Dėmesio centre – daugelio nekilnojamojo turto (NT) vystytojų akiratyje seniausiai esanti teritorija Konstitucijos prospekte, priešais Vilniaus savivaldybę. 15min turimi dokumentai rodo, kaip skandalais apaugusios Nacionalinės žemės tarnybos (NŽT) valdininkai lengva ranka padalijo šią žemę niekam nežinomiems asmenims. Tiesa, aukso vertės turtą įgiję naujieji savininkai nutarė, kad jiems ir žemei Konstitucijos prospekte – ne pakeliui.
Taip didelę dalį šios teritorijos užvaldė Mantas Kurlianskas, Vilniaus savivaldybės įmonės „Vilniaus vystymo kompanija“ ilgamečio vadovo Renato Dūdonio svainis. Be to, „švogerių“ istorijoje figūruoja ir dar kelios pavardės, metančios šešėlį ant NŽT: „auksinio“ betono luito pavertimą teise į pusę hektaro žemės Žvėryne legalizavęs buvęs NŽT Vilniaus skyriaus vadovas Arvydas Juška, dėl piktnaudžiavimo teisiamo buvusio NŽT direktoriaus pavaduotojo Vaido Pakalkos verslo partneris Tomas Jankauskas.
Dangiškas stebuklas – žemė pačiame Vilniaus centre
Nuosavybės atkūrimas į žemę – viena opiausių problemų, kamuojančių žemės reikalus tvarkančias valstybės ir savivaldos institucijas. Kai kurie žmonės kompensacijos už sovietmečiu nusavintą turtą laukia metų metus, kiti gi jau mirę, o į jiems teisėtai priklausantį turtą pretenduoja paveldėtojai. Ir čia neregėtai pasisekė mažam būreliui žmonių, kurie, kaip ir kiti, laukė savo teisės į vieną ar kitą žemės lopinėlį.
Lopinėlis pasitaikė neeilinis – apie 0,6 hektaro teritorija pačioje Vilniaus širdyje, Konstitucijos pr. 14A. Čia jau seniai veikia neišvaizdi automobilių stovėjimo aikštelė, o ne vienas NT vystytojas veikiausiai rijo seilę, kaskart pravažiuodamas šią teritoriją po Vilniaus savivaldybės langais. Bet pernai spalį viskas pasikeitė.
15min turimi dokumentai rodo, kad Specialiųjų tyrimų tarnybos (STT) agentus į NŽT prišaukęs A.Juška pernai spalį sukūrė mažą stebuklą būreliui niekur negirdėtų pretendentų į žemės atkūrimą. Keliolikai pretendentų (pavardės redakcijai žinomos) A.Juška savo įsakymais padalijo didelį sklypą pačioje Vilniaus širdyje. Kiekvienam teko po maždaug 2-6 arus aukso vertės žemės. Daugumai teko po 6 arus, porai mažiau laimingų naujųjų žemvaldžių teko tenkintis 2 arus nežymiai viršijančiais sklypo rėžiais.
Kaip tik A.Juškos, jau nebedirbančio NŽT, veiksmai pernai į NŽT Vilniaus skyrių atvedė STT agentus. STT domisi betono bloku Žvėryne, Žaliojoje gatvėje, kuriuo pasinaudojant – su NŽT palaiminimu – užvaldyti du valstybinės žemės sklypai. Šį „gyvenamuoju namu“ pakrikštytą betono luitą verslininkai įsigijo iš R.Dūdonio vadovaujamos „Vilniaus vystymo kompanijos“.
Laimingieji įgaliotiniai
Daugelis naujųjų sklypo Konstitucijos prospekte savininkų turėjo vieną bendrą bruožą – savo teisėtus atstovus. 15min turimi duomenys rodo, kad net keli naujieji žemvaldžiai dar iki nuosavybės atkūrimo turėjo tuos pačius įgaliotinius.
Savo vardu jie įgaliojo veikti arba buvusio NŽT direktoriaus pavaduotojo V.Pakalkos verslo partnerį T.Jankauską, arba „Vilniaus vystymo kompanijos“ direktoriaus R.Dūdonio svainį M.Kurlianską. Šioje istorijoje figūruoja ir trečias įgaliotinis: vienai iš būsimųjų žemvaldžių įgaliotas atstovauti buvo Vadimas Mitruščėnkovas, „Vilniaus vystymo kompanijos“ direktoriaus R.Dūdonio patarėjas.
