Praėjimo pasigedo po rekonstrukcijos
Martynas Mockus jau nuo liepos vidurio bando suprasti, kaip nutiko, kad remontuojant Reformatų skverą nauji laipteliai buvo nutiesti link užrakinamų vartelių.
„Buvo 70 metų praėjimas, o dabar neliko. Ponams iš kelių namų varteliai kodu atsidaro, o mes visi susimetėm ant laiptų, kurie veda tik link jų vartelių“, – vasarą savo pastebėjimais feisbuke dalijosi Martynas.
Jis taip pat teigė, kad varteliai atsidaro – bet tik žinantiems kodą, vadinasi, tik viršuje gyvenantiems vilniečiams. Visi kiti atsitrenkia į užrakintus.
Patikrinome: praėjusią savaitę pakilus laipteliais išeiti per vartelius į kiemą, o iš ten – į Teatro gatvę patekti buvo galima. O štai iš Teatro gatvės atėjus per tą patį kiemą į Reformatų parką įeiti jau nebe, varteliai iš kiemo pusės neatsidarė.
Atsakymai nustebino
M.Mockus per šį laiką situaciją mėgino išsiaiškinti ir su Valstybine teritorijų planavimo ir statybų inspekcija (VTPSI), ir su Nacionaline žemės tarnyba (NŽT). Iš jų gauti atsakymai, kaip sako, nustebino.
VTPSI Rytų Lietuvos statybos valstybinės priežiūros departamentas atsakė, kad „apibendrindami pateiktą medžiagą ir atsižvelgiant į skunde nurodytą informacija, departamentas informuoja, kad visiems įrengtiems statiniams, kurie numatyti tvarkybos projekte, buvo išduotas leidimas ir statiniai įrengti pagal projektą, dėl ko pažeidimų nenustatyta“.
O NŽT atsakyme, anot Martyno, jam klausimų sukėlė tai, kad jie tikrino ne sklypą Teatro gatvėje, o K.Kalinausko gatvėje 4A, nors jis kreipėsi dėl į Teatro gatvę vedančių vartelių.
„Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Vilniaus miesto skyrius 2021 m. lapkričio 25 d. 10:00 val. atliko žemės sklypo K.Kalinausko g. 4A, Vilniuje naudojimo patikrinimą vietovėje bei
surašė žemės naudojimo patikrinimą aktą.
Patikrinimo metu užfiksuota, kad žemės sklypas naudojamas pagal pagrindinę žemės naudojimo paskirtį. Vakarinėje dalyje įrengta automobilių aikštelė, aptverta tvora. Praėjimui palikti varteliai. Vietovėje pamatuota tvora ir atlikta fotofiksacija. Nustatyta, kad aikštelė (A) įrengta Žemės sklype. Užimamas plotas 492,64 kv. m“, – tokį atsakymą gavo M.Mockus.
Jis sako galėjęs tik konstatuoti, kad skunde minėjo vartelius ne K.Kalinausko g., o Teatro 9B, kur praėjimas esą parodytas yra net 1845 m. plane.
„Namas Teatro 9B pastatytas taip, kad nuo seno egzistavęs praėjimas būtų užtikrintas. Tie dveji varteliai įrengti, akivaizdu, Reformatų parko rekonstrukcijos metu (prieš tai tokių nebuvo). Visuomenė apie naikinamą servitutą nėra informuota.
Miesto pinigai sudėti į laiptelių atnaujinimą, tačiau varteliai yra rakinami ir dienos metu, negali praeiti kiti, nei tos aptvertos teritorijos gyventojai“, – nepasitenkinimą dėl NŽT atsakymo išsakė M.Mockus.
