, kuris yra K. Donelaičio ir V. Putvinskio gatvių sankryžoje, greta Vienybės aikštės. Aikštėje bus sukurta ne tik darbo, bet ir turiningo poilsio erdvė: veiks interaktyvūs fontanai, vyks koncertai, bendruomenės renginiai ir konferencijos, bus rodomas kinas po atviru dangumi. Be to, visais šiais dalykais mėgautis galės visi kauniečiai.
„Tikime, kad asmeninė realizacija yra motyvacijos variklis, todėl „Business Leaders Center“ ir yra vieta, kurioje bus daug dinamikos ir energijos. Juk darbo produktyvumas auga, kai jautiesi laimingas. Sugalvojome sujungti daug skirtingų dalykų, kurie šį projektą padaro išskirtiniu. Tikime, kad tai bus didelis pranašumas mūsų klientams. Jau dabar yra rezervuota 60 proc. nuomojamo ploto, o pirmieji mūsų nuomininkai bendrovė „Intermedix“ į „Business Leaders Center“ įsikels 2019 metų pavasarį“, – pasakoja projektą vystančios bendrovės „Urban Inventors“ direktorius.