Ar šie įgaliotiniai padėjo pretendentams įgyti nuosavybės teisę į žemę Konstitucijos prospekte, belieka spėlioti. Tačiau neabejotina, kad jie iš to turėjo nemažai naudos.
Tą patį praėjusių metų spalį, vos įgiję teisę į žemę, sklypo Konstitucijos prospekte naujieji savininkai vienas po kito susiruošė atsikratyti tik ką įgyto turto. Ir lyg tyčia, turtą iš jų supirko „Vilniaus vystymo kompanijos“ vadovo svainis M.Kurlianskas.
Štai pernai rugsėjį viena iš būsimųjų sklypo savininkių, pagyvenusi moteris, savo vardu veikti įgaliojo dukrą. Nepraėjo nė trys savaitės – ir įgaliojimas rugsėjo gale perleistas M.Kurlianskui. Dar savaitė – ir NŽT patenkina prašymą į žemės atkūrimą, atrėždama 6 arus Konstitucijos prospekte. O spalio 19 d. žemvaldžiu jau tampa M.Kurlianskas. Šeši arai jam atsieina kiek daugiau nei 43 tūkst. eurų.
Tą pačią spalio 19 d. M.Kurlianskas įgijo dar 6 arus žemės iš kitos naujosios žemvaldės. Šįsyk – už 13,5 tūkst. eurų. Tarp kitko, žemės pardavėjai sudarant šią sutartį atstovavo jos įgaliotas T.Jankauskas.
O vienas žemės lopinys R.Dūdonio svainiui atiteko dar įdomesnėmis aplinkybėmis. 6 arus iš NŽT prieš porą savaičių gavęs vienas iš naujųjų žemvaldžių turtą nutarė perleisti dviem sandoriais. Spalio 15 d. sudaryta sutartimi, M.Kurlianskas su žmona iš jo įgijo 4 arus žemės Konstiticijos prospekte. Kaina – 20 tūkst. eurų. Dar du arus žemvaldys nutarė padovanoti: po vieną – M.Kurlianskui ir Vitalijui Mončinskiui. Dovanojimas įvyko dar prieš pardavimą – du arai Vilniaus centre padovanoti spalio 14 d. sudaryta sutartimi.
Sieja ne tik giminystė, bet ir pinigai
M.Kurlianskas – ne tik „Vilniaus vystymo kompanijos“ vadovo R.Dūdonio žmonos brolis, bet ir jo skolininkas. R.Dūdonis savo ryšio su šiuo asmeniu neslepia – jis yra deklaravęs jam suteiktą paskolą. Dar vieną paskolą R.Dūdonis yra suteikęs bendrovei „Elatum“, kurios akcininku 2010 m. Registrų centrui pateiktame akcininkų sąraše yra nurodomas M.Kurlianskas.
Paties R.Dūdonio pateiktais duomenimis, daugiau nei 200 tūkst. litų paskola M.Kurlianskui suteikta 2013 m. sausį, puspenktų metų periodui. „Elatum“ beveik 355 tūkst. litų paskolą iš R.Dūdonio gavo 2006 m. vasarą. Duomenų apie šios paskolos grąžinimą, t.y. sandorio pabaigą, R.Dūdonio deklaracijoje nėra.
Tarp kitko, „Elatum“ oficialus adresas dar pernai buvo Kirtimų g. 47, Vilnius. Šiuo adresu registruotos dar kelios su R.Dūdoniu ir M.Kurliansku susijusios įmonės. Tačiau visos jos neseniai sulaukė identiškų pretenzijų iš patalpų šeimininkų – patalpas Kirtimų gatvėje valdanti bendrovė „Kirtimų logistikos centras“ kreipėsi į Registrų centrą su prašymu išregistruoti iš šių patalpų bendroves „Vestitus“, „Dairisa“, „Elatum“ ir „Anotela“. Tiesa, netrukus „Kirtimų logistikos centras“ persigalvojo ir grįžo su naujais prašymais anuliuoti bendrovių išregistravimą – bent jau taip nutiko su „Dairisa“ ir „Elatum“.