Savivaldybė irgi ieškojo ne ten
Vilniaus miesto savivaldybė liepos vidury teigė, kad atitverta aikštelė nuosavybės teise nėra įregistruota VĮ „Registrų centras“ Nekilnojamojo turto registre, kaip to reikalauja Nekilnojamojo turto registro įstatymas. Todėl esą ketina kreiptis į DNSB „Teatro apartamentai“ su siūlymu geranoriškai perduoti dalį aikštelės (kuri yra valstybiniame žemės sklype).
Jeigu tai nebus padaryta ir neįrodyta, kad aikštele valstybiniame sklype naudojamasi teisėtai, tuomet teigė savivaldybės administracijos direktorė Lina Koriznienė, bus svarstoma galimybė kreiptis į teismą.
Pirmasis savivaldybės atsakymas irgi buvęs kažkodėl apie K.Kalinausko gatvę: „Savivaldybės specialistai buvo nuvykę į vietą patikrinti, tai einant iš Reformatų skvero pusės varteliai, esantys ne sklype, yra atrakinti ir praėjimas galimas į Kalinausko g.“
Paprašius patikslinti situaciją su praėjimu į Teatro gatvę, po įvykusio pasitarimo savivaldybė užtikrino, kad yra pasiektas susitarimas su bendrija ir esą varteliai nebebus užrakinti.
Tikina, kad varteliai nerakinami
Administracijos direktorės L.Koriznienės komentare teigiama: „Varteliai, esantys už laiptų, patenka į valstybinį žemės sklypą, todėl jie nėra rakinami. Patekimas iš valstybinio žemės sklypo iki Teatro g. yra tik per privatų (privačius) žemės sklypą, bet yra pasiektas sutarimas, kad iš Reformatų skvero galima išeiti į Teatro g. (per privatų Teatro g. 9A ir 9B kiemą).“
Varteliai, esantys už laiptų, patenka į valstybinį žemės sklypą, todėl jie nėra rakinami.
Direktorė sako, kad laiptai, esantys valstybiniame žemės sklype, buvo įrengti dar iki pastaraisiais metais vykdytos Reformatų skvero rekonstrukcijos.
Pasirodo, maždaug nuo 1994 m. iki 1998 m. vykdytas projektas, kurio metu buvo atlikta daug Reformatų skvero ir miesto inžinerinės ir transporto infrastruktūros darbų: Reformatų skvere pastatyti dveji laiptai, transformatorinė pastotė, sutvarkyti parko takai, įrengtas įvažiavimas, praeinamas inžinerinių tinklų kolektorius, pasodinta medžių, suformuotas reljefas, nutiesta inžinerinė infrastruktūra, automobilių stovėjimo aikštelė, vartai, tvora ir t. t.
„Tad pastaraisiais metais vykdant Reformatų skvero rekonstrukciją dėl bendros koncepcijos ir sprendinių nutarta laiptus renovuoti, o ne ardyti. Laiptai veda į automobilių stovėjimo aikštelę, kurios viena dalis yra privačiame žemės sklype, o kita – valstybiniame žemės sklype K.Kalinausko g. 4A, kuriame yra ir Reformatų skveras.
Šiuo metu išlieka komplikuota situacija dėl tos automobilių stovėjimo aikštelės dalies, kuri yra valstybiniame žemės sklype, nes savivaldybė siekia, kad ji būtų įregistruota savivaldybės vardu.
Savivaldybė kreipėsi į Teatro g. 9A ir 9B bendriją dėl automobilių stovėjimo aikštelės įregistravimo viešuose registruose ir dalies jos perdavimo savivaldybei. Iš Teatro g. 9A ir 9B bendrijos gautas atsakymas, kad ketinama pradėti automobilių stovėjimo aikštelės kaip statinio įregistravimo nekilnojamojo turto kadastre ir registre procedūras, kurių procesas gali užtrukti“, – teigia administracijos direktorė.
Automobilių stovėjimo aikštelės dalies perdavimo klausimą savivaldybė žada dar svarstyti, kai automobilių stovėjimo aikštelė kaip statinys bus įregistruota nekilnojamojo turto kadastre ir registre.