Visų minėtų įmonių ryšiai su R.Dūdoniu ir jo svainiu – pakankamai aiškūs. M.Kurlianskas yra „Dairisos“ direktorius bei „Elatum“ akcininkas. O „Anotelos“ ryšys kiek sudėtingesnis. R.Dūdonis yra deklaravęs 2006 m. suteiktą 251 tūkst. litų paskolą bendrovei „Interlitus“. Registrų centrui 2010 m. rugsėjį pateiktais duomenimis, šią bendrovę valdė „Anotela“, registruota Kirtimų g. 47. Ši bendrovė jau keletą metų Registrų centrui neteikia finansinių ataskaitų, o 2007 m. pateikta informacija, kad šios įmonės smulkesnysis akcininkas yra R.Dūdonis.
Prokurorai stabdo procesą
Keisti judesiai su žeme Konstitucijos prospekte sudomino ir prokurorus. Generalinė prokuratūra 15min informavo, kad šiuo metu vyksta teisminis procesas, kuriame, ginant viešąjį interesą, prokurorai siekia žemės sandorių nutraukimo ir restitucijos.
15min žiniomis, byloje figūruoja ir M.Kurlianskas, ir daugelis kitų čia jau minėtų asmenų. Jie su prokurorų pretenzijomis nesutinka ir tvirtina esantys sąžiningi žemės įgijėjai.
Prokuratūra teigia neturinti duomenų apie kitus teisėsaugos veiksmus, susijusius su šia istorija. STT atstovas Ruslanas Golubovas 15min teigė, kad ikiteisminis tyrimas dėl sklypo Konstitucijos prospekte nėra atliekamas.
R.Dūdonis: nieko nežinau
15min mėgino susisiekti su žemes Konstitucijos prospekte žaibiškai supirkusiu M.Kurliansku, tačiau nesėkmingai. Vienas viešuose šaltiniuose rastas verslininko numeris jam jau nebepriklauso, o kitu, portale rekvizitai.vz.lt nurodytame prie M.Kurliansko vadovaujamos bendrovės „Dairisa“ kontaktų, atsiliepė ne jis, o jo svainis – „Vilniaus vystymo kompanijos“ vadovas R.Dūdonis.
Paprašytas pakomentuoti žemės Konstitucijos prospekte atsidūrimo savo svainio rankose peripetijas, „Vilniaus vystymo kompanijos“ vadovas 15min teigė nesąs apie tai informuotas.
„Nelabai įsivaizduoju, kuo užsiiminėja ponas Kurlianskas“, – nuo svainio atsiribojo R.Dūdonis.
R.Dūdonis pripažįsta, kad kaip vienos iš žemės įgijėjų įgaliotinis šioje istorijoje figūruojantis V.Mitruščėnkovas yra jo patarėjas. Bet „Vilniaus vystymo kompanijos“ vadovas teigė nieko nežinantis ir apie jo veiklą, susijusią su sklypu Konstitucijos prospekte.
„Taip, yra toks ponas. Nežinau apie šitą istoriją nieko. Ne, nesu girdėjęs. Apie tą istoriją aš nieko nežinau“, – kartojo R.Dūdonis.
Meras reikalauja paaiškinimų, valdybos vadovas – mąsto
Susipažinęs su 15min pateiktais duomenimis, Vilniaus meras Remigijus Šimašius teigė kreipsiąsis į „Vilniaus vystymo kompanijos“ valdybą dėl R.Dūdonio sąsajų su galima žemgrobyste įvertinimo.
„Manau, kad ponas Dūdonis turi labai aiškiai išsklaidyti jam metamus įtarimus. Tikiuosi, kad ir įmonės valdyboje ši informacija bus tinkamai įvertinta“, - sakė R.Šimašius.
Bet savivaldybės valdomos įmonės valdyba su išvadomis neskuba. „Vilniaus vystymo kompanijos“ valdybos pirmininkas Giedrius Dusevičius, susipažinęs su 15min pateikta informacija, teigė įžvelgiantis „sąsajų“ tarp R.Dūdonio ir šioje istorijoje figūruojančių asmenų. Vis dėlto G.Dusevičius teigė kol kas negalįs pateikti jokių kategoriškų vertinimų.
